Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Oscars väg 18

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen stuga med god uthyrningspotential för stora familjen!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 648 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 35 808 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att bli ägare av en flerbäddad stuga med kommunalt vatten och avlopp som ligger belägen i stugområdet Kungsbacken i centrala Hemavan!

Fjällstugan präglas av moderna material där mörka och rogivande kulörer genomgående skapar en mysig atmosfär. Bostaden har en mycket bra planlösning med väldisponerade 75 kvm som rymmer allt du behöver för en trivsam vistelse inklusive hela 10 bäddar och goda förrådsutrymmen, perfekt för den stora familjen eller god avkastning på veckouthyrning. Bostaden erbjuder direkt vid ingång ett viktigt utrymme som utgör grovhall för dig och sällskapet att ta av ytterkläder, nyttja torkskåp eller förrådsutrymme. Grovhallen har även vatten och avlopp som gör rummet till en möjlighet att göra om till badrum. Storstugan har fullt utrustat kök och vardagsrum med öppen planlösning och separat matgrupp intill större fönsterparti som ger utsikten mot Jofjällets toppar. I vardagsrummet hittas en makalös murad spis som skryter med sitt vackra hantverk och som på eftermiddagarna gör det lätt att uppskatta alla timmarna med familjen ända in på senkvällen. Nedervåningen inrymmer hela tre sovrum varav sex bäddar och badrum med större bastu. En trappa upp finns idag en loftvåning för gäster med fyra bäddar på öppen yta och ljusinsläpp från morgonens första strålar.

På husets sol-sida finner du en perfekt uteplats på trallvirke som avkoppling innan eller efter äventyren på fjället. Den nyligen grusade tomten erbjuder flertalet platser för bilar och släp längs husets gavel och framsida.

Att bo på Oscars väg ger privilegiumet att ha en lättskött tomt på optimal gata vare sig det gäller skidåkning, skoter, vandring eller längdskidor såväl som ett snabbt besök på något av Hemavans goda restaurang-utbud. Här bor du på omtyckt gata med gångavstånd till flygplats och sociala evenemang i Hemavan centrum med ski in och längdspåret bakom hörnet. Att gå en eftermiddagspromenad för att uppleva Fjällbotaniska trädgården, morgontur i pisten eller se sporten på Olearys har inte tidigare känts så lättillgängligt.

Passa på att kontakta mäklaren för ett lättskött fjällboende med stor uthyrningspotential, på genomfartsfri gata i centrala Hemavan för er möjlighet att nyttja boendet redan till hösten.
Ni är varmt välkomna!

OBS! Titta gärna in bostaden i vårt digitala 3D-program för att titta på huset redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Väggar bekläs med mellan-mörkt laserad träpanel som bryter mot ljusare golv. I taket finns vitmålad träpanel och i vardagsrummet hittas en stor öppen spis med insatskamin.
HALL: Hallen består av 2 rum där första rummet ger plats för lättare ytterkläder och bekläs med praktisk heltäckningsmatta av robustare kvalité. Andra rummet ger gott om plats för de större ytterkläderna tillsammans med förrådsutrymme, handfat, torkskåp och vinylmatta på golv.
KÖK: Köket har svarta vitvaror och anses fullt utrustat inklusive kombinerad kyl/frys, fläkt, spis, diskmaskin och vask. Köket ställs i U-format och byttes ut 2006 med röda stommar som ger gott om förvaring inklusive vitrinskåp. Köket öppnas upp på ena sidan mot sociala utrymmen.
VARDAGSRUM: Husets hjärta, här finns en fantastiskt fin murad spis med insatskamin som ger utrymme för vedförvaring. Intill denna hittas mindre soffgrupp, TV och en matgrupp för 8 personer mot stugans finaste utsikt.
SOVRUM 1: Husets största sovrum som går i en härligt grå kulör på väggpanel. Här ryms dubbel garderob med skjutdörr tillsammans med dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Rummet ges gott ljusinsläpp från fönster i öst.
SOVRUM 2: Rummet går i en ljusgrå kulör tillsammans med en mörkgrå fondvägg. Här finns ljusinsläpp från fönster tillsammans med en mindre dubbelsäng.
SOVRUM 3: Ljusgrått rum med mörkgrå fondvägg, ljusinsläpp från norr och en våningssäng med enkelbäddar.
LOFTVÅNING: Mycket uppskattat rum i stugan. Här ges många bäddar i öppet utrymme på övervåningen som inreds med en dubbelsäng och två enkelsängar samt fönster i öst.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 648 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 35 808 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpanneplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Skorstenen är regelbundet underhållen.
Fel och brister: Fel på "spolknappen" på toaletten. Detta har säljarna för avsikt att reparera innan nästa ägares tillträde.

Renoveringar

- Nytt kök 2006
- Nytt badrum med hjälp av Tärnaby rör - 2023
- Målat samtliga väggar och dörrar i huset - 2018

Tomt/balkong/uteplats

Solig altan finns på husets framsida som står i syd/väst-läge.
Fin och plan grustomt som har grusats 2023. Got om parkeringsytor finns på östra gavel och längs husets framsida.

Parkering

Gott om parkeringsytor finns att disponera på husets framsida och östra gavel.

Tv/Internetanslutning

5G-router

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:464

Omgivning

Oscars väg ligger längst ner i centrala området Kungsbacken. Här bor nu med lämpligt gångavstånd till flygplats och skistreeten bakom ryggen samt snabb åtkomst till längdskidspår.

Kommunikationer

Via flyg tar du dig med ett mycket lämpligt avstånd till fots. Bussen stannar cirka 300 meter från bostaden längs E12.

Vägbeskrivning

I mitten av byn svänger du av mot Kungsbacken, efter en svag högersväng kör du cirka 50 meter till och tar vänster mot Oscars väg. I T-kosrningen svänger du höger och kör cirka 25 meter för att svänga till fastigheten som ligger på vänster sida.

Planbestämmelser

Kungsbacken del av hemavan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2021-04-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

35 808 kr/år
Årlig elförbrukning: 21428 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 8 514 kr
Väg: 2 924 kr
Försäkring: 3 400 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen är en fritidshusförsäkring tecknad hos Länsförsäkringar.
Renhållning: 1 970 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaderna är baserade på föregående års uppgifter från leverantörer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 884 000 kr
Mark: 686 000 kr
Totalt: 1 570 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Karta och område

Oscars väg 18, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Oscars väg 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning