Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerlanda

Skogsvägen 5

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus med sjöutsikt – endast ett stenkast till badet!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus - fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 124 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 23 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skogsvägen 5 – en charmig röd stuga med vita knutar, belägen i det natursköna och rofyllda området vid Västersjön. Här bor du med sjöutsikt och endast ett par minuters promenad till bad, omgivet av lummiga skogar, vandringsleder och en rik flora av bär och svamp.

Detta mysiga fritidshus erbjuder en smart planlösning med tre sovrum, ett badrum samt ett inbjudande allrum i öppen planlösning mot köket. Braskaminen sprider en behaglig värme och skapar en ombonad atmosfär under årets kyligare dagar. Husets ytskikt uppdaterades 2015 och i samband med detta installerades även den stämningsfulla braskaminen.

En altan löper runt huset och bjuder in till avkoppling och sociala stunder i solen, med sjön som fond. På den generösa tomten om 1 124 kvm samsas en fin balans av trädgård och naturtomt, perfekt för den som uppskattar enkel skötsel och naturnära liv. Här finns även en praktisk redskapsbod för förvaring.

Området kring Västersjön är en idyll för den som vill komma nära naturen och ändå ha bekvämt avstånd till samhällsservice. Bohusleden passerar i närheten, vilket gör det enkelt att utforska omgivningarnas vandringsleder. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i sjön.

Lilla Edet med sitt utbud av butiker, restauranger, apotek och vårdcentral och annan samhällsservice ligger endast 10 minuter bort med bil, medan Stenungsund med ett större utbud av restauranger, caféer och butiker nås på ca 15 minuter. Busshållplats finns i området med trafik vardagar mellan Lilla Edet och Stenungsund. För den som pendlar till Göteborg är det bekvämt pendlingsavstånd.

Här erbjuds du ett fridfullt och naturnära boende i en underbar miljö – perfekt som fritidshus men även för dig som vill njuta av naturen och lugnet året om.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ENTRÉ: En praktisk hall med plats för avhängning och byrå.

SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns två garderober för förvaring.
BADRUM: Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat med spegelskåp, varmvattenberedare, separett samt en tvättmaskin från 2015. Våtrumsmatta.
SOVRUM: Sovrum med plats för säng och byrå samt en fast garderob. Fönster med utsikt mot sjön.
SOVRUM: Det mindre sovrummet erbjuder plats för en säng alternativt en våningssäng som idag.
ALLRUM: Ljust och luftigt allrum med stora fönster som släpper in ljus från tre håll. Här finns en braskamin som skapar en mysig atmosfär. Rummet erbjuder plats för både soffa och matbord samt har utgång till altanen och trädgården. Öppen planlösning mot köket.
KÖK: Köket är placerat i ena hörnet av allrummet och har en praktisk vinkel (L-form) med skåp, lådor och bänkyta. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt, ugn/spis samt diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus - fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 56 m2
Tomtarea: 1 124 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 23 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kompletterande braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten (april-oktober) via samfälligheten.
Avlopp: Avlopp saknas (Separett samt 2-kammarbrunn för BDT)
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor och profilplåt ovan farstukvist
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

På tomten finns en redskapsbod/friggebod.

Parkering

Plats för bil finns på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: LILLA EDET MJÖSUND 1:67

Planbestämmelser

Mjösund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-27, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LILLA EDET MJÖSUND GA:2 - VATTENVERK MED PUMPHUS MM,BADPLATS,SOPMAJOR OCH TOALETT,TENNISBANA MED TILLBEHÖR,BÅTUPPSTÄLLNINGSPLATS VID VATTENVERKET
LILLA EDET MJÖSUND GA:1 - BEFINTLIGT VÄGSYSTEM MED ASFALTERADE HUVUDVÄGAR OCH GRUSADE STICKVÄGAR,PARKERINGSPLATSER,SOPMAJOR,GRÖNOMRÅDEN,BADPLATS,PONTONBRYGGA OCH VATTENLEDNINGAR
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-01-22)
Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTEN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

23 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 2120 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 909 kr
Försäkring: 3 553 kr
Renhållning: 1 048 kr
Samfällighet: 6 832 kr
Fibernät och årsavgift: 1 264 kr (obligatorisk)
Slamtömning: 2 394 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Medlemsskapet I fiberförening och i samfällighetsförening överlåtes till ny ägare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 080 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 525 000 kr
Mark: 419 000 kr
Totalt: 944 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 306 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvägen 5, Västerlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 590 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
apr
Anmälan krävs
Lör 10:00-10:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lilla Edet
Skogsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning