FÖRSÄLJNING PÅ OFFENTLIG AUKTION ENLIGT SAMÄGANDERÄTTSLAGEN
* Ta kontakt med ansvarig mäklare för att ta del av invändiga foton *
Granne med Gullholmen, Härmanö och Lavön, belägen vid en gammal farled finner vi ön 'Tvestjärten'. Med öns få till antalet, separata fastigheter är det simpelt att förstå att det nu lämnas ett ytterst unikt tillfälle - att förvärva en ren och skär kustpärla på ön som förr i tiden betecknades som ett fiskeläge.
Platsen står nu redo för dig som är beredd att kavla upp armarna och förse fastigheten och dess byggnader med omvårdnad och kärlek. Här finns oändlig potential att både bevara och tillföra tidsenlig charm till en fastighet som besitter ett få förunnat läge.
Samfälligheten på ön innebär en fin sammanhållning mellan grannarna som man nyttjar stora delar av ön tillsammans med. Föreningen tillhandahåller och underhåller gångvägar, bryggor samt tilläggsplatsen för färjan. En gång om året hålls en arbetsdag - 'Tvestjärtens dag' - som brukar avrundas med ett trevligt kalas i kvällssolen på bryggan.
På fastigheten står alltså ett bostadshus där det sitter oerhört mycket historia i väggarna. Invändigt finns en hall, badrum med duschkabin och förbränningstoalett, kök, två sovrum samt ett vardagsrum. Övre plan rymmer ett större 'allrum' med enklare kök, bäddplatser och fönster som vetter ut över sundet mellan Tvestjärten och Härmanö. På ovanvåningen finns även ett enklare tvättrum samt förråd.
När ni har med er släkt och vänner ut till detta paradis finns det möjlighet att erbjuda de sovplats i gäststugan som står på tomten. Nere vid bryggan står en sjöbod där det tidigare bedrivits verksamhet i form av service, renovering och övriga arbeten på båtar. Till fastigheten hör även en båtplats för mindre båt i den gemensamma hamnen bortvid färjeläget.
På öns östra sida, enbart uppskattningsvis 30 respektive 70 meter från fastigheten, finns en härlig sandstrand vilken är optimal för barn och även 'Johns brygga' - en liten brygga med badstege.
Intilliggande Härmanö lockar många med en miljö som är svår att finna på fler platser i vårt avlånga land. Vandringsleder, ljunghällar och öppna landskap med sandstränder och saltstänkta bergsklippor om vartannat. Gullholmen som så många känner till är ju något av en kontrast med dess täta bebyggelse och myllrande sommarliv. Mataffären har öppet året runt och färjan går frekvent - men det är just sommartid som caféer, restauranger och båtentusiaster livar upp.
* OFFENTLIG AUKTION ENLIGT SAMÄGANDERÄTTSLAGEN*
Denna försäljning kommer att ske genom offentlig auktion, som hålls av en s.k. god man som är förordnad av tingsrätten med stöd av lag (1904:48 s. 1) om samäganderätt. En fastighet som ägs av två eller flera gemensamt, kan säljas på offentlig auktion om någon av delägarna begär det, vilket skett i detta fall. Till följd av att försäljningen sker enligt samäganderättslagen har fastighetsmäklaren inte ett lika omfattande uppdrag som vid en sedvanlig förmedling utan kommer i huvudsak vara delaktig i följande delar;
- Marknadsföring av bostad
- Anvisning av köpare
- Upprättande av objektsbeskrivning
- Visning av bostad på öppen visning (inga förhandsvisningar kommer att genomföras)
Mäklaren kommer inte att hålla i någon budgivning utan bud lämnas direkt vid den auktion som genomförs av den gode mannen. Efter visning kommer auktion, kontraktsskrivning och tillträde skötas av den gode mannen. Av tingsrätten förordnad god man: Bengt Jonasson, Advokatfirman Hammar KB.
Info gällande auktion och eventuella villkor för köpet framgår av bilagda dokument i denna annons.
Auktionen kommer att hållas den 7 februari klockan 10:00 på Advokatfirman Hammars kontor på Agnebergsgatan 2 i Uddevalla. Anmäl ditt intresse för att delta i auktionen till Advokat Bengt Jonasson, tel. 0522-65 33 00 alt. bengt.jonasson@advokatfirmanhammar.se, alternativt till mäklaren.
