Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 15:15-15:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alunda

Gundbyn 122

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Välj visningstid

30
mar

Anmälan krävs

Sön 15:15-15:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alunda - Gundbyn 122

Typ: Övrigt, Villa/Fritidshus enplan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 57 m²
Tomtarea: 1 774 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 39 471 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till mysiga Gundbyn 122

Här bor du i ett lantligt, naturnära läge men med närhet till grannar och ca 5 km till omtyckta badplatsen Rastsjön.

Mysigt bostadshus som rymmer hall, kök med utgång till uterum och altan. Öppen planlösning mellan köket, matplats och vardagsrum med kamin. I bostaden finns också ett badrum med duschplats ett större sovrum och två mindre rum som idag används som kontor och förråd/klädkammare.

Från säljaren
"Fridfullheten, lugnet och tystnaden. Stjärnklara kvällar är magiskt
Fågelkvitter året om, kanske lite mindre på vintern.
Mycket vitsippor, blåsippor och även vildvuxna blommor som ger prydnad"

- För dig som vill kunna bo eller vistas året runt
- ca 5 km till badplast, Rastsjön med bla. bad, fiske och grillplats
- Uterum
- Kamin
-Gästhus
- Bod/förråd
- Hönshus med voljär
- Nära skog och natur
- Ca 30 minuter från Alunda och Österbybruk, ca 45 minuter från Uppsala och ca 90 minuter från Stockholm med bil

Österbybruk
En bruksidyll i norra Roslagen med vackra miljöer och spännande historia bland annat i det välbevarade vallonbruket.
Här finns goda kommunikationer, konditori, apotek, mataffärer, förskola, skola, ett levande föreningsliv och flera badplatser och mycket mer.

Alunda
I Alunda centrum finns bland annat matbutik, konditori, restaurang, apotek, frisörer, tandläkare.
Det finns också förskola, skola F-Åk 9, sportanläggningar och ett bassängbad (sommartid). För den golfintresserade så är det endast ca:2 km till golfbanan, Gärdebyn från Alunda.
För dig som vill vara aktiv så finns det i Alunda ett elljusspår, utomhusgym, en pulkabacke med en grillplats intill backen och ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, gymnastik, friidrott, fotboll, pingis, friskis & svettis och padel.

Anmäl ditt intresse redan idag

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Villa/Fritidshus enplan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 57 m²

Tomtarea: 1 774 m²

Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 39 471 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft luftvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, gemensamt. Det finns en värmekabel i vattenledningen in i huset som lades in ca 1979

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund med avfuktare

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster och kopplade 2-glasfönster(altandörr och stora fönster i vardagsrummet)

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll

Allmän information: Vägsamfällighet - sand och plogning
Grannar - sommargäster och året runt boende

Kommentar: Se besiktningsprotokoll och frågelista under dokument

Renoveringar

-Installation av klimatstyrning i krypgrund, med digital display som visas i hallen. MVOC - sanering och läggning av kraftig pladtfolie'.
-Bytte fönster 4.1-21 från Mockfjärd, 5 st. ( Ej Vardagsrumsfönstret och dörren till altanen)
-Dränering runt hela huset med dräneringsrör och vattenkista som går ut i diket.
-Byte av rörledning i avloppsdelen.
Gjordes 2018.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och mindre uterum

Övriga byggnader

Bod/Förråd
Gästhus med alkov och allrum
Hönshus med voljär
Lekstuga(i behov av underhåll)

Parkering

Två grusade parkeringsplatser
Ena parkeringsplatsen har elstolpe

Tv/Internetanslutning

Fiber (indraget ej påkopplat)

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GUNDBYN 1:17

Planbestämmelser

Gundbyn 1 2 m fl,alunda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-31, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Gundbyn Ga:1 - VÄGAR
Östhammar Gundbyn Ga:2 - BRUNN MED TILLHÖRANDE PUMPANLÄGGNING,VATTENLEDNINGAR OCH ETT TAPPSTÄLLE FÖR VINTERVATTEN
Östhammar Gundbyn Ga:3 - GRÖNOMRÅDE
Östhammar Flymyra Ga:1 - VÄG

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Driftkostnader

39 471 kr/år

Årlig elförbrukning: 9416 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 552 kr

Vatten och avlopp: 1 625 kr

Väg: 1 872 kr

Försäkring: 4 480 kr

Renhållning: 1 940 kr

Samfällighet: 3 533 kr

Sotning: 469 kr

Beskrivning: Vattenfall har jag till elen + luftvärmepump och braskamin

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 238 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 571 000 kr

Mark: 394 000 kr

Totalt: 965 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 492 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 230 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-11

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gundbyn 122, Alunda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lillsvedjan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 603 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

076-196 87 78

petra.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gundbyn 122

Alunda - Gundbyn 122

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gundbyn 122, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev