Utgångspris:

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemavan

Sommarvägen 22

Se på karta

Utgångspris:

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m²
Tomtarea: 770 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 32 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Attraktivt högt läge med fina parkeringsmöjligheter samt del i garage. Den privat belägna verandan ligger vindskyddad med fantastisk utsikt och skistreet nedanför.
Välkommen till Sommarvägen 22 och denna mycket välskötta timmerstuga. Här erbjuds kök och allrum med delvis öppen planlösning, mycket fint ljusinsläpp från fönster i storstugan där utsikten kan avnjutas direkt från soffan. De nyligen renoverade sovrummen ligger väl avskilda från storstugan och har gott om förvaring, här finner vi även det renoverade badrummet. Garaget är placerat över tomtgräns där man har 1 del av dubbelgaraget, bakom ligger ett förråd som skulle kunna vara en perfekt placering för framtida bastu. Tomten är lättskött med gräsmatta samt naturtomt i sluttningen nedanför verandan.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående ljust och luftigt hus med timmerväggar i allrum och kök samt massivt trägolv. Sovrummen är nyligen renoverade och har tapet i ljusa toner samt moderna heltäckningsmattor.

HALL: Välkomnande hall där man möter det genomgående ljuset. Plats för ytterkläder finns här samt i utrymmet utanför sovrummen.

KÖK: Tillagningskök med matplats nedanför i den öppna men ändå avskilda planlösningen. Köket är avlångt med arbetsytor på vardera sida, förvaring bakom luckor av naturfärgat trä. Utrustningen består av spis, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys

ALLRUM: Ett mycket härligt rum där det ledigt finns plats för större soffgrupp. Fantstisk utsikt från soffan över vidderna.

SOVRUM 1, 2 OCH 3: Sovrum 1 rymmer fullstor dubbelsäng samt har förvaring i garderober.
Sovrum 2 är mindre och ger plats för mindre dubbelsäng samt har förvaring i garderboer.
Sovrum 3 har plats för 2 sängar på var sida av rummet.

BADRUM: Det nyligen renoverade badrummet har våtrummsväggar och golv i grå toner. Här finns tvättställ med förvaringsmöbel, duschkabin samt wc. Även varmvattenberedaren finns placerad här.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Tomtarea: 770 m²

Utgångspris: 4 995 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 32 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag, fläkt finns i badrum

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- 1987 Garage byggdes, garageport bytt år är dock osäkert
- 2013 Tak byttes samt att isoleringen byttes ut mot lösull ca 40-50 cm
- 2015 Fönster byttes på fastigheten
- 2015 Ny luftvärmepump
- 2018 Badrum och stammar renoverades
- 2021 Kyl/frys samt spis
- 2022 Sovrum renoverades vilket även inkluderar byte av matta

Tomt/balkong/uteplats

Bästa utsikts och solläge som ligger vindskyddat med hjälp av garagebyggnaden. Trädäckad altan med infälld ljuslist som löper efter räcket och ger en fin stämningsbelysning. Nedanför finns en trapp som leder ner till skistreet som ligger strax utanför fastighetsgränsen.

Övriga byggnader

Fastigheten har delad uppfart och disponerar 24
kvm som är hälften av garaget som ligger på den egna fastigheten. På baksidan finns separat ingång som idag fungerar som förvaring/vedbod. Ett perfekt utrymme om man skulle vilja bygga en bastu.

Vid utgången till verandan finns en mindre bod för tex ryggsäckar.

Parkering

Mycket bra parkeringsmöjligheter, det går bra att även skotta upp framför entrén och där får då ett bil/släp ekipage ledigt plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:194

Planbestämmelser

Björkfors 1:7,1:8 i hemavan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-27, Senast ändrad: 2021-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:6

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

32 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 7863 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 900 kr

Samfällighet: 3 500 kr

Beskrivning: Kostnader presenteras isin helhet inom kort

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 936 000 kr

Mark: 708 000 kr

Totalt: 1 644 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sommarvägen 22, Hemavan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hemavan

ca 733 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

070-332 05 53

ola.hemavan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sommarvägen 22

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sommarvägen 22, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev