Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öregrund

Rydstigen 2

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Öregrund - Rydstigen 2

  • Typ: Övrigt, Enplansvilla
  • Rum: 2,5, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Tomtarea: 2 027 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 33 190 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rydstigen 2!

Ett hemtrevligt boende med närhet till skärgården och charmiga Öregrund!
Här kan du spendera tid året runt! Bostaden är mysig och välkomnande med hall och sovdel/alkov efter du klivit in. Vidare in finns ett sovrum, matplats med kamin och köket.
Vardagsrummet har en utgång till ett mindre uterum perfekt för avkoppling.
Utanför köket finns ett större uterum med ingång från utsidan att spendera sena sommarkvällar i med vänner och familj.

Utomhusmiljön erbjuder en stor altan på framsidan, två gästhus och ett charmigt lusthus på höjden, allt omgiven av en trevlig tomt med gräsyta och berg i dagen. Den grusade uppfarten har plats för flera bilar.
. Här har du både natur och skärgårdens skönhet runt hörnet – en perfekt plats för både avkoppling och fritidsaktiviteter.

-Mysig stuga med stor tomt och fin trädgård
- Värmande kamin
- Uterum
-Fritidshus eller permanentboende
- Två gästhus varav den ena med indraget vatten
- Ca 30 minuters promenad och ca 8-10 minuter på cykel till Öregrund
- Endast ca 2,6 km till Öregrund
- Gång-cykelavstånd till badplatser
- Bra bussförbindelser från Öregrund

Omgivningarna erbjuder utmärkta möjligheter till både promenader på fina promenadvägar och cykelutflykter. Ta en promenad in till vackra Öregrunds och gå runt bland de pittoreska gatorna och utforska historiska platser.
Inom gång- cykelavstånd har du klippbad och badplatser.

ÖREGRUND erbjuder en vacker båthamn, klippbad, restauranger och caféer samt alla bekvämligheter som affärer, apotek, vårdcentral, förskola och skola m.m.
För den som pendlar är det bra bussförbindelser till övriga orter i kommunen.

ÖSTHAMMAR ca 12 km från bostaden finns trevliga promenadstråk runt krutudden där det också finns badmöjligheter.
I centrum finns restauranger, affärscentrum med flera butiker, vårdcentral, apotek m.m. I Östhammar finns även ett mysigt hamnområde med båtplatser och Sjötorget med olika butiker, restaurang ock lekplats.

En utflykt till mysiga GRÄSÖ med bil eller cykel, färjan tar dig över på några minuter. På Gräsö finns mycket att utforska , stigar, loppisar, klippbad eller varför inte stanna vid Gräsöbadens Camping för bad och äta något på restaurangen.


Endast bokade visningar - Välkommen med din intresseanmälan

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplansvilla
Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 56 m2
Tomtarea: 2 027 m2
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 33 190 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskasset, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, uterum med pulpettak, råspont, underlagspapp, läkt
och tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Frågor om eventuellt kommande anslutning till kommunalt vatten/avlopp kontakta
Östhammars kommun 0173-86000
eller Gästrike vatten info@gastrikevatten.se

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på framsidan vid entrén
Mindre uterum på framsidan med ingång från vardagsrummet
Uterum

Övriga byggnader

Gästhus/Friggebod, isolerat med indragen el
Gästhus/Friggebod, isolerat med el och indraget vatten
Attefall, används som förråd/Verkstad och vedbod
Bod/Förråd
Lusthus

Parkering

Parkering på grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR KAVARÖ 4:93

Planbestämmelser

Kavarö 4 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-20, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR KAVARÖ GA:12
ÖSTHAMMAR KAVARÖ GA:13
ÖSTHAMMAR KAVARÖ GA:15
ÖSTHAMMAR KAVARÖ GA:14
Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektrisk starkströmsledning (luftledning) med en spänning av högst 24 kV jämte tillhörande anordningar såsom stolpar, stag, linor och jordtag samt övriga säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning. - Starkström
Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: Elektrisk starkströmsledning (luftledning) med en spänning av högst 24 kV jämte tillhörande anordningar såsom stolpar, stag, linor och jordtag samt övriga säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning. - Starkström

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Driftkostnader

33 190 kr/år
Årlig elförbrukning: 4940 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 400 kr
Vatten och avlopp: 2 188 kr
Försäkring: 3 524 kr
Renhållning: 2 812 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 678 kr
Bredband: 6 588 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 697 000 kr
Mark: 984 000 kr
Totalt: 1 681 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rydstigen 2, Öregrund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Rydstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning