Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örviken

Fagerviken 64

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt Fritidshus med Strandläge i Fagerviken, Örviken

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 2 530 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 17 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva detta charmiga fritidshus med absolut strandläge i populära Fagerviken, Örviken. Tomten är på hela 2 530 kvm och huvudbyggnaden är på 65 kvm och erbjuder ett sovrum, storstuga, badrum samt ett kök med matplats.

Njut av den inglasade altanen mot söder och en överbyggd altan med utsikt över havet, perfekt för långa, avkopplande dagar. Fastigheten inkluderar även två gäststugor, vilket ger gott om plats för familj och vänner.

På tomten finns en altan vid havet och en brygga för båtar, vilket gör det enkelt att njuta av alla vattenaktiviteter. Vattnet är kommunalt via förening och fastigheten har ett enskilt avlopp.

Vägen till stugan skottas hela vintern, vilket gör den tillgänglig året runt. Stugan är besiktad och varudeklarerad, och besiktningsprotokollet finns tillgängligt under dokument.

Den helt insynsskyddade tomten erbjuder goda möjligheter till aktiviteter och har uteplatser i alla väderstreck. Egen strand och brygga (Daco) ger en fantastisk närhet till vattnet, och även om det är långgrunt kan du enkelt ta dig in med båt till bryggan. Området är mycket lättillgängligt från flera vägar och med båt är det nära till vackra miljöer på Kurjan, Kajutan och Burehällorna. Här finns även närhet till skogspromenader, vilket gör det till en perfekt plats för naturälskare. Området är mycket lugnt och fridfullt, idealiskt för avkoppling.

Detta är ett unikt tillfälle att äga ett fritidshus med ett fantastiskt läge vid havet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv denna idylliska plats!

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDSTUGA.

HALL. Trägolv.

STORSTUGA. Öppen spis med caddy insats. Trägolv.

KÖK. Vita spår frästa köksluckor. Spis. Fläkt. Diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Trägolv.

MATPLATS. Stor matplats med utsikt mot havet. Trägolv.

SOVRUM. Plats för dubbelsäng. Garderobsmöbel. Trägolv.

BADRUM. Toalett, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin. Plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 2 530 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 17 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Läs besiktningsprotokollet som finns under dokument.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989
Stugan är kontinuerligt underhållen.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan mot söder.

Överbyggd uteplats mellan gästhusen.

Altan utanför ena gästhuset.

Altan vid havet.

Överbygd altan mot havet på huvudstuga.

Övriga byggnader

TVÅ GÄSTSTUGOR

Första gäststugan har man plats med en dubbelsäng. Plastmatta på golv. Garderober. Den andra gäststugan är plats för 120 säng.

FÖRRÅDSBYGGNAD för förvaring.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ YTTERVIK 5:152

Omgivning

Området har en mångfald av bostäder, inklusive åretrunt-villor och fritidshus som sträcker sig längre ut på udden. I Örviken finns en förskola för de yngre barnen, medan Skelleftehamn erbjuder grundskola upp till årskurs 9.

Under sommaren är fokus ofta på havet och det aktiva båtlivet, vilket lockar till sig många. Vintertid erbjuder området möjligheter till långfärdsskridskor eller skidåkning på isen. Här finns både en solig strand och en pulkbacke för de yngre. Byn rymmer även Folkets hus, en plats där olika aktiviteter såsom innebandy, badminton och gym träffas och hålls.

Sammanfattningsvis har området något för alla årstider, med dess närhet till havet som en huvudpunkt under sommaren och vinteraktiviteter som långfärdsskridskor och skidåkning på isen under den kallare årstiden.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ YTTERVIK GA:20
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN SAMFÄLLDA VÄGEN YTTERVIK S:1, VARI STAMFASTIGHETEN HARDEL, FÖR UTFART. - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

17 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Väg: 1 700 kr
Försäkring: 3 000 kr
Försäkringskommentar: Folksam till fullvärde
Renhållning: 1 050 kr
Slamtömning: 1 700 kr
Beskrivning: i vägavgiften ingår plogning av väg, vill man ha plogat in till huset kostar det extra.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 280 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 510 000 kr
Mark: 594 000 kr
Totalt: 1 104 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 24

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 770 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Fagerviken 64, Örviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 690 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Fagerviken 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning