Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Oscars väg 38B

Utgångspris: 
5 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritat hus i etage med otroligt läge och energismart uppvärmning!

  • Typ: Parfritidshus, Arkitektritat parhus, 2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 375 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 43 176 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Finns det ett bättre läge än ett A-läge? Det vi kan komma på är isåfall ett A++-läge och om ett sådant läge finns så är det exakt vad vi erbjuder just nu!
Ni är varmt välkomna till Oscars väg 38B, ett arkitektritat hus i två etage, som bokstavligen gränsar mot skidbackens skistreet på optimal gata i Kungsbacken-området.

Huset välkomnar dig via uteplats som löper längs hela husets framsida och gavel. Hallen delar rustika klinkerplattor med sociala utrymmen i kök, hall och tvättstuga och erbjuder gott om yta för hela sällskapets ytterkläder. Köket är mycket omtyckt i huset med sina bekväma arbetsytor och stora köksö som bjuder in hela sällskapet till en helkväll med gemensamt hantverk i gastronomisk anda. Från köket finns sikt över vardagsrum, uppsikt mot övervåning och utsikt genom meter-höga fönsterpartier från golv till tak mot makalösa fjäll. Vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning med kök delar samma härliga känsla med en sprakande kamin som kuliss intill fönstervägg med dess utsikt som ger åtkomst till en fantastisk uteplats på markplan. Badrummet ligger intill nedervåningens sovrum och erbjuder WC, dusch och kommod. Sovrummet ger en härlig känsla för gästerna med elegant heltäckningsmatta och dubbelsäng. Sista rummet på nedre plan är ett mycket uppskattat rum, här finns ett rum med tvättstuga, teknikrum och grovhall där tvättmaskin och torktumlare står på höjd intill integrerat handfat. Rummet har separat entré från husets baksida och erbjuder gott om yta för de stora fritidskläderna att ta plats.

På övervåningen välkomnas du till en våning med fjällenkänsla, här finns badrum tillsammans med ett extra vardagsrum och tre sovrum som alla delar på elegant heltäckningsmatta. Vardagsrummet erbjuder mindre TV-hörna tillsammans med värme från kaminens skorsten och glasräcke som binder samman över- och undervåningen. Vardagsrummet erbjuder en fantastisk utsikt men också tillgång till samma makalösa utsikt från husets stora balkong på övre plan. Härifrån tar du dig vidare via hall till husets sovrum, två av sovrummen erbjuder praktisk våningssäng och det sista sovrummet är husets master med dubbelsäng och garderobsvägg. Badrummet på övre plan är väl tilltaget och inrymmer likt nedre plan en dusch, stor kommod och handdukstork. I badrummet finns även en stor bastu med fönster mot sociala utrymmen och utsikt.

Detta kan vara bland de bästa lägena i Hemavan centrum. Bostaden ligger i korsningen där gångväg och skidbacke möts, mer ski in/out än så blir det knappast. Här njuter du av en otrolig lättillgänglighet till stugan utan att överhuvudtaget kompromissa med utsikten. Ta flyget till Hemavan och med en kort promenad kan du genast börja njuta av alla de äventyr som "riktiga fjällen" erbjuder. Kommer du med bil finns parkering att nyttja framför huset och efter att bilen är parkerad finns ingen anledning till att starta den förrän du åker hem, för om du inte åker skidor finns gångavståndet till hela Hemavan centrums butiker, restauranger och roliga evenemang.

Passa på att anmäla ert intresse till mäklare för er chans att ta med familjen till erat alldeles egna superläge i Hemavan redan i vinter!
OBS glöm inte att kolla på huset i 3D via vår hemsida!

Om Bostaden

Beskrivning

Samtliga rum går i vit nyans med träpanel på majoriteten av ytterväggarna och gipsskivor på innervägg och tak. Golven täcks av parkettgolv med exklusiv känsla samt klinker och elegant heltäckningsmatta. Ljussättning görs av spottar i tak tillsammans med lampkrona i sociala utrymmen. Huset erbjuder även gott om förvaringsutrymme i garderob och förråd.
HALL: Entréplan. Stor hall som bjuder in fjällbjörkarna till insidan. Rummet har gott om utrymme för avhägning av ytterkläder och ger tillgång till grovhall för de större fritidskläderna.
KÖK: Entréplan. Socialt utrymme som bjuder in sällskapet till kvällens hantverk via stor en stor köksö med utsikt. Här finns fullstor kyl och frys tillsammans med stor bänkyta, induktionshäll, diskmaskin och varmluftsugn. Golvet täcks med snygga klinkerplattor i grå kulör som matchas mot vita stommar och mosaikklinker som stänkskydd.
VARDAGSRUM: Entréplan. Rummet består av mindre soffgrupp intill fönstervägg. Utrymmet delas med matgrupp som ger härlig rymd med sina fönsterpartier på 5 meters takhöjd till nock. Som avskiljer mellan utrymmen finns en glödande kamin intill utgång till fantastisk uteplats i soliga syd.
SOVRUM 1: Entréplan. Stämningsfullt rum med heltäckningsmatta, dubbelsäng och inbyggd garderob. Här finns ett ljusinsläpp från mindre fönster och närmast till hans från rummet finns nedre plans badrum och sociala utrymmen.
BADRUM: Entréplan. Det moderna badrummet bekläs med rustika klinkerplattor mot golv tillsammans med vitt kakel på vägg. Här erbjuds vit kommod och spegelskåp tillsammans med duschhörna och handdukstork.
TVÄTTSTUGA: Entréplan. Här finns ett av husets viktigast rum med ingång från bostaden samt separat entré från husets baksida. Här finns en smart kombination av teknikrum tillsammans med praktisk grovhall och tvättstuga. Rummet inreds med stora avhägningsytor tillsammans med tvättmaskin och torktumlare på höjd intill bänk med infälld vask. Rummet inreds som en del av hemmet med klinkergolv och målade väggar. Rummet inrymmer även husets teknik i form av värmepump, elcentral, vattenskåp och fiberanslutning.
FÖRRÅD: Entréplan. Under trappen hittas ett mindre förråd som kompletterar ett redan utbrett förrådsutrymme i bostaden.
VARDAGSRUM 2: Ovanvåning. Via trappen kommer du till ett väldigt trivsamt utrymme i bostaden som används till extra vardagsutrymme. Här finns elegant heltäckningsmatta som breder ut sig över samtliga golvutrymmen på övre plan. Rummet inreds med soffgrupp och TV intill glasräcke med sikt mot nedervåningens sociala utrymmen samt det värmande skorstensröret från kaminen. Här finns även tillgång till den fantastiska balkongen mot syd. Längs hallen finns även garderober till förvaring av sänglinnen och annat.
SOVRUM 2 & 3: Ovanvåning. Rummen inreds med heltäckningsmatta och gipsväggar samt var sin våningssäng och ljusinsläpp från väst.
SOVRUM 4: Ovanvåning. Sovrum 4 är husets master bedroom. Här finns utrymme för dubbelsäng med sängbord och tre garderober. Närmast till hands finns hall mot vardagsrum 2 och vägg i vägg hittas övervåningens badrum.
BADRUM 2: Ovanvåning. Stort badrum med gott om utrymme för att komplettera badrummet med spabad. Här erbjuds idag en stor kommod tillsammans med badrumsskåp, handdukstork, förvaring bakom spegel, duschhörna och stor bastu. Golv och väggar kläs med vinylmatta och bakom dörren hittas garderobsförvaring för handskar och annat.

Sammanfattning

Typ: Parfritidshus, Arkitektritat parhus, 2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 375 m2
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 43 176 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Månadsskifte Jan/Feb med möjlighet tidigare än så

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgift är baserat på uppgift från fastighetsutdrag hos lantmäteriet. För att säkerställa korrekt boarea rekommenderas anlitande av behörig areamätare.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Vedkamin
Ålder: 10
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Skorstenen är ej kontrollerad senast 2 åren, fungerar utmärkt och kommer att kontrolleras innan försäljning.
Kommentar: Byggnaden är ett arkitektritat parhus i 2 plan med väl tilltänkt planlösning.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i fina syd finns via altan som sträcker sig runt huset samt balkong på övre plan med fantastisk utsikt.
Tomten disponeras på 375 kvm där det finns utrymme på baksidan av huset och även framsida där det passar att parkera bilen. Tomten utgör altan och grusbädd på framsida och fjällterräng på husets baksida.

Parkering

Parkeringsyta finns framför huset med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:889

Omgivning

Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.

Kommunikationer

Här finns gångavstånd från Hemavan flygplats, följ gångvägen till E12 gå sedan vänster för att sedan ta höger enligt skyltar mot Kungsbacken. Goda bussförbindelser finns även längs E12 cirka 5 minuters promenad från området.

Vägbeskrivning

Centralt i byn, mitt emot Hemavans wärdshus svänger du upp enligt skyltar mot Kungsbacken. Väl påväg upp finns Oscars väg som andra gatan till vänster, sväng vänster där vägen dela sig och efter cirka 150 meter finns huset på höger sida.

Planbestämmelser

Björkfors 1:623 samt del av 1:598 och 1:454, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-05-11, Registreringsdatum: 2011-11-09, Senast ändrad: 2013-12-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

43 176 kr/år
Årlig elförbrukning: 13118 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 7 739 kr
Försäkring: 4 541 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar fritidshusförsäkring
Renhållning: 1 833 kr
Samfällighet: 3 563 kr
Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 280 000 kr
Mark: 688 000 kr
Totalt: 2 968 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 725 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Karta och område

Oscars väg 38B, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Oscars väg 38B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning