Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellös

Bryggvägen 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Det rosa, charmiga lilla huset på Bryggvägen!

  • Typ: Fritidshus
  • Boarea: 37 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 163 m2
  • Driftkostnad: 30 689 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i hjärtat av Ellös, bara ett stenkast från hamnen, finner vi detta förtjusande fritidshus som erbjuder en genuin västkustkänsla och idylliska omgivningar. Adressen Bryggvägen 18 innebär ett centralt och havsnära läge med gångavstånd till bageri, fiskaffär, glasskiosk, restaurang och givetvis salta bad och båtliv runt hörnet.

Det rosa, lilla huset bjuder på en karaktär och flörtar försiktigt med sin charm och väcker våra sinnen till liv. Invändigt tas vi emot av hallen som leder vidare till köket som har utrymme för en mindre matgrupp, därefter finner vi ett vardagsrum med glasverandan som den senaste tiden nyttjats som sovplats. På entréplanet finns även ett badrum med dusch samt anslutning till tvättmaskin. En trappa upp, på övervåningen, finns ett litet sovloft med utgång till balkong som bjuder på vacker utsikt över hamnen. Innanför husets granitmur finns en grovkällare med plats för enklare förvaring.

Årstiderna i Ellös har alla sin charm - den sprudlande våren, sommaren som givetvis innebär båtturer och bad i mängder, därefter kommer hösten och lägger ett lugn över området och som tillsammans med vintern erbjuder krispiga promenader växlat med mysiga dagar inomhus i gott sällskap medan mörkret faller på. Havet finns såklart alltid nära, så pass nära att det troligtvis blir flertal dopp per dag. Vid badplatsen Sörkilen finns även lekplats och grönytor för barnen att nyttja. Föreningen Ellös tar hand om badplatsen och arrangerar aktiviteter så som simskola och midsommarfirande. För den aktiva familjen finns idrottsplats med utegym och motionsspår, vill man hellre gå och slå bollar på golfbanan nås Orust Golfklubb på bara 5 minuter i bil.

Ett perfekt tillhåll för den som söker en fridfull tillflykt eller vill njuta av skärgårdslivet året om. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Boarea: 37 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 163 m2
Driftkostnad: 30 689 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis (ej besiktigad)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med stenmur
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Tillbyggnad av hall, badrum samt balkong på ovanvåning
Reparation av skorsten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST GLIMSÅS 1:74

Planbestämmelser

Ellös municipalsamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1937-04-21, Senast ändrad: 2024-04-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST GLIMSÅS GA:1 - VÄGAR OCH ALLMÄNNA PLATSER, ELLÖS VÄGFÖRENING

Ekonomi

Driftkostnader

30 689 kr/år
Årlig elförbrukning: 4387 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 380 kr
Vatten och avlopp: 9 689 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 2 210 kr
Renhållning: 3 410 kr
Beskrivning: Då fastigheten säljs genom ett dödsbo har driftskostnader tagits fram efter bästa förmåga och kan därmed ha avvikelser. Fastigheten har nyttjats som fritidsbostad/sommarboende för 1 person.

Posten 'Elkostnad' avser total kostnad för senaste året avseende både elnät samt elhandel, Vattenfall (5250kr) och Västra Orust Energitjänst (8130kr).
Angiven kostnad för det kommunala vatten och avloppet avser taxa för 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 269 000 kr
Mark: 882 000 kr
Totalt: 1 151 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 126 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Bryggvägen 18, Ellös

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 719 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Bryggvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning