Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Carls väg 6E

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt, lättillgängligt och perfekt för uthyrning!

  • Typ: Radfritidshus, Kedjehus, lägenheter med äganderätt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 30 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 28 328 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds ett toppenläge i kungsbacken, här har du lättillgängliga parkeringsytor, bra ski in/ski out-läge och sjukt bra utsikt!

Välkommen till Carls väg 6E, ett radhus i lägenhets-format med äganderätt beläget i mitten av bostadsområdet på Carls vägs övre sida.
Lägenheten består av ett sovrum, ett badrum och ett allrum med kök, vardagsrum och matplats. I anslutning till entré finns skidförråd innan du kliver in i hallen. Väl i hallen finner du torkskåp och avhägningsyta i separerat rum mot allrum med insikt genom fönster mot vardagsrummets soffa. Inne i lägenheten finns kök med vita luckor och kakel, spis, fläkt med frånluftsventialtion och kombinerad kyl/frys samt förvaringsskåp. Mitt emot köket finns matgrupp med plats för sju personer på stol och kökssoffa. TV finns smart placerad för att avnjuta nyhetsmorgon vid frukostbordet eller från TV-soffan intill. Soffan ligger placerad mot syd-vägg med utsikt och denna går att bädda ut för de extra sovgästerna. Närmast matgrupp finns sovrummet som erbjuder tre bäddar fördelat på dubbelsäng med överslaf och på var sida inryms garderober till förvaring av helgens packning. Vägg i vägg hittar du badrummet med vitmålade väggar och tak samt vinylmatta på golv och i duschhörna. Här finns duschutrymme ihop med handfat, WC och varmvattenberedare.

Utanför entrén finns härlig uteplats på markplan som lockar till sig morgonmänniskan för dagens första kaffekopp innan fjäll-äventyren. Att bo på Carls väg innebär en lätt tillvaro när lusten kryper på för en spontanresa till fjällen. Här finns en väl fungerande parkeringsyta med motorvärmarplats och gästparkeringar. Att bo på Carls väg innebär inte bara en bra ski in/ski out läge för utförsåkaren, det innebär också en fantastisk utsikt över Jofjället, Umeälven och spetsiga norska fjäll i väst. Här har du bästa utgångspunkten för friluftsliv, oavsett om det intresserar dig att vandra kungsleden, åka längdsskidor eller att ta dig till skoterparkeringen för en utflykt långt bort, eller varför inte ta en kort promenad till en festlig after ski?

Carls väg är även en utmärkt adress för uthyrning, för den som är intresserad av att utjämna kalkylen går det jättebra att kontakta mäklare för information om detta.
Bostaden är idag på förmedlingsavtal med Hemavans fjällcenter, för mer info kontakta mäklare.

Ta chansen att kontakta mäklare för privat visning eller anmäl dig på någon av våra tillgängliga visningstider!
Välkomna.

Om Bostaden

Beskrivning

Rummen har vinylmatta på golv och målade väggar i ljusare kulör med bröstpanel på vägg och med målad väv ovanför.
HALL: Mindre rum som har separerats med dörr mot sociala utrymmen och ett fönster för insyn mot vardagsrum. Här finns avvägning för kläder, torkskåp, elskåp, fiberkonverter och platsbyggd upphöjning för skor.
ALLRUM: Här är lägenhetens umgängesrum i hjärtat av bostaden. Rummet består av kombinerat rum med kök, förvaringsskåp, matplats och TV samt kvalitativ bäddsoffa. Matplatsen placeras utanför sovrummet intill TV och består av kökssoffa samt 4 stolar. Soffan går att bädda ut och är en 2,5-sits med grå klädsel. Köket består av mindre I-kök med rostfri bänkskiva, spis och kombinerad kyl/frys.
SOVRUM: Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Här finns en dubbelsäng med platsbyggd överslaf i enkelbädd samt garderober på var sida om dubbelsäng.
BADRUM: Rummet ges tillgång från kök och allrum. Här finns badrumsmattan på golv och duschutrymme och väggarna är målade med våtrumsfärg på vävtapet. Rummet inrymmer duschhörna ihop med WC, handfat och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Radfritidshus, Kedjehus, lägenheter med äganderätt
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 30 m2
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 28 328 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgift kommer från fastighetsutdrag hos lantmäteriet, enligt skatteverkets regler för mätning av boarea bör boarea justeras enligt regler för suterrängvåning. För att boarea ska säkerställas rekommenderar vi alltid anlitande av behörig areamätare, för mer information om mätning av boarea hänvisar vi till skattterverkets sida för mätning i småhus: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetstaxering/deklarerasmahus/matreglerforsmahus.4.5cbdbba811c9a768f0c80002011.html

Uppvärmning

El - luftburen värme
Ålder: 1988

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä och Betong på suterrängväggar
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Träfasad och Putsad betong på suterrängväggar
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Fel och brister: - Väggmatta i badrum har rört sig i ett hörn på grund av sprickbildning i spackel bakom mattan, inga skador på matta
- Det finns ytliga fläckar på badrumsväggar, bedöms inte vara en skada och beror troligtvis på häxsot som är vanligt förekommande i denna typ av hus

Tomt/balkong/uteplats

På fastighetens tomt finns intill entré en uteplats mot syd/väst
Till fastigheten finns tomt som sträcker sig cirka mellan fastighetsgränserna och cirka 1,5 meter ut från ytterdörren

Övriga byggnader

Intill entré finns skidbod

Parkering

Var lägenhet upplåts med en parkeringsplats var. Lägenhetens parkeringplats ligger närmast framför huset. Parkeringen ingår i Carl samfällighetsförening och erbjuder även gästparkering samt parkering för släpvagnar. Parkering för skoter finns en kort promenad på cirka 3 minuter intill viadukten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat i lägenhetens hall

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:528

Omgivning

Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.

Vägbeskrivning

Centralt i byn, mitt emot Hemavans wärdshus svänger du upp enligt skyltar mot Kungsbacken. Väl påväg upp finns en lång vänsterkurva som sedan mynnar ut i en raksträcka, på raksträckan svänger du vänster enligt skylt mot Carls väg. På denna gata kör du igenom en viadukt intill skoterparkering som sedan tar dig till Carls väg med röda hus på vänster sida. Här står du på en stor parkering och i mitten av parkeringen på höger sida finns E-huset.

Planbestämmelser

Kungsbacken(björkfors 1:454 mfl)i hemavan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-26, Registreringsdatum: 2005-09-12, Senast ändrad: 2023-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:5
STORUMAN BJÖRKFORS GA:13
STORUMAN BJÖRKFORS GA:34
STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35
Rättigheter last: Officialservitut: BYGGNAD UTRYMME
Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD UTRYMME

Övrigt

- Bostaden är under förmedlingsavtal hos Hemavans fjällcenter. Detta innebär en utgångspunkt att de dagar som bostaden är uthyrd på kontraktsdagen måste fullföljas enligt avtal, dock kan ny ägare erhålla provisionen från tillträdesdagen enligt regler i Jordabalken.
- Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

28 328 kr/år
Årlig elförbrukning: 5784 kWh/år
Kommentar: Lägenheten har under mätperioden hyrts ut löpande vilket påverkar driftkostnadernas omfattning.

Fördelas enligt följande

El: 12 093 kr
Vatten och avlopp: 8 514 kr
Väg: 4 001 kr
Försäkring: 213 kr
Renhållning: 1 107 kr
Samfällighet: 2 400 kr
Beskrivning: Väg avser Kungsvägens samfällighet, Samfällighetsförening 2400kr avser Eriks samfällighetsförening 2000kr och Carls samfällighetsförening 400kr. I kostnadsposten för EL ingår uppvärmning och hushållsel i samma post.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 973 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 438 000 kr
Mark: 625 000 kr
Totalt: 1 063 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 562 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Carls väg 6E, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 664 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Carls väg 6E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning