Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varekil

Säckebäck 761

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshuset med det stora läget!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 944 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 21 492 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen! Ett riktigt "herrejösses-läge" med så många rätt. Välplanerat hus, generösa utemiljöer, obrutna vyer, del i sjöbod och båtplats - allt det här och mycket mer - i ett omtyckt och väl omhändertaget område där naturen är ständigt närvarande. Djurlivet med rovfåglar som svävar högt ovan, båtlivet och fisket, kajakvatten och strövområden... Ett fridfullt läge med kommunikationer, badplatser, båthamn och vacker natur. Det här smultronstället erbjuder ett högt hörnläge med slående vyer. Trevliga grannar med alla dess fördelar finns omkring, men här är ingen vidare insyn.

Några minuter till fots, så befinner ni er vid områdets gemensamma badplats - i en underbar miljö. Det är även här ni förtöjer båten tryggt. Praktiskt också att ha del i sjöbod, där man kan förvara fiskespön, solstolar och flytvästar. Känner ni mer för att vara helt för er själva, smiter ni istället 150 meter ifrån stugan till "klippan" som erbjuder ett privat lugn och fantastiska soluppgångar. Kanske startar ni dagen med att glida ut i kajaken, eller tar en tur på SUP:en? Området är både praktiskt, naturskönt och avkopplande. Här råder ordning och reda och grannsämjan är mycket god.

Det här är ett väl omhändertaget fritidshus ifrån 1982. Kvadratsmart och mysigt - med fängslande vyer som är svåra att se sig mätt på. Entréplanet disponeras på kök och storstuga i öppen planlösning med tre sovrum och badrum därtill. Uteplatsen nås ifrån både entré och vardagsrum och löper runt huset. Här får alla plats! Det blir en direkt förlängning av boarean under sommarhalvåret. Bli inte förvånad bara om den du sitter mitt emot är distraherad, det blir lätt så med dessa vyer. Nedre plan är mer "praktiskt", här finns ett extra rum för gäster att bo i, samt förvaring och tvättmöjligheter i bakkant. Uppställningsplats för flera bilar finns nedan huset, samt ytterligare utrymme för den som önskar addera något extra, kanske ett attefallshus? Trägården bjuder bland annat på vintergrönt, rhododendron och ett äppleträd som erbjuder rikligt med frukt. Lättskött och samtidigt utvecklingsbart!

Båthamnen som är drygt 500 meter ifrån stugan sköts fint och är mycket inbjudande med stort altandäck, bord för fikastunderna, spång längs berget, badstegar på flera ställen och utöver den egna delen i sjöbod finns en gemensam sjöbod där även vatten och ström finns tillgängligt. Hamnen är tryggad med bom, uppställningsmöjligheter finns för bil samt kärra, och här finns även en ramp tillgänglig för sjösättning. Utöver detta finner ni i området en stuga/lokal att låna - "klubbstugan" - utrustad med kök och braskamin med plats för 30 personer - även en gemensam fotbollsplan samt gungställning. Bjud in släkten på besök och utmana dem i brännboll, eller haka på barnen i fotbollsmatchen. En härlig yta att ha tillgång till!

Utöver Säckebäcks hamn nedanför området finns en intilliggande pärla - nämligen Lilla Askeröns badplats; den når ni om ni knatar över bron och följer spången längs berget - säg 200 meter ifrån "er båthamn" - där finns både sandstrand, klippor, brygga och toalett. Där håller man även simskola för de minsta. Har ni inte varit i området tidigare så behöver man definitivt uppleva det på plats! Strövområdena kring stugan bjuder på både motionsmöjligheter, en nyligen invigd gång- och cykelbana till Varekil och vidare, svamp- och bärplockning i skog och mark samt vackra vyer. Här i Säckebäck är det ju praktiskt nära till broarna som leder till fastlandet - nära till kommunikationer - och även Orusts övriga semesterpärlor som sommartid fullkomligt sprudlar av liv.

"Hemma" i området råder ordning och reda - här är det lugnt och tyst, precis som man önskar i fritidshuset - men samtidigt finns bekvämligheterna lättillgängligt. När det är dags att fylla på i skåpen nås Varekils utbud med mataffär på fem minuter i bilen, men troligtvis handlar man på vägen ut inför helgen, då Almö Livs finns 10 minuter ifrån Säckebäck med ett underbart fint utbud vad gäller både mat, delikatesser, bakverk och diverse. Ifrån stadens puls i Göteborg är man "hemma" i Säckebäck på ca 50 minuter när helgen står för dörren, och här finner ni onekligen kontrasten till en stressig vardag.

Fastigheten förbereds för försäljning, och annonsen kommer att uppdateras löpande. Lämna en intresseanmälan eller ta kontakt med ansvarig mäklare direkt. Missa ej heller att ta del utav säljarnas egna ord under 'Dokument'. Välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 944 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 21 492 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I taxeringsuppgifter står en boarea om 56 kvm. Säljaren uppskattar boarean till 60 kvm och biarea om 25 kvm under huset.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp; WC-avlopp till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2009
Altanräcke, Liljendahls Bygg & Fastighetsservice

2012
Målning altanräcke, V-service

2013
Fasadmålning, V-service

2015
Byte WC-stol, Badrumsgruppen
Nya golv & lister nedre plan
Nytt golv & lister sovrum

Tomt/balkong/uteplats

Arrendeavtal löper till år 2053 avseende arrendeställe (mark, utsikt) om ca 1,2 ha öster om fastigheten där man äger rätt att nyttja som grönområde och fritt förfoga över och tillgodogöra sig växande buskar och träd, anlägga gångvägar samt nyttja för fritidsaktiviteter. Avgift erlagd vid avtalets ingående. Fråga mäklaren för mer information.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST SÄCKEBÄCK 1:41

Planbestämmelser

Säckebäck 1:21 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-10, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST SÄCKEBÄCK GA:1 - VÄGAR OCH ANDRA ALLMÄNNA PLATSER
TJÖRN LILLA ASKERÖN GA:2 - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

21 492 kr/år
Årlig elförbrukning: 3489 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 642 kr
Vatten och avlopp: 3 213 kr
Försäkring: 2 422 kr
Renhållning: 2 615 kr
Samfällighet: 3 600 kr
Beskrivning: Elkostnad avser:
Ellevio (elnät) 6500 kr / år
Göteborg Energi (handel) 3142 kr / år

Medlemsavgift båtförening 1000 kr / år
Båtavgift 2850 kr / år
(Möjlighet till avdrag vid närvaro på arbetsdagar)

Kostnad för V/A är:
400 kr / år avser vatten
2813 kr avser 1 tömning av sluten WC-tank

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 740 000 kr
Mark: 815 000 kr
Totalt: 1 555 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 16 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Säckebäck 761, Varekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Säckebäck 761
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning