Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnbo

Lomvägen 7

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lomvägen 7- En grönskande oas med 150 m till härlig badsjö!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 2 219 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lomvägen 7 – en riktig sommaridyll där naturen och lugnet omfamnar dig från första stund. Bara 150m bort glittrar en vacker badsjö, perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar.

Här väntar en charmig och välskött stuga på 54 kvm, skapad för att ge dig avkoppling året runt. Stugan är omgiven av en generös och grönskande tomt på 2 219 kvm, där björkar och natursköna inslag skapar en privat atmosfär. Här finns utrymme för både lek och vila, en plats där stora som små kan njuta av naturens stillhet.

Invändigt möts du av en väldisponerad planlösning. Det ljusa allrummet har en murad eldstad som sprider härlig värme under kyliga kvällar. Öppen planlösning mot köket gör detta till en social samlingspunkt, där du kan njuta av en långfrukost medan solen letar sig in genom fönstren. Stugan erbjuder även två mysiga sovrum, perfekt för den lilla familjen eller er som behöver ett extra gästrum/kontor. Badrummet är funktionellt och praktiskt, och utgången till den härliga altanen på baksidan gör att du enkelt kan förlänga sommarsäsongen – här är det en perfekt plats för morgonkaffet eller grillkvällar i solnedgången. Gäststugan som gränsar mot skogen erbjuder även ett extra sovrum, perfekt för långväga gäster.

Nuvarande ägare har älskat denna plats och skapat många fina stunder – från kräftskivor och midsommarfiranden till avkopplande stunder med en bok i solen. På vintern kan du njuta av skridskoåkning på sjön och långa promenader i den gnistrande snön. Stugan har ett perfekt läge för den som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till service och kommunikationer. Endast några minuter bort med bil hittar du pendeltågsstationen i Mölnbo, som smidigt tar dig vidare till Stockholm. För större serviceutbud finns Gnesta en kort bilresa bort.

Det här är mer än en sommarstuga – det är en plats där du kan ladda batterierna, skapa minnen och njuta av livet i din egen lilla oas.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 2 219 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn- Godkänt vattenprov 2020
Avlopp: Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Provtryckning i samband med installation av braskamin 2009. Sotas varje år.
Fel och brister: Se besiktning samt frågelista

Renoveringar

Förråd 2001
Soldäck framsida 2005
Renovering badrum 2006
Braskamin 2009
Byte ytterdörr 2009
Byte kök 2010
Installation diskmaskin 2010
Soldäck på berget 2010
Fönster i allrum 2010
Varmvattenberedaren 2011
Gästhus uppfört 2014
Installation fiber för internet 2021

Tomt/balkong/uteplats

FIn altan på fastighetens baksida som gränsar mot vattnet.
Fin och insynsskyddad tomt med närhet till underbar badplats invid sjön. Gärdsgård från Jämtgärdsgård "äkta vara" med senvuxet virke från Jämtländska skogarna. Sattes upp ca 2011.

Övriga byggnader

På fastigheten finner ni en gäststuga med sovmöjligheter samt ett trädgårdsförråd.

Parkering

Du parkerar flertalet bilar på den egna tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE MOLSTABERG 3:13

Planbestämmelser

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-09-11, Senast ändrad: 1985-10-22)
Molstaberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-11, Senast ändrad: 2020-09-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE MOLSTABERG GA:3
SÖDERTÄLJE MOLSTABERG GA:7
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7378 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 939 kr
Vatten och avlopp: 5 160 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 5 002 kr
Sotning: 1 043 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp avses med 4 tömningar per år a´ 1290 kr per tillfälle.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 836 000 kr
Mark: 732 000 kr
Totalt: 1 568 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 31

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 858 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lomvägen 7, Mölnbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Lomvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning