Budgivning pågår

Utgångspris:

3 395 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemavan

Fjällutsikten 22

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

3 395 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m²
Tomtarea: 419 m²
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 48 575 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välplanerade, moderna och mysiga fjällboende med magisk utsikt mot Jofjället och Hemavan by. Huset har ski-in ski-out läge där du kan välja att knäppa på skidorna och åka till ski-streeten som tar dig till Centrumliften. Skoterleden ligger precis i närheten och längdspåret är bara en kort promenad bort.

Boendet har en härlig öppen planlösning med en mysig kamin, tre bekväma sovrum, badrum med en avkopplande bastu, gästWC samt praktiska tvättmöjligheter. Du kan njuta av den härliga altanen som sträcker sig längs med västra och södra sidan av huset. Det finns även ett skidförråd och goda parkeringsmöjligheter. Dessutom kan du enkelt promenera till butiker, restauranger och flygplatsen. Delar av inventarierna säljes. Inventarielista finns. Bostaden är besiktigad. Välkommen till ditt drömboende i fjällen! Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden har vitmålade tak och väggar klädda med vit tapet, med undantag för fondväggen vid soffan som har en gulfärgad samt fondväggen i det störst sovrummet som har en grön fondvägg. På golvet ligger ett 3-stavs ekparkett. Golvet i hallen, badrummet och WC'n har mörkgrått klinkers. Infällda spots i kök, hall och badrum.

Hall: Entréplan. När du kommer in i hallen har du avhängningsyta för kläder direkt till höger. Till vänster WC'n med tvättpelare. Hallen fördelar bostadens alla rum. Kök/vardagsrum höger och sovrummen samt badrummet till vänster.

Kök/vardagsrum: Entréplan. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning. Köksdelen ligger till vänster och vardagsrumsdelen till höger. Stora fönster och altandörren i glas klär väggen mot söder och ger ett härligt ljusinsläpp och har en fantastisk utsikt. Kaminen är placerad mitt emellan fönsterpartierna. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro och ugn, spishäll samt fläkt. Ovan bänkskivan i svart laminat sitter kakel i gråa toner. Gråa köksluckor. I köksdelen sitter det infällda spots i taket. Matplatsen är idag placerad i köksdelen. I vardagsrumsdelen står idag en hörnsoffa.

Sovrum 1/Allrum: Entréplan. Idag nyttjas detta rum som sovrum. Det är bostadens största sovrum. Kan även användas som allrum om det passar bättre. Här inne står en dubbelsäng samt två garderober. Rummet har en egen altandörr ut till norra gaveln.

Sovrum 2 & 3: Entréplan. Här inne ryms idag en bäddsoffa i ett av rummen samt en våningssäng och en enkelsäng i det andra. Varje rum har två garderober.

Badrum och bastu: Entréplan. Möblemanget här inne är dusch, WC, handfat med tillhörande kommod samt badrumsskåp med spegeldörrar. Bastun avskiljs från badrummet med en tonad glasdörr. Infällda spots i taket. Vitt kakel med infällda partier i sandfärgade toner. Bastun har belysning under bastulavar.

WC: Entréplan. WC, handfat, väggskåp med spegeldörrar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Tomtarea: 419 m²

Utgångspris: 3 395 000 kr

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 48 575 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: 2024: Sotat och brandskyddskontroll (oktober)

Renoveringar

2018: Byggde tak samt vedförvaring vid entrén.
2014: Byggde snöskydd under tak.
2013: Byggde skidförråd.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:787

Planbestämmelser

Detaljplan för björkfors 1:448, 1:819, 1:850 m.fl. fritidsområde mellan kungsvägen och mortsbäcken., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-03-13, Registreringsdatum: 2019-05-07, Senast ändrad: 2024-07-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35

Övrigt

Förrådet som ligger i nordvästra hörnet, vägg i vägg med sovrum 1 är isolerat och här inne står bostadens värmepump.

Observera att det ligger att datapantbrev på 1 500 000 NOK. Önskar man omvandla till SEK gör man detta hos Fastighetsinskrivningen, du kan läsa mer här: https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/kopa-aga-salja-eller-ge-bort/inteckning-och-pantbrev/ansok-om-inteckning/ Har du fler frågor angående detta, kontakta Fastighetsinskrivningen på 0771-63 63 63, tonval 5.

Bostaden är besiktigad.
Delar av inventarierna säljes. Inventarielista finns.
Vitvaror är från 2011.
Det är förberett för fiber. Kvar att ansluta - enligt Storumans kommun, till en kostnad av 17 895 kr.

2024: Sotat och brandskyddskontroll (oktober).
2018: Byggde tak samt vedförvaring vid entrén.
2014: Byggde snöskydd under tak.
2013: Byggde skidförråd.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

48 575 kr/år

Årlig elförbrukning: 12032 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 29 270 kr

Vatten och avlopp: 8 514 kr

Försäkring: 6 210 kr

Försäkringskommentar: IF Norge

Renhållning: 1 980 kr

Samfällighet: 2 001 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Kostnaderna för el och försäkring är hämtade från 2023.
Övriga kostnader 2024.

Säljarna har nyttjat huset ca 12 veckor/år.
Temperaturen har hela tiden legat kring 21 grader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 948 000 kr

Mark: 970 000 kr

Totalt: 2 918 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2011

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fjällutsikten 22, Hemavan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hemavan köpcentrum E12

ca 1,5 km

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

073-039 83 77

anna.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fjällutsikten 22

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fjällutsikten 22, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev