Utgångspris:

1 195 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Lör 12:00-12:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tärnaby

Sleabäcken Laxnäs 220

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Välj visningstid

28
dec

Öppen visning

Lör 12:00-12:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Fritidshus, Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 42 m²
Tomtarea: 5 203 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 20 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sleabäcken och denna lättillgängliga fastighet med en tomt på hela 5000 kvm.

Stugan är i bra skick och det är enkelt att öppna upp väggar om man skulle önska förändra ytornas indelning. Idag finns här öppen planlösning mellan kök och allrum samt öppen spis. Tre sovrum varav ett som rymmer fullstor dubbelsäng samt badrum med bastu. Från allrummet finns en dörr ut till den stora verandan som är överbyggd med tak.

På tomten finns även enklare förrådsbyggnad, lada och ett mindre vedskjul.

Karaktären är en genuin mindre fjällstuga som tack vare den stora tomten är väl avskild från grannarna.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Hallen har plats för ytterkläder och fungerar som ett vindfång in mot stugan. Väggarna här är enkla att ändra du hallen tidigare har haft en annan utformning.

KÖK: Köket är en del av den öppna planlösning med matplats nedanför. Förvaring bakom målade träluckor och rostfri diskbänk.
Utrymme finns kombinerad kyl/frys standardmått, smal spis samt köksfläkt.

VARDAGSRUM: Öppet rum där det idag finns ett större matbord samt soffgrupp, enkelt att göra en annan planlösning.
Här finns även öppen spis och separat braskamin påkopplad på sidan av murstocken.

Stora fönsterpartier med den fina verandan bakom.

BADRUM: Rymligt badrum med tvättställ på förvaringsmöbel, duschkabin samt wc och bastu.

SOVRUM 1, 2 OCH 3: Huset erbjuder tre sovrum.
Sovrum 1 rymmer fullstor dubbelsäng samt har förvaring i garderober
Sovrum 2 har platsbyggd våningssäng med bredare underdel
Sovrum 3 har platsbyggd våningssäng med smal underdel

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 42 m²

Tomtarea: 5 203 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 20 750 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vatten gm förening

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Okänt när senaste kontroll genomförts

Tomt/balkong/uteplats

Större veranda under tak

Övriga byggnader

FÖRRÅD
Enklare förråd i anslutning till infarten

LADA
Mindre lada med insjunket tak

Parkering

Stor tomt med gott om plats till parkering

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAXNÄS 2:38

Planbestämmelser

Laxnäs 2:6,2:9, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-08-25)

Övrigt

BRA ATT VETA

Vitvaror saknas
Varmvattenberedare behöver bytas (droppar vatten)
Toalettstol har mindre läkage
Vissa rum saknar element, el finns framdraget till dessa (beronede då på hur många man vill sätta in)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

20 750 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 2 100 kr

Renhållning: 2 700 kr

Samfällighet: 3 000 kr

Sotning: 950 kr

Beskrivning: Elkostnader är en schablon då de uppgifter som finns att tillgå bygger på mycket låg användning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 283 000 kr

Mark: 390 000 kr

Totalt: 673 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Sleabäcken Laxnäs 220, Tärnaby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 421 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

070-332 05 53

ola.hemavan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sleabäcken Laxnäs 220

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Sleabäcken Laxnäs 220, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev