Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kittelfjäll

Henriksfjäll 94

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 563 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 16 102 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Året är runt 1936 och denna underbara fjällgård står på sin plats, nu 88 år senare finns det möjlighet att bli ny ägare.
Huset har till stor del renoverats varsamt och där det är möjligt det tidstypiska intrycket behållits. Entrén sker genomen kallfarstu som tar dig in i hallen, öppna den gamla spegeldörren till köket och välkommen in i värmen. Här finns det gamla platsbyggda köket och ett äkta skafferi samt matplats. Längre in i huset ett allrum, stort sovrum samt badrum. Eldstad finns både i kök och allrum.
En trappa upp finns två sovrum samt alkover till förvaring eller extra sovplatser. Vindsförrådet visar även en del av grundstommen som består av massivt timmer och ger en fin karaktär.
Huset ligger på höjd omgivet av tomt med gräsmatta samt grusad uppfart med plats för fordon och släp. Fin skoterbod med genomfart och bra med plats till förvaring av aktivitetsutrustning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Ingång via kallfarstu och in i hallen. Här finns bra med utrymme för ytterkläder samt mindre separat förråd.
KÖK: Entréplan. Äldre massivt platsbyggt kök med skafferi och vedbox. Här finns en ännu fungerande äldre spis vattenmantlad vedspis. Den ger värme till element som finns närmast murstocken i huset, även ett på övre våningen. Fläkten är av ventiltyp som monterats dit, den är gammal men var vid inmontering näst intill oanvänd. Diskbänk med varmvattenberedare för disk monterad undertill. Här finns även kombinerad kyl/frys.
VARDAGSRUM: Entréplan. Trivsamt med plats för soffgrupp och i hörnet finns braskamin. Massivt trägolv ger karaktär.
SOVRUM: Entréplan. Stort sovrum med gott om plats för fullstor dubbelsäng, även här ligger ett karaktärsfullt trägolv. Ytterligare plats finns för tex skrivbord eller förvaringsmöbler.
SOVRUM 2 OCH 3: Övre plan. Här finns två sovrum och bägge har även tillgång till alkov. Vedspisarna här uppe får inte användas utan en del modifiering. Fråga mäklaren för mer information om detaljer ang detta.
Det finns även ett separat vindsutrymme till förvaring.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 59 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 563 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 16 102 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, delvis vattenburen från vedspis i köket
Ålder: Inomhusdel 9 år, utomhusdel 2 år
Märke: Daikin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om som delas via tre fastigheter
Avlopp: Enskilt avlopp som delas 50/50 med närliggande fastighet
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
El: El är utanpåliggande, jordfelsbrytare finns inte i huvudbyggnad dock i garaget.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Godkänd för användning, dock är eldstad i det mindre sovrummet på övre plan inte godkänd för användning.

Övriga byggnader

Skoterförråd
Genomfart möjligt, även bra med plats för annan utrustning. El finns indraget.

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Vilhelmina
Fastighetsbeteckning: VILHELMINA HENRIKSFJÄLL 5:10

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VILHELMINA HENRIKSFJÄLL GA:7
VILHELMINA HENRIKSFJÄLL GA:6
Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

16 102 kr/år
Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 500 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 2 100 kr
Renhållning: 549 kr
Sotning: 753 kr
Beskrivning: Vatten delas på tre fastigheter, kostnader för reparation och underhåll kan tillkomma.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 175 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 329 000 kr
Mark: 361 000 kr
Totalt: 690 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Henriksfjäll 94, Kittelfjäll

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 431 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vilhelmina
Henriksfjäll 94
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning