Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Tranan 1

Pris (Utgångspris): 
6 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tranan 1 – Ett av Branäs bästa lägen

  • Typ: Fritidshus, 1 och en halvplanshus med skotergarage
  • Boarea: 178 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 975 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tranan 1 – ett exklusivt boende med ett av de absolut bästa lägena i hela Branäs! Här bor du bokstavligen mitt i backen med ski in/ski out och enkel tillgång till allt skidsemestern har att erbjuda. Med sol och ett högt, insynsskyddat läge är detta en plats som bjuder på både äventyr och avkoppling.

Stugan har sol på morgon, dag och under eftermiddagen – en riktig lyxig detalj! De olika uteplatserna följer solen runt huset, vilket ger dig möjlighet att njuta av både morgon- och eftermiddagssol, samtidigt som du har en fantastisk utsikt ner mot Klarälven.

Denna rymliga stuga är byggd med hög standard och känsla för kvalitet, perfekt för dig som söker ett lyxigt fjällboende. Stugan har gott om plats för familj och vänner.

Här erbjuds rymliga sällskapsytor, med en öppen planlösning mellan det moderna köket och allrummet. Här kan ni samlas framför en av de två braskaminerna för en mysig kväll. För extra utrymme har huset byggts ut med en matsal med imponerande takhöjd, perfekt för större middagar eller festliga tillfällen. Även i matsalen finns en braskamin.

Med två stiliga, kaklade badrum och en egen bastu, kan du alltid njuta av komfort efter en dag i skidbackarna. Groventré med torkskåp gör det enkelt att hålla ordning och reda på utrustningen.

För dig som älskar fart och frihet erbjuder Tranan 1 även ett praktiskt skotergarage – perfekt för att förvara leksakerna och ge dig möjlighet att enkelt bege dig ut på snöäventyr. Här har du allt du behöver för en komplett fjällupplevelse, året runt.

Stugan har inte hyrts ut. Men för dig som vill kan utmärkta hyresintäkter erbjudas för denna stuga.

Med sitt enastående läge i Branäs, höga standard och alla de bekvämligheter du kan önska dig, är Tranan 1 den perfekta platsen för dig som vill kombinera vinteräventyr med lyxig avkoppling. Kontakta oss för mer information – din drömstuga väntar!

Missade inte chansen att skapa oförglömliga minnen – Tranan 1 väntar på dig!

Annonsen uppdateras löpande och mer bilder kommer snart.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och en halvplanshus med skotergarage
Boarea: 178 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 975 m2
Pris (Utgångspris): 6 900 000 kr
Byggnadsår: 2011
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 6:64

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:115 m fl(bottenlöstjärn), Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-31, Registreringsdatum: 2009-08-07, Senast ändrad: 2022-09-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:62

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 900 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 536 kr
Vatten och avlopp: 7 331 kr
Försäkring: 8 000 kr
Samfällighet: 9 869 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Samfälligheten tar hand om snöröjning, vägunderhåll, belysning, avfallshantering och skidspår utanför säsong.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 198 000 kr
Mark: 979 000 kr
Totalt: 4 177 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tranan 1, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
feb
Anmälan krävs
Lör 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Tranan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning