Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Vamsta 136

Accepterat pris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Österbybruk - Vamsta 136

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Biarea: 58 m2
  • Tomtarea: 1 480 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 30 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Vamsta 136!

"De nya ägarna av Vamsta 136 kan se fram emot doften av jasmin och kaprifol en ljum sommarkväll, för att senare få njuta av blommande rosor och lavendel. För den som önskar så finns alltid en solig plats i trädgården, liksom skugga för de som föredrar det. Den trivsamma altanen inbjuder till härliga grillkvällar med familj och vänner"

Här möts du av en idyllisk uppvuxen trädgård med bärbuskar och fruktträd, ett hemtrevligt hus med en solig veranda vid entrén där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
När du kommer hem infinner sig ett lugn och du kan släppa dagens stress och bekymmer.

Fastigheten på 1480 kvadratmeter inrymmer boningshuset, som har en välkomnande entré där nedre plan inrymmer en hall, sovrum, kök, vardagsrum med kamin och ett badrum.
På övre plan är en hall och två sovrum.
I källaren finner du tvättstugan och gott om förvaringsutrymmen. Förrådsutrymmena gör det lätt att ha ordning och reda, här finns det plats för både campingutrustning och verktyg.
Härlig uppvuxen trädgårdstomt med blomrabatter, pallkragar, bärbuskar och fruktträd med plats för både planteringar och barnens lekar.
Det söta lilla hönshuset ger dig möjligheten att uppfylla drömmen om några egna höns som ger goda ägg till frukost.

Parkerar bilen gör du på uppfarten eller på den grusade parkeringen med plats för två bilar.
Även i den äldre uthuslängan finns det gott om förvaring och förrådsmöjligheter. Här finns även en jordkällare perfekt för förvaring av rotfrukter och syltburkar eller varför inte inreda till en mysig vinkällare?

Området
Mysigt område med god stämning i byn med trevliga och hjälpsamma grannar. Lugnt och fridfullt, ett tryggt område för barn att vara ute och leka i.
Bostaden ligger ett stenkast från skogen och många fina promenadvägar direkt utanför grinden.

Från bostaden är det ca 20 minuters bilresa till Österbybruk centrum. Här finns det mesta man kan önska så som skola, förskola, matbutiker, apotek, bank, konditori, restauranger och busstationen som ger goda pendlarmöjligheter med buss till övriga kommunen och Uppsala. I Österbybruk finns även en fin badplats, sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid. Blir man badsugen sommartid så ligger Berkinge badet ca 6km från bostaden. Här finns ett fint äventyrsbad med vattenrutschbanor och sportfiskeanläggning.

Bostaden ligger ca 6 km från Forsmarks bruk som är ett välbevarat vallonbruk med anor från 1570-talet. Här finns en fin herrgård, café och en trevlig restaurng.

Endast ca 1,5 km från bostaden ligger Vamsta naturreservat. Här finns gammal barrskog som är typisk för norra Uppland. Natursköna Kallerö är det ca 13 km här är fina naturområden med rikt fågelliv och vacker skärgårdsmiljö samt naturreservat

Till Östhammar tar det ca 20 minuter med bil här finner du affärscentrum med flera butiker, vårdcentral, apotek, skola, restaurang m.m. Här finns även hamnområde med restauranger, en trevlig park med stora gräsytor, utomhusgym och lekpark. Från Östhammar busstation är det bra bussförbindelser till närliggande orter.
Öregrund ligger ca 25 minuter bort med bil. Öregrund har en vacker båthamn, klippbad, restauranger och café samt alla bekvämligheter som affärer, apotek, vårdcentral, lokaltrafik, förskola, skola. Här finner du också boule och tennisbanor samt så finns Öregrunds golfbana.

Kontakta mäklaren för visning, anmäl ditt intresse redan idag

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Kapprum med plats att hänga av sig ytterkläderna. Här finns en fristående rymlig garderob med skjutdörrar.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat med skåp och duschplats.

Sovrum
Sovrum med en inbyggd garderob och plats för dubbelsäng. Vitmålat trägolv och målade väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Här finns en öppen spis med insats. Laminatgolv och målade väggar.

Kök
Äldre kök med charmiga 50-tals detaljer kvar. Spis med häll, fläkt, diskmaskin och bra med arbetsyta och förvaring i skåp. Matplatsen har ljus och trevlig utsikt mot trädgården.
Laminatgolv och målade väggar.

Övre plan

Hall
Hall med trägolv och målade väggar.

Sovrum
Sovrum med klädkammare, trägolv och målade väggar. Här finnns utgång till balkongen.

Sovrum
Sovrum med trägolv och målade väggar.

Källare
Tvättstuga
Flera förrådsutrymmen

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 78 m2
Biarea: 58 m2
Tomtarea: 1 480 m2
Accepterat pris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 30 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan med hall, badrum, sovrum, kök och vardagsrum. Övre plan med två sovrum.
Källare med tvättstuga och gott om förrådsutrymme.

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senast kontrollerad 2020
Fel och brister: Mikrobiell påväxt på vinden. Fuktmätning okej vid förvärv och har ej blivit mer sedan dess.
Allmän information: Endast kylskåp i köket, frysboxen i källaren ingår ej

Under våren 2024 gjordes inspektion av avloppet som inte är godkänt. Avloppet kommer att behöva åtgärdas av nästa ägare.

Renoveringar

2016 Nytt badrum (av föregående ägarna)
2017 Isolerades vinden (av föregående ägare)
2020 Två nya luftvärmepumpar. En i hallen och en i källaren.
2020 Nytt golv i hall/kök/vardagsrum
2020 Ny plåt runt skorstenen och fastsatt takstege.
2020 Vattenutkast utomhus

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats vid entrén med sola hela dagen från förmiddag till kväll.
Trädgårdstomt med planteringar, fruktträd, rabarber och bärbuskar.

Övriga byggnader

Förråd/uthus
Lekstuga som idag används som hönshus

Parkering

Grusad parkering med plats för två bilar eller parkering inne på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR VAMSTA 5:9

Ekonomi

Accepterat pris

1 295 000 kr

Driftkostnader

30 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Ved finns till kaminen

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 1 750 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 900 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Elkostnader :
Elnätskostnad 10 300kr/år
Elkostnad 11 400 kr/år
Elleverentör: Svelands elbolag

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 055 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 474 000 kr
Mark: 200 000 kr
Totalt: 674 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 978 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-05-04
Besiktningsman: Richard Pettersson , Anticimex AB
Beskrivning: Se energideklaration - bilaga

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta och område

Vamsta 136, Österbybruk

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 421 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Vamsta 136
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning