Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Klippen 242

Utgångspris: 
2 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad och modern stuga med hela 9 bäddar på höjd, endast 6 km från Hemavan!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Tomtarea: 970 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 16 679 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett hus med härligt ljus och luftig känsla med öppna umgängesytor i toppskick. Här har man renoverat i modern stil med stilrena materialval, delvis nya fönster och en utsikt som är få förunnad i vackra Klippen.

I huset finns ett stilrent kök som gränsar till matgrupp, sovrum och det härliga allrummet. Allrummet sätter en fantastisk prägel på hela bostaden med sin elegans som helt perfekt bryts mot rustik tegelvägg och ett hantverk i form av mysig öppen spis med insatskamin. Från matgrupp ges även tillgång till entré badrum och det fjärde sovrummet. I andra delen av huset finns korridor med gott om förvaring bakom skjutdörrar för städredskap och ytterkläder. Resterande del består av tre mysiga sovrum där master bedroom får skina med sin moderna interiör i beige färg med väggspeglar och makalösa utsikt mot berömda Artfjället. Längre fram finns även ett grått rum med laminatgolv och garderobsförvaring intill dubbelsäng, resterande sovrum erbjuder sovande gäster garderobsförvaring och våningssäng. Badrummet ligger intill entrén och erbjuder modern fiboskiva tillsammans med en bastu med ljus lav för ett härligt avkopplande efter de äventyr som fjället utanför dörren har att erbjuda.

Steget utanför hallen ger ett otroligt intryck med dess utsikt mot vackra kalfjäll på härlig uteplats som till viss del ligger under skyddande tak. På tomten finns även ett mindre förråd i anslutning till uppställningsplats för bil. På baksidan av huset finns ett mycket uppskattat utrymme att disponera som förråd. Här finns utrymme för hela 6 snöskotrar att ta plats med yta över att nyttja, och med port på var sida om förrådet för smidig genomfart för maskiner och utrustning. Använd förrådet som det är utformat eller dela upp det med skärmvägg i mitten för att nyttja som två separata förråd.

Stugan har mellan 2018-2023 genomgått omfattande renovering i form av helt nya ytskikt och interiör, tilläggsisolering av väggar, tak och grund samt förstärkande av konstruktion. Mer information om detta finns längre ned i annonsen på vår hemsida. Vattenförsörjningen sker från grävd brunn cirka 3 meter djup, brunnen ligger på annan fastighet. Möjlighet för kommunal vattenanslutning finns.

Klippen är för de som uppskattar att ha naturen in på knuten, att kunna packa väskan för en dag på fjället med avfärd direkt från tomten. Här finns många möjligheter för de fiskeintresserade, svampplockarna, toppturarna, skoterförarna eller för de som uppskattar att vandra.
Ta möjligheten att boka visning på detta hus genom att kontakta ansvarig mäklare, tillträde sker omgående.

OBS Glöm inte att kolla in huset i 3D längre ned på vår hemsida!

Om Bostaden

Beskrivning

Rummen har ljusa golv och för det mesta vitmålade väggar. Samtliga rum har gott om förvaring och erbjuder en luftig känsla.
HALL: Mindre hall som ger åtkomst direkt till vardagsrum.
VARDAGSRUM: Stort öppet utrymme som ger uppsikt mot sovrums-korridor och matplats. Rummet består av större L-soffa mot TV som sitter på rustik tegelvägg och intill detta en vackert utformad öppen spis med insatskamin.
KÖK: Köket ligger delvis skymt mot vardagsrummet. Här finns eleganta gråa luckor med ovalt format kakel tillsammans med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, vask och varmluftsugn.
SOVRUM 1: Elegant rum med beige tema och heltäckningsmatta. Här finns bästa utsikten i huset tillsammans med dubbelsäng och bakom denna fina inmålade väggspeglar.
SOVRUM 2: Rummet har samma storlek som sovrum 1 och här finns ett grått tema. Rummet inreds med dubbelsäng och garderober på var sida om sängen.
SOVRUM 3 & 4: Mindre rum som inreds med våningssäng med bred underslaf, sängbord och garderob.
BADRUM: Elegant badrum med vinylmatta på golv och fiboskivor på vägg. Här finns kommod tillsammans med duschhörna bakom glasvägg och WC. Längs in i rummet finns även bastumed ljus lav och med plats för flertalet badare.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 74 m2
Tomtarea: 970 m2
Utgångspris: 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 16 679 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Stugan är utbyggd cirka 20 kvm 2002

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Vedkamin, Direktverkande EL

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, (Kommunal anslutning möjlig)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jobb för dragning av EL har anlitats av behörig firma
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
Huset har genomgått omfattande renovering med nya ytskikt och inredning i hela stuga samt har viss konstruktion bytts ut och förstärkts. Huset är tilläggsisolerat 45 mm och på husets norra sida har del av vägg bytts ut med ny panel och syll. Även taket har tilläggsisolerats med 10 cm isolering vilket totalt ger taket 25-30 cm isolering. Konstruktionen har även förstärkts med järnbalk vid kök. Runt om huset har dränering genomförts samt isolering mot grund 1 meter ut från grunden.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på trall delvis under tak finns i soligt syd/väst-läge intill husets entré
Fin grästomt på höjd om 970 kvm. Tomten har parkeringsytor framför huset och på tomten står ett mindre förråd tillsammans med större skoterförråd och huvudbyggnad. Tomten består även av delvis fjällskog.

Övriga byggnader

På tomten står förutom huvudbyggnad även ett mindre förråd på framsidan och nybyggt större skoterförråd i skogen på husets baksida

Parkering

Parkeringsytor finns att tillgå på husets framsida

Tv/Internetanslutning

5G-router

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN KLIPPEN 1:52

Omgivning

Klippen är en vacker fjällby med långt mellan grannarna och nära till Hemavan. Här finns allt för er som gillar att bo nära natur och optimala skoterspår med den minsta möjliga restid till Hemavan centrum.

Kommunikationer

Hit åker man bäst med bil eller gång/taxi från busshållplats i Hemavan.

Vägbeskrivning

Efter cirka 6 km från Hemavan västergående riktning E12 kommer du till Klippen i kärnan av Klippen finns vackra sånninggården som stugan ligger mitt emot, snett över E12.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Vattenburen ligger på annan fastighet utan servitut, detta bör kunna ses som konkludera handlande vilket betyder att det kan vara så att ett avtal har upprättats genom att parterna agerar som om ett avtal föreligger.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

16 679 kr/år
Årlig elförbrukning: 3860 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 385 kr
Försäkring: 2 006 kr
Renhållning: 1 873 kr
Sotning: 500 kr
Slamtömmning: 915 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 043 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 674 000 kr
Mark: 265 000 kr
Totalt: 939 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 10 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Klippen 242, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 587 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Klippen 242
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning