Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
650 000 kr
Pris: 795 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fengersfors

Kristinedal 111

Högsta bud: 
650 000 kr
Pris: 795 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Övrigt, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 12 639 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 36 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Strax utanför Fengersfors finns nu chansen att förvärva Kristinedal 111. Här bor man med utsikt mot Kristinedalstjärnet, närhet till Ärrbysjön och omgiven av skog. Stor tomt på 12 639 kvm.
Bostadsbyggnad med torpkänsla och permanent standard. Fyra rum varav två sovrum, två allrum, kök och duschrum. Vattenburen värme.
Garagebyggnad finns på fastigheten. I närheten av fastigheten finns allmänna kommunikationer.
Varmt välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med gul köksinredning, plastmatta på golv och förvaringsutrymme under trappan. Maskinellutrustning som spis, spisfläkt och kyl. Plats för matgrupp.
Vardagsrum med plastmatta och utgång till altan i söderläge. Allrum/matsal i anslutning till kök med stort fönsterparti. Plastmatta på golv. Duschrum med våtrumsmatta, duschhörna, wc och tvättställ.
Övreplan med hall med plats för mindre förvaringsmöbler. Två sovrum som även går att nyttja till allrum. Här finns sidovindar som ger möjlighet till förvaring.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 67 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 12 639 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 36 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

El - vattenburen värme(ca 2006)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten gemensamt med grannfastigheten med egen mätare
Avlopp: Kommunalt avlopp delas med grannfastigheten
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande/Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge

Övriga byggnader

Garage/Förråd byggnad.

Parkering

Parkering för flertalet fordon finns på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området, men egen anslutning måste till.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL KRISTINEDAL 3:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja, undehålla och förnya befintlig vattenledning - Vatten
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla samt förnya befintlig avloppsledning - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

36 300 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr
Uppvärmning: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 595 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 226 000 kr
Mark: 120 000 kr
Totalt: 346 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 259 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Kristinedal 111, Fengersfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 216 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åmål
Kristinedal 111
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning