Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tobo

Såglandet 140

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Välj visningstid

03
maj

Anmälan krävs

Lör

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt fritidshus med sjöutsikt och året runt-komfort!

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m²
Tomtarea: 1 514 m²
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 19 179 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt guldkorn – ett vinterbonat fritidshus med ett fantastiskt läge och utsikt över sjön Strömaren! Endast ca 50 meter från tomten ligger bryggan och båtplatsen, perfekt för morgondopp, fiske eller en tur med båten.
Huset har en härlig öppen planlösning mellan kök och matrum – perfekt för umgänge och gemensamma middagar. I vardagsrummet sprider en mysig braskamin värme under kyligare dagar. Badrummet renoverades för 13 år sedan och håller fortsatt god standard.
När vänner eller familj kommer på besök finns en fristående gäststuga – perfekt för äldre barn eller övernattande gäster. På det stora altandäcket finns plats för både grillkvällar och lata dagar i solen.
Stugan passar lika bra på vintern som på sommaren. När sjön fryser till bjuder den in till skridskoåkning eller längdskidor – en riktig året runt-oas!
Läget är dessutom smidigt: ungefär en timmes bilresa från Uppsala och under två timmar från Stockholm. Närmaste tågstation är Tobo (ca 9 km bort), och i Örbyhus (ca 12 km) hittar du mataffär, restauranger, bensinstation och annan service.

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med avhäningsplats för ytterkläder. Laminatgolv och vitmålad, liggande panel på väggarna.
- Litet sovrum med platsbyggd säng med förvaring. Heltäckningsmatta och målade väggar.
- Kök och matrum i öppen planlösning. Matrumsdelen med en härlig utsikt mot sjön. Egen utgång till altandäcket via två stora glasdörrar. Köksdelen med spis, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv, liggande, vitmålad panel och målade väggar.
- Ljust och fint vardagsrum med ett stort fönsterparti mot sjön och en värmande braskamin. Trägolv, vitmålad panel och tapet på väggarna.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar från 2012. Duschplats, toalett, handfat, varmvattenberedare och hydropress.
- Stort sovrum med plats för dubbelsängen. Heltäckningsmatta och målad panel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 1 514 m²

Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 19 179 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn med värmekabel installerad

Avlopp: Enskilt avlopp gemensamt för fem fastigheter

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster och 2- och 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Plåt på sadeltak och ny papp -25 på pulpettak

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Majoritet av el utbytt

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001 och 2018

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck med utekök och plats för hela familjen och vännerna.

Cirka halva tomtytan består i en lättskött trädgårdstomt med plats för lek och spel och den andra halvan av skogsmark.

Övriga byggnader

Uthus med gästrum, mulltoa och snickarverkstad. Ansluten vattenledning finns ej i dagsläget ( fanns tidigare). Separat rum med mulltoa (osäker funktion). Gästrum med ett litet förråd samt ett utrymme med handfat och duschplats (ej i funktion pga vattenledning saknas).
Enklare bod för ved och trädgårdsredskap.
Lekstuga.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP SIXARBY 3:18

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIERP SIXARBY GA:2
TIERP SIXARBY GA:8
TIERP SIXARBY GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: IN-OCH UTFART - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

19 179 kr/år

Årlig elförbrukning: 5287 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 8 533 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Försäkring: 2 654 kr

Renhållning: 1 442 kr

Samfällighet: 2 500 kr

Sotning: 550 kr

Ved: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 549 000 kr

Mark: 838 000 kr

Totalt: 1 387 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 69 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Såglandet 140, Tobo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Såglandet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

070-557 08 12

mattias.vallgarda@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Såglandet 140

Charmigt fritidshus med sjöutsikt och året runt-komfort!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Såglandet 140, Tobo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev