Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Byske

Buskön 143

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömfritidshus med egen brygga, bubbelpool och gäststuga

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 034 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 24 899 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett perfekt sommarställe där avkoppling och lyx går hand i hand? Då är detta fritidshus något för dig! Här får du en charmig stuga med öppen planlösning, vackra materialval och moderna bekvämligheter, omringat av natursköna omgivningar. Dessutom är området hem för flera året runt-boende, vilket ger en gemytlig och trygg känsla året om.

Ljus och inbjudande storstuga:
När du kliver in möts du av en rymlig storstuga med trägolv som sträcker sig genom hela rummet. Här finns en värmande braskamin som skapar den perfekta mysfaktorn under kyliga kvällar. Storstugan har en öppen planlösning mot ett modernt kök, elegant inrett med släta gråa luckor och alla nödvändiga bekvämligheter som kombinerad kyl och frys, spis med häll samt fläkt.

Underbara uteplatser och Spa pool:
Runt stugan breder generösa altaner ut sig och erbjuder plats för avkoppling oavsett väder. Den inglasade delen är perfekt för sköna kvällar, medan den öppna altanen bjuder in till soliga dagar. Du kan njuta av varma bad i din inbyggda spa pool, även under vintern, då nuvarande ägare, Kent och Lotta, njuter av varmt vatten året runt.

Egen flytbrygga och härbre/gäststuga:
En kort promenad från stugan ligger din egen flytbrygga vid strandkanten, idealisk för morgondopp eller att förtöja båten. På tomten finns också en charmig härbre/gäststuga som erbjuder extra sovplatser för gäster eller avskildhet.

Båtgarage och förrådsbyggnader:
Ett praktiskt båtgarage, samt en förrådsbyggnad för förvaring av verktyg och fritidsutrustning. Allt du behöver för ett bekvämt liv nära vattnet finns här.

Vinterbekvämligheter:
Vägen till stugan snöröjs året runt av kommunen fram till övre Finnhamnsvägen, och den sista kilometern sköts av en vägförening. För 500–600 SEK/år får du dessutom din uppfart skottad varje helg under hela vintern, vilket gör det enkelt att besöka stugan när som helst på året.

Bekvämligheter inomhus:
Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar i duschen samt målad slät väv på övriga väggar, och i anslutning finns en välplanerad tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Allt är planerat för maximal komfort under längre vistelser.

Rymligt sovrum:
Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng, vilket skapar en lugn atmosfär där du kan vakna utvilad och redo för dagen.

Sammanfattning:
Detta unika fritidshus har allt du kan önska dig för både avkoppling och aktivitet. Stora altaner, spa pool, braskamin och modern komfort, i kombination med egen flytbrygga, härbre/gäststuga och rymligt båtgarage, gör denna fastighet till ett perfekt fritidsboende för alla årstider. Här är ditt nya paradis – redo att ge dig och dina nära oförglömliga stunder!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 2 034 m2
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 24 899 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Schingel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Det finns en aktiv eldstad som senast sotades 2023-06-20.

Renoveringar

Nuvarande ägare har kontinuerligt renoverat och uppdaterat huset de senaste fem åren.
2019-Inv. målning/tapetsering samtliga väggar o tak.
2019-Nytt kök(IKEA) samt kakel, kyl/frys, spis
2019-Helrenovering badrum, klinker med golvvärme(48 v), kakel i dusch, ny inredning.
2019-Isolering samt inv. panel samt målning invändigt uterummet.
2020-Isolering av innertak, nytt innertak i panel samt nytt yttertak av plåt, uterum.
2020-Lilla sovrummet ombyggt till "tvättstuga", Ny kombinerad TM/TT, ny fast garderob med skjutdörrar.
2020-Ny fasad hela stugan, tilläggsisolering 45 mm, nytt vindskydd, ny limträpanel 300 mm.
2020-Nya treglasfönster, fönsterdörrar, samt skjutbart fönsterparti(2x2 m). Allt i trä.
2020-Målning hela stugan, tre varv.
2020-Plintgrundläggning för ny altan, "baksida"
2021-Ny altan "baksida", 9x6 m. Nedfälld spapool (Folkpool) i alatn
2021-Trallyta för utegym.
2022-Glasräcke altan "baksida"
2022-Utbyggnad altan "framsida"
2023-Ommålning fasad häbre, båtgarage samt förråd.
2023-nytt lamellplasttak "framsida"
2023-Nytt plåttak härbre
2024-Växthus

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med glasräcke och spapoolmed vinterisolerad jetström.
Stor inglasad altan.
Altan vid entré, både med överbyggd del samt öppen del.

Övriga byggnader

Härbre/ gäststuga på två plan med så möjligheter eller sällskap.
Förrådsbyggnad med förvaring och vedbod. På gaveln har man byggt ett växthus med altandäck.

Parkering

Båtgarage

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN 1:69

Omgivning

Buskön, som ligger norr om Byske, är ett naturskönt och lugnt område som erbjuder en avkopplande miljö med närhet till havet. Området är känt för sina vackra kustlinjer, småbåtshamnar och tillgång till naturen, vilket gör det populärt bland både fritidsboende och permanentboende.

Busköns läge ger enkel tillgång till fina badstränder och vackra promenadstigar, perfekt för den som älskar utomhusaktiviteter. Området är relativt glest bebyggt, vilket bidrar till en känsla av avskildhet och rofylldhet. För dem som har båtliv som intresse finns det möjlighet att enkelt ta sig ut på havet.

Buskön ligger nära Byske, som erbjuder bekvämligheter som mataffärer, skolor, restauranger och service. Samtidigt har du nära till Skellefteå, vilket gör det enkelt att pendla till jobbet eller utnyttja stadens större utbud. Sammanfattningsvis är Buskön ett naturskönt och fridfullt område, perfekt för dem som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till natur och hav.

Planbestämmelser

Avan 1:31 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:4 - UTFARTSVÄG MELLAN FINNHAMNEN OCH BYSKE-AVAN GA:1
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:5 - HAMNOMRÅDE MED TILLHÖRANDE BRYGGOR OCH PARKERINGSPLATS
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:16 - VÄG
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:10 - GRÖNOMRÅDE
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:17 - VÄG
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:9 - VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE PUMPANORDNINGAR,VATTENRENINGSANORDNING,LEDNINGAR MM
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:6 - LOKALVÄG INOM PLANOMRÅDET

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

24 899 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 552 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Väg: 1 200 kr
Försäkring: 2 297 kr
Renhållning: 1 050 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 9790 kWh. 2 personer bor i hushållet idag.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 108 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 431 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 681 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 086 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Buskön 143, Byske

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 426 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
nov
Anmälan krävs
Fre 14:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Buskön 143
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning