Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjällbacka

Norra Backa 136

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och ljust fritidshus i populära Norra Backa med fantastiskt solläge!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 740 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 42 048 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömfritidshus nära Fjällbacka – Ljus och rymlig oas med fantastiskt läge!

Välkommen till Norra Backa 136 – ett ljusfyllt och välplanerat fritidshus med sex rum, varav fyra sovrum, perfekt för både avkoppling och aktivt fritidsliv! Här får du en lättskött tomt på 740 kvm med flera uteplatser där du kan njuta av den värmande solen. På framsidan möts man av en fantastisk morgon sol som blir den perfekta platsen att avnjuta morgonkaffet på.

Huset präglas av fantastiskt ljusinsläpp, där den vita interiören förstärker den luftiga och öppna känslan. För extra komfort finns två badrum – ett större och ett mindre – och för de kyliga kvällarna väntar en mysig, värmande kamin i det öppna och sociala vardagsrummet som sprider en härlig värme och atmosfär i hela huset.

Detta fritidshus ligger i ett barnvänligt och naturnära område, bara några minuter från havet, golfbana och populära centrala Fjällbacka. Starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen, njut av en promenad vid vattnet eller koppla av framför kaminen efter en dag ute i naturen. Här får du en perfekt kombination av aktivitet och rofylldhet!

På fastigheten finns det goda parkeringsmöjligheter och ett rymligt förråd – idealiskt för sportutrustning, trädgårdsredskap eller hobbyprojekt.

Norra Backa 136 är ett fritidshus där du kan skapa minnen för livet. Missa inte chansen att uppleva denna pärla.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius på +46707461517 för mer information.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen.

Avstånd Fjällbacka Golfklubb: Bara några minuters gång från fastigheten.
Avstånd Oslo: ca 18 mil och ca 2h bilresa.
Avstånd Göteborg: ca 13 mil och ca 1h 40 min bilresa

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Den ljusa hallen är praktisk och välorganiserad med plats för avhängning utav ytterkläder och skor.
Kök: Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet, utrustat med alla nödvändigheter för smidig matlagning.
Vardagsrum: Det luftiga vardagsrummet erbjuder en öppen och ljus atmosfär, perfekt integrerat med kök och matsalsplats. En elegant kamin tillför både charm och värme till rummet.
Allrum övre plan: Allrummet på övre plan erbjuder en idealisk plats för avkoppling med generös yta för både soffa och TV, vilket skapar en harmonisk miljö för familjens gemensamma stunder.
Sovrum 1: Detta mångsidiga rum kan fungera som både sovrum och kontor, med plats för en enkelsäng eller våningssäng, vilket erbjuder flexibilitet och funktion i en kompakt yta.
Sovrum 2: Sovrum 2, rymligt och elegant, erbjuder plats för en stor dubbelsäng samt generösa förvaringsmöjligheter. Här finner du en lugn atmosfär för avkoppling och vila.
Sovrum 3: Sovrum 3 är rymligt och elegant, beläget på övre plan, och erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng samt förvaringsskåp, vilket skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär.
Sovrum 4: Sovrum 4 erbjuder ett generöst utrymme på övre plan, med plats för en stor dubbelsäng och praktisk förvaring, vilket skapar en harmonisk och rymlig atmosfär för vila och avkoppling.
Badrum 1: Det första badrummet erbjuder praktisk komfort med dusch, toalett, stilfullt handfat och kommod. Spegeln kompletteras av tvätt- och torkmaskiner för optimal funktionalitet. Perfekt beläget vid entrén.
Badrum 2: Badrum 2 är rymligt och välutrustat med en elegant duschkabin, praktisk kommod, spegel och handfat samt bekvämt förrådsutrymme och stilfull toalett för en harmonisk badrumsupplevelse.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 6
Boarea: 80 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 740 m2
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 42 048 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

På fastigheten så finns det flera härliga uteplatser i olika väderstreck.
På den stora altanen på framsidan så njuter du utav solen från morgon till kväll.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM NORRA BACKA 1:32

Planbestämmelser

Norra backa 1:11, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-11, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM NORRA BACKA GA:2 - VÄGAR,NATURMARK,FRILUFTSOMRÅDE,ODLINGSLOTTER,LEK-OCH IDROTTSOMRÅDEN
Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

42 048 kr/år
Årlig elförbrukning: 4600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 900 kr
Vatten och avlopp: 11 174 kr
Väg: 2 600 kr
Försäkring: 3 378 kr
Renhållning: 3 200 kr
Samfällighet: 3 400 kr
Sotning: 396 kr
Elnätkostnad: 9 500 kr
Fiber: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 428 000 kr
Mark: 748 000 kr
Totalt: 2 176 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 952 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Backa 136, Fjällbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tanum
Norra Backa 136
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning