Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellös

Bryggvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Den bedårande karamellen i centrala Ellös!

  • Typ: Fritidshus, 1,5-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 299 m2
  • Byggnadsår: 1870
  • Driftkostnad: 23 652 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till er egen oas, liten men naggande god och söt som en karamell, bestående av ett charmigt fritidshus med fristående gäststuga och flera uteplatser mitt i pittoreska Ellös. Här låts drömmarna om somrar med salta bad och båtturer i den Bohuslänska skärgården väckas till liv. Detta är en plats för familj, släkt och vänner. För högtider lika väl som morgonkaffet innan de andra har vaknat.

Väl innanför ytterdörren kliver man in i den karaktäristiska glasverandan med de vackert spröjsade fönstren. Här möts man av allt det vackra gamla som på ett fint sätt har bevarats och det varsamt moderniserade och upprustade som vaggar in i en varm trygghet. Entréplanet disponeras av kök med stilfulla vitvaror från Smeg samt utrymme för matplats, planlösningen är öppen mot vardagsrummet som har en värmande täljstenskamin, vidare återfinns goda förvaringsutrymmen samt ett badrum med dusch. Övre plan är husets egen sovavdelning.

Fastigheten inramas smakfullt in av det härligt gröna trästaketet. Utsidan består av kullersten och flera altandäck i olika väderstreck. Gäststugan rymmer sovplatser samt en WC och möjliggör att gästerna kan stanna kvar och njuta av Ellös.

Ellös är lika vackert oavsett årstid och bjuder på restauranger av olika slag, hamnar, mataffär, fiskaffär med färsk fisk och skaldjur samt det närliggande bageriet som låter er avnjuta dagsfärskt bröd till frukost. Det stora och salta blå finns alltid nära till hands, så pass nära att det troligtvis blir flertal dopp per dag. Vid badplatsen Sörkilen finns även lekplats och grönytor för barnen att nyttja. Föreningen Ellös tar hand om badplatsen och arrangerar aktiviteter så som simskola och midsommarfirande. Läget gör det möjligt att smidigt ta sig ut på havet och njuta av den Bohuslänska skärgården med våra vackra guldkorn, Gullholmen och Käringön som ligger på behagligt avstånd. För den aktiva familjen finns idrottsplats med utegym och motionsspår, vill man hellre gå och slå bollar på golfbanan nås Orust Golfklubb på bara 5 minuter i bil.

Missa inte detta unika tillfälle, varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 299 m2
Byggnadsår: 1870
Driftkostnad: 23 652 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel med hattlock
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2012
Bytt betongpannor till tegel på tak över badrum och glasveranda, samt på gästhus och förråd

2015
Byggt altaner, trappor, stenläggning & plank.

2016
Byggt förvaring i inre hall.

2017
Målning av fasad

2022
Nytt staket

2023
Installation av elbilsladdare
Nytt inre och yttre skorstensbeslag

2023
Målning av fasad

2024
Kompletterande målning inomhus av vissa lister, tak och väggar.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 15kvm med WC.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST GLIMSÅS 1:77

Planbestämmelser

Ellös municipalsamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-23, Senast ändrad: 1992-04-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST GLIMSÅS GA:1 - VÄGAR OCH ALLMÄNNA PLATSER. ELLÖS VÄGFÖRENING. Årskostnad: 600kr

Ekonomi

Driftkostnader

23 652 kr/år
Årlig elförbrukning: 5884 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 10 855 kr
Väg: 600 kr
Försäkring: 2 734 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 563 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr
Mark: 1 470 000 kr
Totalt: 2 091 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bryggvägen 6, Ellös

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Bryggvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning