Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grebbestad

Greby Ekvägen 10

Utgångspris: 
4 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och luftig drömvilla/ fritidshus på insynsskyddad hörntomt i Grebbestad!

  • Typ: Fritidshus, Villa, 1½-plan åretrunthus som kan användas som ett lyxigare fritidshus.
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 175 m2
  • Tomtarea: 886 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 53 451 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus i Grebbestad! Med sina generösa 175 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas. Det ljusa och luftiga interiöret skapar en behaglig atmosfär där varje rum känns inbjudande och trivsamt. En underbar, rogivande plats och ett fantastiskt insynsskyddat läge, där man har skapat en egen varm oas på baksidan huset.

Här finns modern utrustning som gör vardagen både enklare och bekvämare. Köket är stilrent och välutrustat, perfekt för den matlagningsintresserade. Utanför huset väntar en trevlig, insynsskyddad uteplats där du kan njuta av många sköna soltimmar och koppla av med familj och vänner, har man tur är även terrassens bar öppen!

Läget är tryggt beläget i en återvändsgränd och omges av natursköna områden. Här får du en fantastisk närhet till både kommunikationer och havet, vilket ger dig möjlighet att ta del av allt vad Grebbestad har att erbjuda. Dessutom är detta barnvänliga läge perfekt för den aktiva familjen.

Greby Ekvägen 10 erbjuder en underbar kombination av bekvämlighet och naturnära boende. Här får du inte bara ett stort och välplanerat hus, utan även en livsstil där du kan njuta av allt det bästa som Grebbestad har att erbjuda. Välkommen hem!

Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Fiber indraget.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Är du nyfiken att veta mer så är det bara att slå mäklaren en signal, så berättar hon mer!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande och stilren hall med generös förvaring. Skapar en inbjudande atmosfär med sin fina design och ljusa färgsättning.
Kök: Detta stora och ljusa kök imponerar med sitt elegant designade Ballingslöv kök, komplett med vita luckor, köksö och moderna inbyggda apparater från Siemens och Bosch. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring, inklusive en rymlig kyl och frys samt en praktisk diskmaskin.
Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och ljust med gott om plats för både en stor matsalsgrupp och en bekväm soffgrupp. De generösa fönstren ger rikligt med naturligt ljus och ger även utsikt mot terrassen och det soliga soldäcket med en elegant bardel.
Sovrum: "Master bedroom" på entréplanet är en ljus och rymlig oas med två stora fönster som släpper in naturligt ljus. Här finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng och förvaring i den stilfulla garderoben.
Allrum: Ett rymligt och ljust allrum på övre plan med högt i tak och generöst ljusinsläpp genom flera fönster. Detta eleganta utrymme erbjuder en perfekt plats för avkoppling och underhållning, med gott om utrymme för möblering och kreativ inredning.
Badrum: Modernt badrum med badkar, handfat med kommod och wc. Duschhörnan med frostat glas ger en lyxig touch, medan förvaringsskåpet och våtrumsmattan bidrar till praktiskitet och stil.
Tvättstuga: Välutrustad tvättstuga med praktisk placering av värmepanna, tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp och torkställning finns tillgängligt. Groventré och utgång till terrass ger bekvämlighet och enkelhet i vardagen.
Klädkammare: Rymlig klädkammare på övre plan erbjuder gott om förvaringsutrymme för din garderob. Perfekta för att hålla ordning på dina kläder och accessoarer.
Förråd: Förrådet i denna bostad är rymligt och välorganiserat. Det erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla dina behov och är perfekt för att hålla ordning och reda på dina ägodelar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Villa, 1½-plan åretrunthus som kan användas som ett lyxigare fritidshus.
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 175 m2
Tomtarea: 886 m2
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 53 451 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, varmgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, takduk och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Allmän information: Huset är ett Hjältevadshus Spira 175.
Kommentar: Fri fastighetsavgift i 15 år från nybyggnadsåret 2017.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass på framsidan och baksidan huset.
Morgonsol i öster på entrésidan huset och sol hela dagen och in på kvällen på baksidans terrass i sydväst.

Övriga byggnader

Attefallshus som idag används mest som förråd.

Parkering

6- platser på uppfart intill huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget Sannäs Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Grebbestad
Fastighetsbeteckning: TANUM GREBY 1:24

Planbestämmelser

Del av greby 1:4 m fl,tanum, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-17, Registreringsdatum: 2013-10-07, Senast ändrad: 2024-03-28)

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

53 451 kr/år
Årlig elförbrukning: 11918 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 350 kr
Försäkring: 6 301 kr
Försäkringskommentar: Tre Kronor
Vatten, avlopp: 18 800 kr
Beskrivning: El- kostnad 28 350 kr = Elnätskostnad 15 351 kr El-kostnad 12 999 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 100 000 kr
Mark: 421 000 kr
Totalt: 2 521 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 272 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 34 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-18
Besiktningsman: Mikael Lindgren

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Greby Ekvägen 10, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
16
nov
Anmälan krävs
Lör 14:30-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grebbestad, Tanum
Greby Ekvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning