Pris (Utgångspris):

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lövstabruk

Berkinge 132

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lövstabruk - Berkinge 132

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 1 956 m²
Byggnadsår: 1756
Driftkostnad: 43 185 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Totalrenoverat hus från mitten av 1700-talet med en fin trädgård som är inhägnad med en gärdesgård. Här bor man med gångavstånd till Berkinge Badet. Där kan man ta ett svalkande dopp, åka vattenrutschkana, äta på restaurangen, spela minigolf, fiska m.m. Huset har på entréplan en hall, badrum med tvättmaskin, ett trevligt kök, matrum med kakelugn, entré hall, vardagsrum med kamin och utgång till uterummet. Inredd vind med kamin som har "TV-rum", "sovrum", "kontor" och en toalett. På tomten står också ett uthus med ett litet garage.

Behöver man åka och handla så ligger närmaste tätort Skärplinge ca: 20 km bort och till Östhammar är det ca: 26 km från huset.

Vill man besöka Lövstabruk eller Forsmark och uppleva genuin 1700-tals miljö med herrgård, park och orangeri så är det endast ca:10 km till dessa orter från Berkinge.

Välkomna att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL med laminatgolv, tapetserade väggar, skjutdörrsgarderober, plats för ytterkläder och skor.

BADRUM helkaklat med golvvärme, wc, tvättställ, spegel, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare.

KÖK med laminatgolv, tapetserade väggar, träluckor i vitlaserad ask, svart kakel, bänkskivor i laminat, spishäll med grill/fritös, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys.

MATRUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar och en kakelugn.

ENTRÉ HALL med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar, en kamin och utgång till uterummet.

INREDD VIND

STORT RUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar och en kamin.

TOALETT helkaklat med golvvärme, wc, handfat och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 1 956 m²

Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr

Byggnadsår: 1756

Driftkostnad: 43 185 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump + kakelugn + 2 st. kaminer + el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Gjuten platta

Stomme: Tegel

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

1990 - 1995 Huset totalrenoverades.
Byggt ut huset med hall och badrum.
Nytt tak.
Grävt ur grunden.
Dränerat runt huset.
Inglasad altan.
2022 Nytt plasttak uterum.
2023 Ny trätrall.
Målat huset för ca: 8 år sedan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats ca: 30 kvm i söder läge.
Uterum ca: 28 kvm i väster läge.

Övriga byggnader

Uthus med ett litet garage.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BERKINGE 19:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: 1. Rätt att ta vatten i brunnen a för ett hushållsbehov 2. Rätt att bibehålla, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning c från brunnen. - Vattentäkt, Vattenledning
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning enligt läge på förrättningskarta, aktbilaga KA1. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya en avloppsledning med pumpbrunn i ungefärlig sträckning f fram till den befintliga avloppsbrunnen e och vidare till infiltrationsanläggning - Avlopp

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Driftkostnader

43 185 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 500 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 6 215 kr

Renhållning: 2 970 kr

Sotning: 1 500 kr

Ved ca: 5 kubik: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 350 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 740 000 kr

Mark: 240 000 kr

Totalt: 980 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 794 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning inredd vind,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Berkinge 132, Lövstabruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.