Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Fre 14:15-15:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ursviken

Penningskrinet 50

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Välj visningstid

22
nov

Anmälan krävs

Fre 14:15-15:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Övrigt, Enplan
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 2 505 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 25 333 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu säljer vi en stuga som har möjlighet till året runt boende. På en grönskande stor tomt och endast en kort bit till havet samt småbåtshamn finner vi en sommarstuga som har renoverats mycket det senaste året.

Själva huvudstugan har ett nytt kök, nytt badrum, ny tvättstuga, nytt avloppssystem, ommålat stugan, stor inglasad altan och stort allrum, kök badrum samt sovrum. En gäststuga med nytt kök, sovplatser, allrum med kamin och egen mulltoa samt dusch.

Mysig bastustuga med egen dusch samt en friggebod med våningssängar.

Penningskrinet är ett fint kvarter vid havet som har både året runt boende och sommarstugor. Det ligger ca 25 minuter från Skellefteå centrum med alla dess bekvämligheter.

Just nu finns möjlighet att hyra båtplats vid brygga för 2 500 kr/år + en depositionsavgift som återfås vid avbokning, (just nu finns det 2 platser ledigt)

Det finns tre grillplatser och en spelplan lämplig för boule, vollyboll, kubb e dyl.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudstuga:
Du välkomnas av en hall som har gott om plats för ytterkläder och skor. Praktisk garderob

Allrum:
Ljus allrum ed gott om plats för soffa och matbord.

Kök:
Totalrenoverat kök IKEA med gott om plats för förvaring i över och underskåp. Spishäll, varmluftsugn, kyl/frys och fläkt samt diskmaskin

Badrum:
Totalrenoverat badrum med kakel och klinker. Duschhörna med glasväggar, wc och handfat samt handdukstork.
Tvättstuga:
Förberett för tvättmaskin. Varmvattenberedare

Sovrum:
Större sovrum som rymmer säng och skrivbord mm.

Sovrum/kontor/klädkammare:
Rymmer en säng

Gäststuga:
Fin gäststuga med nytt mindre kök från IKEA. Spishäll, fläkt och vask.

Litet allrum med kamin, sovrum samt badrum med mulltoa och dusch

Övriga byggnader:

Bastustuga

Friggebod

Förrådsbyggnader

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplan

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 2 505 m²

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 25 333 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vattenförening året runt

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Tegel+insatsrör

Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2022-06-09. Se protokoll under dokument

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Bastustuga
Sovstuga med kök och badrum
Friggebod
Förrådsbyggnader

Parkering

Kallgarage
Uppfart med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ HEDENSBYN 14:38

Planbestämmelser

Kågnäsuddens fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-28, Senast ändrad: 2019-04-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Hedensbyn Ga:1
Skellefteå Hedensbyn Ga:2
Skellefteå Hedensbyn Ga:9

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

25 333 kr/år

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 8283 kWh.

Gällande renhållningskostnaden så är det gemensam fritidshushämtning, vilket innebär att kunden slänger sina sopor i gemensamma kärl som delas med områdets boende.

Fördelas enligt följande

El: 17 483 kr

Vatten och avlopp: 1 200 kr

Renhållning: 750 kr

Vägförening: 2 900 kr

Stugförening: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 503 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 628 000 kr

Mark: 239 000 kr

Totalt: 867 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Penningskrinet 50, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 542 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-313 75 85

marcus.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Penningskrinet 50

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Penningskrinet 50, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev