Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Luspekullen 413

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Tomtarea: 2 057 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 35 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett uppseendeväckande bra läge hälsar vi dig välkommen till Luspekullen där du finner ett modernt boende med bästa utsikt över fjäll och Oltokbäcken som ligger nedanför.

Det moderna huset välkomnar med en fin infart och bra med parkeringsytor. Huset har överbyggd entré som underlättar vinterunderhållet, vid ingången ligger ett större förråd som som leverar en prakisk logistik vid hantering av skrymmande utrustning.

Den stora hallen ger gott om plats för ytterkläder och skor att torka. Från hallen dras man in av den magnifika utsikten genom de stora fönsterpartierna som flyttar in den magnifika utsikten. Köket har med allrummet en modern planlösning som ger plats för många att samlas. Är man flera generationer finns gott om utrymme på loftet som fungerar både som ytterligare umgängesyta och sovrum.

På entréplan finns även tre sovrum, ett större badrum med dusch och tvättmaskin.

På tomten finns en nyligen uppförd bastu med tillhörande utebad placerat på egen terass med bästa utsikt.

Sagt av säljaren

"Vårt paradis. Bästa stället i hela världen där kroppen får återhämtning. Där man kan njuta av utsikten direkt vid frukostbordet. En oas där man kan komma sig ut i naturen direkt då den är alldeles utanför dörren. Fjällen, bäcken och Oltokken inom räckhåll oavsett om man fördas till fots, skoter eller skidor. Vårt magiska paradis"

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Mycket rymlig hall med förvaringsvägg bakom draperi, gott om plats för ytterkläder och skor.
KÖK: Öppen planlösning mot allrum med rymlig matplats nedanför. Gott om förvaring bakom vita luckor och arbetsytor av laminat. Utrustningen kan anses som komplett då här finns: häll, köksfläkt, inbyggnadsugn, micro, samt diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
ALLRUM: Det mycket ljus och öppna rummet har två allrum, ett i anslutning till köket med braskamin samt på det rymliga loftet med full ståhöjd.
BADRUM: Badrummet är större än vad som är vanligt för byggnadstypen. Här finns dusch bakom välvda glasväggar, tvättställ på förvaringmöbel samt wc och tvättmaskin.
Elpanna för uppvärmning och varmvatten är även den placerad här.
SOVRUM 1, 2 OCH 3: På entréplan ligger tre separat sovrum.
Sovrum 1 rymmer dubblsäng samt har förvaring i garderob
Sovrum 2 rymmer även det dubbelsäng och har förvaring i garderob.
Sovrum 3 har två sovplatser med en säng på vardera sida.
LOFT: Flexibel yta som kan nyttjas som tex vardagsrum, sovplats.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Tomtarea: 2 057 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 35 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen el, värmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Schingel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Plan tomt med grusad uppfart, byggnaden är omgiven av gräsmatta.

Övriga byggnader

GARAGE
Med plats för flertalet skotrar, golvet består av trunderlag på grus.

BASTU
På egen terass finns en moderna bastutunna samt utomhusbad placerat på bästa utsiktsläge.

Vid ingången av huvudbyggnaden finns ett större förråd som är påbyggt mot husets fasad.

Parkering

Bra parkeringsytor för fordon och släp

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN NORRA FJÄLLNÄS 1:72

Omgivning

Naturen ligger precis utanför dörren. Här finns allt för någon gällande aktiviteter. Skidor, vandring, fiske, skoterturer, eller bara ta en liten båttur. Tärnaby och Hemavan ligger en kort bit bort och har all den service man behöver i form av matvarubutik, restaurang, apotek mm.

Hösten är en fantastisk årstid som bjuder på ett färgsprakande skådespel. Då plockas det svamp av olika slag. Skogen ovanför stugan har ett helt skafferi av härliga svampar. Älskar höstarna i stugan men älskar också vintrarna då man kan åka ut på äventyr med skoter. Ta med fika och bara njuta av snövita vidder på fjället.

Planbestämmelser

Fjällnäs norra 1:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN NORRA FJÄLLNÄS GA:1
STORUMAN NORRA FJÄLLNÄS GA:3

Övrigt

Kyl och frys placerad i hallen bakom draperiet medföljer inte fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

35 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 14340 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 500 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 2 900 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 820 000 kr
Mark: 414 000 kr
Totalt: 2 234 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Luspekullen 413, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
dec
Öppen visning
Lör 10:15-11:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Luspekullen 413
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning