Pris (Utgångspris):

2 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gräsö

Storhagsvägen 37

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gräsö - Storhagsvägen 37

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m²
Tomtarea: 1 575 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 23 845 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ny ägare sökes till robust timmerhus på en naturtomt med fem minuters gångväg till båtplats. Fritidshuset har en hall, toalett, duschrum, bastu, två sovrum, storstuga och kök. På stugans framsida finns en uteplats med tak och på baksidan ett stort trädäck där man kan umgås med familj och vänner. På tomten står också ett uthus som har en snickarverkstad och ett förråd.

Varma sommardagar när man blir badsugen så tar man en kort promenad på fem minuter till havet där det finns en badbrygga. Där kan man ta sig ett dopp och sitta och njuta på bryggan. Man kan också ta en promenad till naturreservatet Öster-Mörtarö där det finns värdefulla naturmiljöer med en stor mångfald av arter, hela reservatet är att betrakta som ett biologiskt kulturarv.

Man kan också ta en dagsutflykt till Örskär fyr som ligger norr om Gräsö.

På Gräsö finns en matbutik och en restaurang som ligger vid campingen.

Till färjeläget är det ca: 16 km. Härifrån tar ni er enkelt över till Öregrund med färjan och kan besöka fina restauranger och kaféer. Här kan man slå sig till ro på vackra klippor och njuta av skärgården och solnedgången. I Öregrund finns även vårdcentral, matbutiker, inredningsbutiker och klädbutiker m.m.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med trägolv och träpanel på väggar.

SOVRUM med trägolv, träpanel på väggar och tre garderober.

TOALETT med våtrumsmatta på golv, bröstpanel och tapet på väggar, handfat och en helt ny separett toalett.

SOVRUM med trägolv, träpanel på väggar, våningssäng och en garderob.

DUSCHRUM med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar, duschkabin, handfat och spegelskåp.

BASTU (används som förråd).

STORSTUGA med trägolv, timmerstocksvägg och en täljstenskamin.

KÖK med trägolv, furuluckor, brunt kakel, laminatbänkskiva, spis, fläkt och kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64 m²

Tomtarea: 1 575 m²

Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 23 845 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn + sommarvatten via föreningen

Avlopp: Enskilt BDT avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Timmer

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTER-MÖRTARÖ 1:105

Planbestämmelser

Öster-mörtarö i, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-16, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR ÖSTER-MÖRTARÖ GA:1
ÖSTHAMMAR GRÄSÖ GA:8

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Driftkostnader

23 845 kr/år

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 1 560 kr

Väg: 840 kr

Försäkring: 3 710 kr

Renhållning: 2 235 kr

Samfällighet: 2 700 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 993 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 503 000 kr

Mark: 438 000 kr

Totalt: 941 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 579 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Storhagsvägen 37, Gräsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.