Pris (Utgångspris):

790 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

30
mar

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gräsö

Väster-Mörtarö 763

Se på karta

Pris (Utgångspris):

790 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

30
mar

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gräsö - Väster Mörtarö 763

Typ: Övrigt, Fritidshus/Enplan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 36 m²
Tomtarea: 2 387 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 12 224 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Väster Mörtarö 763

Lättillgängligt och mysigt fritidshus med potential!

En plats att längta till i veckorna och spendera härliga sommardagar vid.
Nuvarande ägare köpte tomten 1965 och har sedan dess byggt och spenderat all sin tid på Gräsö, här har man spenderat tid med barn, barnbarn och vänner. Packat fikakorgen för att bada vid klipporna eller en kvällspromenad för att njuta av lugna kvällar och se solnedgången.

- Ca 15 minuters promenad till klippbad som varit säljarnas favoritplats under somrarna.
- Enklare standard
- Storstugan med sovrum, allrum, duschrum, matplats och köksdel med pentry
- Gästhus
- Förråd och Utedass
- Naturtomt

På Gräsö finns en lokal mataffär med bra sortiment samt en trevlig restaurang vid Gräsö camping. Till färjeläget är det ca: 12 km. Härifrån tar du dig enkelt över till Öregrunds hamn där man kan njuta av lokala delikatesser, fina restauranger och kaféer. Här kan man slå sig till ro på vackra klippor och njuta av skärgården och den trevliga solnedgången! I Öregrund finns även vårdcentral, matbutiker, inredningsbutiker och klädbutiker att tillgå. Det erbjuds även goda kommunikationsmöjligheter till övriga orter i kommunen!

Visningar sker till våren 2025
Välkommen med din intresseanmälan - kontakta mäklaren för mer information

Om Bostaden

Beskrivning

"Storstugan"
Köksdel, matplats, allrum och sovrum. Enkelt duschrum ned dusch och handfat finns.

Gäststuga med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar

Förråd
Kallföråd för tex cyklar och redskap.

Vidbyggt utedass med förrådet. Här finns ett element installerat.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus/Enplan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 36 m²

Tomtarea: 2 387 m²

Pris (Utgångspris): 790 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 12 224 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse, från mitten/slutet av juni 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Avlopp saknas(stenkista från 70-talet)

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papptak (storstugan) takpannor(förråd och gäststuga)

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: - Varmvattenberedare fungerar ej
- Gårdspump ej i bruk

Allmän information: Klippbad ca 12-15 min promenad bort via stora vägen eller genom äng och skog

Kommentar: Latrintömning/Utedass
https://www.osthammar.se/sv/boendetrafikmiljo/avfall-och-atervinning/

Övriga byggnader

Förråd med vidbyggt Utedass
Gässtuga/Friggebod

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare har använt mobilt bredband
- inget fiber installerat

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SÖDERBODA 1:28

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

790 000 kr

Driftkostnader

12 224 kr/år

Årlig elförbrukning: 64 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 593 kr

Försäkring: 1 480 kr

Renhållning: 6 151 kr

Beskrivning: EL: Baserat på 2024(Elen stängs av när säljarna ej är ute, varit ute ca två veckor under 2024.)
Från 2015-2024 har de varit ute max 4 veckor/år.
Renhållning = Sopor/Latrin
El - Vattenfall
Försäkring- Folksam

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 823 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 230 000 kr

Mark: 413 000 kr

Totalt: 643 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Mäklarens bilder

Fullskärm

Mäklarens bilder

Fullskärm

Mäklarens bilder

Fullskärm

Mäklarens bilder

Fullskärm

Visa alla bilder

Karta och område

Väster-Mörtarö 763, Gräsö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mörtarö vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 402 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

076-196 87 78

petra.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Väster-Mörtarö 763

Gräsö - Väster Mörtarö 763

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Karta och område

Väster-Mörtarö 763, Gräsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev