Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Matfors

Norrlindsjö 118

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Idyllisk fastighet vid Lindsjön!

  • Typ: Övrigt, 1½-plan
  • Rum: 3
  • Boarea: 49 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 732 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 8 889 kr/år
  • Upplåtelseform: Andelsrätt

Välkommen till en verklig pärla strax utanför Matfors – en charmig fastighet som erbjuder en unik möjlighet att äga en idyllisk plats. Fastigheten är oslagbart belägen mellan Lindsjön, en vacker åker och skog. Tomten är privat och insynsskyddad, vilket gör att du kan njuta av lugnet och naturen i fullständig avskildhet.

- Imponerande utsikt över Lindsjön
- Inglasat uterum
- Servitut på båtplats
- Gäststuga

Fastigheten rymmer ett huvudhus med kök och ett allrum med braskamin – den perfekta platsen för både avkoppling och gemenskap. Härifrån får du en fantastisk utsikt och direkt access till en altan i solläge och med en imponerande utsikt. Ett inglasat uterum binder samman ute och inne och fungerar som ett extra rum som förlänger sommarhalvåret. Badrum med separattoa finns i anslutning till hallen tillsammans med garderober.

På övervåningen finns ett öppet utrymme som idag används som ett sovrum, men som enkelt kan delas för att skapa två separata rum. Vidare finns en gäststuga, idealisk för besökande gäster. På tomten finns även ett separat dass samt en förrådsbod för praktisk förvaring.

För den naturälskande finns servitut på båtplats vid sjön, med möjlighet till bad och båtturer. Under sommaren finns även en flytbrygga för att njuta av vattnet på bästa sätt.

Denna fastighet erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och rekreation, med närhet till naturen och en rofylld miljö, samtidigt som både Matfors och Sundsvall ligger inom bekvämt avstånd.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att uppleva denna unika plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½-plan
Rum: 3
Boarea: 49 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 732 m2
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 8 889 kr/år
Upplåtelseform: Andelsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongblock
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: :
Avloppet - Egengrävd brunn
Vatten - Borrad brunn

Brandsskyddskontroll utförd.

Tomt/balkong/uteplats

"När du kliver ut genom dörren möts du direkt av ljudet från bäcken som rinner genom ravinen, bara ett tiotal meter från tomten. Ibland porlande, ibland forsande – bäckens vatten skapar en rogivande bakgrund till vardagen och förhöjer upplevelsen av att bo mitt i naturen."

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL LUCKSTA 1:122

Omgivning

Norrlindsjö i Matfors erbjuder en lugn och naturskön livsstil, där du verkligen kan njuta av landsbygdens alla fördelar. Här har du det fantastiska badvattnet i Lindsjön, som bjuder på både avkopplande simturer och bra fiske. På kvällarna kan du ta båten ut på sjön och njuta av stillheten, eller ge dig ut på promenader i den vackra omgivningen, där du passerar sjöar, skogar, ängar och åkrar. Det är en plats där naturen verkligen står i fokus.

Trots det lantliga läget har du nära till allt du behöver. Matfors ligger bara en kort bilresa bort, där du hittar en trevlig ICA-butik för vardagsinköp, och gymmet EGO för träningspass. Matfors bjuder även på Brukets lunch- och fikautbud, vilket gör det till ett perfekt stopp för en god måltid eller fika. För den som gillar kvalitetskött är Åsanders köttbutik ett måste – här hittar du lokalt producerat kött av högsta kvalitet.

För ännu fler bekvämligheter ligger Sundsvall bara 25 minuter bort, vilket ger dig tillgång till både shopping, nöjen och större serviceutbud. För den som gillar vinteraktiviteter är Hasselas skidanläggning bara en halvtimmes bilresa bort, perfekt för både skidåkning och vinterfritid.

Sammanfattningsvis är Norrlindsjö en plats där du kan leva i harmoni med naturen och samtidigt ha allt du behöver på bekvämt avstånd. Här kan du njuta av lugnet på landet och samtidigt ha närhet till både lokala faciliteter och större städer.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: BÅTPLATS M VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

8 889 kr/år
Årlig elförbrukning: 1957 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 124 kr
Försäkring: 2 550 kr
Renhållning: 1 062 kr
Sotning: 153 kr
Beskrivning: Posten el står för både uppvärmning och hushållsel.

* El och elförbrukning är beräknad per halvår på månaderna april-september.
* Renhållning och försäkrinngskostnad är beräknad på helår.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 055 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 337 000 kr
Mark: 337 000 kr
Totalt: 674 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrlindsjö 118, Matfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 421 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Norrlindsjö 118
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning