Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marsfjäll

Vallen 16

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 987 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 19 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sällan till salu men nu finns här möjligheten att bli ägare till ett mycket välbyggt fritidshus med låga driftskostnader i populära Vallen.

Från entrésidan finner vi ett hus som vid en första anblick ser anpråkslöst ut, väl inne kommer du att uppleva något helt annat. Här möts man av ett fantastiskt ljus som strömmar från de stora fönsterpartierna på gaveln, verandan ligger på höjd och hela husets baksida upplevs privat.
Modern inredning och ytskikt som passar väl in i fjällmiljön med ljusa träväggar och kvalitativt laminat som ger ett rustikt och harmonsikt intryck. Huset har ett större loft som idag fungerar som ett stort härligt sovrum med naturligt vackert ljusflöde.

Öppen planlösning med kök och allrum och takhöjd öppet till nock på entréplan, här finns också ett sovrum samt badrum.

Tomten har infart med med ett garage på hela 30 kvm som fungerar perfekt för plats för tex skoter. Förvaring finns även i husets sutterängdel. Det kan vara ytterligare förvaringplats eller kanske bygga till ett extrarum för gäster. Direkt utanför ligger en fin grillplats med vindskydd.

Marsliden ligger vid foten av Marsfjället (sydsamiska Maaresvaerie) vars högsta toppen når 1589 m ö.h. och är därmed det högsta fjället i den svenska fjällkedjan mellan Sylarna och Norra Storfjället. Marsliden blev välkänd genom Bernhard Nordh’s böcker om nybyggarna, I Marsfjällets skugga och Fjällfolk.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och välkomnande hall med uppvärmt golv där man på avstånd möts av det stora fönsterpartiet. Här finns bra med plats till ytterkläder. Trappan till loftet ligger placerad här och tar inget utrymme från umgängesytorna.
KÖK: I den öppna planlösningen ligger köket i vinkel med ljus luckor och är ett traditionellt väl fungarande ikeakök. Här finns gott om förvaring och arbetsytor av laminat samt rostfri diskbänk. Utrustningen består av Spis, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Matplatsen ligger nedanför på bästa utsiktsläge och rymmer 6 till 7 personer.
VARDAGSRUM: Härlig lättmöblerad yta som också inrymmer en braskamin.
SOVRUM 1: Här finns plats för dubbelsäng, förvaring i skjutdörrsgarderober.
SOVRUM/ALLRUM: Loft. Härlig yta med fantastiskt ljus som fungerar bra som tex sovrum/allrum beroende på behov.
BADRUM: Tillgängligt via hallen och rymligt med uppvärmt klinkergolv samt kaklade väggar. Här finns dusch bakom välvda glasväggar, tvättställ på förvaringsmöbel samt wc.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 987 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 19 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via förening från brunn med självtryck
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Leca-sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Inspekterad, protokoll finns

Tomt/balkong/uteplats

VERANDA
Med bästa utsikt och ligger på husets bakre sida i soligt läge.

Övriga byggnader

GARAGE
Byggnad på ca 30 kvm med port, byggnaden står på plintar och har kraftigt trägolv.

Parkering

På yta utanför entré med plats för fordon och släp

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Vilhelmina
Område: Saxnäs
Fastighetsbeteckning: VILHELMINA MARSLIDEN 1:108

Planbestämmelser

Detaljplan för marsliden 1:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-04-27, Registreringsdatum: 2021-10-12, Senast ändrad: 2022-10-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VILHELMINA MARSLIDEN GA:1
VILHELMINA MARSLIDEN GA:2

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

19 350 kr/år
Årlig elförbrukning: 5400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 2 100 kr
Försäkring: 4 800 kr
Samfällighet: 2 500 kr
Sotning: 950 kr
Beskrivning: Samfälligheten inkluderar även avgift till skoterled

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 400 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 201 000 kr
Mark: 404 000 kr
Totalt: 1 605 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 522 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallen 16, Marsfjäll

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 700 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Saxnäs, Vilhelmina
Vallen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning