Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjällbacka

Norra Backa 140

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshusdrömmen strax utanför centrala Fjällbacka - En Lantlig Oas med modern charm!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 633 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 48 483 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt drömfritidshus i populära Norra Backa!

Detta välplanerade fritidshus ligger med ett idylliskt läge och erbjuder en fantastisk blandning utav lantlig charm och modern komfort.
Här kan du verkligen njuta av avkopplande stunder och samtidigt omfamna den natursköna omgivningen.

Huset består utav 4 rum och kök varav 2 sovrum med möjlighet till 3 samt ett mysigt vardagsrum på övre plan. När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och luftig atmosfär som bjuder in till avkoppling och socialt umgänge. De renoverade ytorna harmonierar perfekt med husets karaktär, vilket skapar en varm och välkomnande känsla.

Den vackra trädgården och den rymliga tomten erbjuder oändliga möjligheter för utomhusaktiviteter, grillfester och avkoppling i solens strålar.
På fastigheten har du dessutom ett fristående förråd som ger dig möjlighet till praktisk förvaring.

Med en egen parkeringsplats är bekvämligheten ett faktum, och du har dessutom nära till centrala Fjällbacka och havet för härliga sommardagar med aktiviteter och salta bad.
När kvällen faller kan du koppla av framför den mysiga braskaminen och njuta av en atmosfär som omfamnar dig med värme och trivsel.

Välkommen till Norra Backa 140 - här blir din fritidshusdröm verklighet!

Kan finnas möjlighet till båtplats i Bräcke Hamn genom överenskommelse med säljaren.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen.

Avstånd Fjällbacka Golfklubb: Bara några minuters gång från fastigheten.
Avstånd Oslo: ca 18 mil och ca 2h bilresa.
Avstånd Göteborg: ca 13 mil och ca 1h 40 min bilresa
Avstånd centrala Fjällbacka: ca 4km och ca 7 minuters bilresa.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: En ljus och välkomnande hall med stilfull inredning och gott om plats för att hänga av sig ytterkläder.
Kök: Det nyrenoverade köket är smakfullt utrustat med modern utrustning och erbjuder gott om arbetsyta för matlagning.
Matsalsplats/Allrum: Ljus och öppen matsalsplats med direktutgång till altanen i soligt söderläge. Perfekt platsen för sociala umgängen!
Allrum övre plan: Övre planets rymliga allrum är inbjudande och perfekt för sociala umgängen. Den mysiga braskaminen skapar en varm atmosfär, medan det generösa utrymmet ger gott om plats för avkoppling.
Master bedroom: Det rymliga sovrummet även kallat Master bedroom, välkomnar dig med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en bekväm säng och möblering.
Sovrum 2: I det ljusa och inbjudande andra sovrummet finner du gott om utrymme för en våningssäng och en enkelbädd. Det generösa ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär.
Badrum 1: Nygjort helkaklat badrum med stilren design. Dusch, wc, handfat, spegel och kommod finns för din bekvämlighet. Modernt och fräscht för avkoppling och vardagslyx.
Badrum 2: Badrum 2 är ett äldre, helkaklat utrymme utrustat med dusch, wc, handfat och spegel. Det är funktionellt och bekvämt intill husets tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 633 m2
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 48 483 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, direktverkande el och golvvärme i det nya badrummet.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 och 3-glas fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, fläkt i badrum

Renoveringar

Ny panel inne, nymålat inne, nytt badrum, sovrum omgjort till tvättstuga, nytt kök, ny el och elcentral.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats i soligt söderläge med direktingång till vardagsrum och kök.

Övriga byggnader

Praktiskt förråd med gott om plats för förvaring.

Parkering

Parkeringsplats för bil finns intill fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Fjällbacka
Fastighetsbeteckning: TANUM NORRA BACKA 1:34

Planbestämmelser

Norra backa 1:11, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-11, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM NORRA BACKA GA:2 - VÄGAR,NATURMARK,FRILUFTSOMRÅDE,ODLINGSLOTTER,LEK-OCH IDROTTSOMRÅDEN
Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

48 483 kr/år
Årlig elförbrukning: 6665 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 041 kr
Vatten och avlopp: 10 397 kr
Väg: 2 600 kr
Försäkring: 3 304 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 899 kr
Samfällighet: 3 400 kr
Sotning: 792 kr
Elnätkostnad: 8 550 kr
Bredband & TV paket: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 628 000 kr
Totalt: 2 005 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Backa 140, Fjällbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fjällbacka, Tanum
Norra Backa 140
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning