Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Klippvägen 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Klippvägen 2-Öregrrund

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 2 086 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 20 685 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Klippvägen 2 och detta inbjudande hem med åretruntstandard i natursköna Stenskär, beläget med en fantastisk utsikt mot havet i Norra Roslagen.
Här möts du av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger rummen en härlig känsla av rymd, samtidigt som de ramar in den rogivande utsikten mot omgivningen.

Huset omges av en generös uteplats som skapar en naturlig förlängning av hemmet och blir en perfekt plats för att njuta av lugna stunder utomhus. När du kliver in genom den välkomnande hallen öppnar sig ett hem som kombinerar funktion med trivsel. Här finner du ett stort badrum som är utrustat med bastu, en plats för avkoppling efter en dag ute i naturen eller vid vattnet. Vidare in finns två mindre sovrum perfekta som gästrum eller hemmakontor. Det fullutrustade köket bjuder in till matlagning med en hänförande utsikt mot vattnet.

Allrummet är ljust och rymligt, med plats för både matsalsmöbler och en bekväm soffgrupp. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och sprider värme och stämning under kyligare dagar.
Husets största sovrum har öppet upp till nock, vilket ger en luftig och rymlig känsla. Härifrån, liksom från allrummet, kan du kliva direkt ut på uteplatsen och njuta av morgonsolen eller bara låta den friska luften flöda in.
Tomten är stor och luftig med vackra inslag av berg i dagen. På fastigheten finns också en gäststuga och två förrådsbyggnader. En kort promenad från bostaden ligger båtplatsen, vilket gör det enkelt att njuta av närheten till vattnet och skärgården här i Norra Roslagen,

Till Öregrund är det ca 9 km bilvägen. För den som vill ta sig med båt till Öregrund går det också bra och också via buss till övriga kommunen samt Uppsala, busshållplatsen ligger vid stora vägen i vägkorset Stenskärsvägen och Västerlånggatan hit är det ca 2,6km. Till fastigheten tillhör det en fin båtplats i en skyddad hamn. Det finns en omtyckt sandstrand i närområdet med intilliggande lekplats. Stenskär har en omgivande vacker natur med skog och hagmarker. Stenskär har också en väldigt bra organiserad samfällighet och det brukar anordnas bland annat fina midsommarfiranden.

Öregrund "staden vid havet " med sin vackra hamn och solnedgång i havet, kan ses ifrån de populära badklipporna. I Öregrund finns ett utbud av restauranger, caféer butiker, matbutiker, systembolag, bensinmack, vårdcentral, apotek, bibliotek, Förskola och skola. För den aktive finns många alternativ att välja på bland annat golf, padel, tennis och hyra kajak.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Välkomnande entré med ett trevligt ljusinsläpp. Här finns tre garderober och plats för ytterkläder och skor. Klinker på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Stort badrum med klinker på golvet, kaklade väggar samt panel. Utrustat med wc, kommod, duschkabin, tvättmaskin, städskåp och en rymlig bastu med el- aggregat.

KÖK
Lantligt kök med klinker på golvet och målade väggar med struktur. Vita köksluckor, träbänkskiva och vitt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

SOVRUM
Med två garderober. Klinker på golvet och målad tapet på väggarna.

SOVRUM
Med två garderober. Klinker på golvet och målad tapet på väggarna.

ALLRUM
Stort allrum med ett trevlig ljusinsläpp genom den väl tilltagna mängden fönster. Här finns gott om utrymme för både mat- och soffgrupp. Rummet är utrustat med en öppen spis. Laminatgolv och vit träpanel på väggarna. Från allrummet finns utgång till den rymliga uteplatsen.

SOVRUM
Stort sovrum utrustat med en öppen spis. Klinker på golvet och träpanel på väggarna. Från sovrummet finns utgång till uteplatsen.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Tomtarea: 2 086 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 20 685 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, 2 st öppna spisar samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, via samfälligheten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med bjälklag av trä
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster samt 3-glas fönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Vattnet är via en samfälligheten.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
1992-Inbyggnad av terrass under tak (glasveranda)
2004-Badrum, bastu och ny entré
2010-Ny sovrumsdel med öppen spis
2005-Köksombyggnation
2008-Nytt tak
2021-Ommålning fasad
2017-Tank för WC

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig uteplats som sträcker sig runt bostadshuset.

Övriga byggnader

Gäststuga och två förrådsbyggnader.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-SUND 3:62

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-03, Senast ändrad: 2024-07-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-SUND GA:7
ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-SUND GA:6
ÖSTHAMMAR STENSKÄR GA:1

Övrigt

En angränsande tomt med en area på 1983 kvm kommer att försäljas tillsammans med denna fastighet. Östhammar Börstils-Sund 3:63. Vatten finns att tillgå vid tomtgräns, el ej framdragen.
Fastigheterna har också del utav en samfälld mark, Östhammar Börstils-Sund 3;21. Se kartan under dokument.

Ekonomi

Driftkostnader

20 685 kr/år
Årlig elförbrukning: 4675 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 641 kr
Vatten och avlopp: 3 355 kr
Väg: 2 544 kr
Försäkring: 2 615 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 812 kr
Sotning: 1 718 kr
Beskrivning: Klippvägen är i en samfällighet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 899 000 kr
Mark: 754 000 kr
Totalt: 2 653 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klippvägen 2, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Klippvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning