Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yxlan

Hamnviksvägen 16

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

AKTIV MATCHNING! Skärgårdsidyll i Hamnviken, Yxlan – fritidshus med havet runt hörnet

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Tomtarea: 2 545 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Upplåtelseform: Äganderätt

AKTIV MATCHNING!

Välkommen till en plats där vardagen byts ut mot skärgårdsdrömmar, där naturen omfamnar dig och lugnet är ständigt närvarande.
På vackra Yxlan, mitt i hjärtat av Stockholms skärgård, ligger det generösa fritidshuset – en fristad för den som söker en harmonisk tillvaro med havet som granne. Här får du inte bara ett omsorgsfullt utformat hus med fyra rymliga sovrum, smart arbetskök och ett luftigt vardagsrum – du får också ett hem där varje detalj bjuder in till avkoppling och umgänge. Det finns alltså upp till tio sängplatser - wohoo!!
Det stora trädäcket i soligt sydvästläge blir en självklar plats för långa middagar, morgonkaffe i solen eller kvällar med nära och kära under stjärnklar himmel. På den vackra naturtomten finns utrymme för både trädgårdsdrömmar och kreativa projekt, samtidigt som skogens rogivande grönska alltid är nära.
Med endast en kort promenad till havet har du tillgång till badplats och möjlighet till båtplats – perfekt för dig som vill utforska skärgården, fiska eller bara känna friheten till sjöss. På Yxlan finns både stillhet och gemenskap, med vandringsleder, bygemenskap och charmiga byar som Kolsvik, Alsvik och Vagnsunda runt hörnet. Här bor ungefär 300 personer året om, och under sommarhalvåret vaknar ön till liv när fritidshusens dörrar öppnas. Missa inte att läsa säljarens egen berättelse – en personlig skildring som fångar precis varför den här fastigheten är så speciellt.

Välkommen att förverkliga din skärgårdsdröm i Hamnviken – en plats där varje dag kan kännas som semester.

Aktiv matchning!
Det här är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris, bilder och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Hör gärna av dig om du har frågor eller funderingar.
Allt gott! / Jonas - mäklaren

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 4 m2
Tomtarea: 2 545 m2
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Braskamin och elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt sommarvatten
Avlopp: Stenkista samt att det finns förbränningstoalett
Grund: Blandat källare, kryp- och plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel så kallad fjällpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Se frågelista samt protokoll från Anticimex Varudklarerat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Ut- och ombyggt 2011

Tomt/balkong/uteplats

Härligt trädäck utmed husets södersida.

Övriga byggnader

Gäststuga med plats för ett par sängar

Parkering

Två bilar får plats vid tomtinfart vid vägen

Tv/Internetanslutning

Indraget men inget abonnemang

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ALSVIK 3:145

Omgivning

Hamnvikens samfällighetsförening ligger på ön Yxlan i Roslagen i Stockholms norra skärgård. Föreningen förvaltar de gemensamma anläggningarna för de 85 fastigheterna i området. Beskrivning av vad som innefattas framgår av det anläggningsbeslut som gäller, du hittar informationen under fliken dokument.
Byggnadsplanen för området fastställdes 1955 och försäljning av tomter började 1956. Två år senare, 1958, bildades tomtägareföreningen. Området har under åren utvecklats till ett mycket attraktivt och välskött fritidshusområde som ligger cirka fyra kilometer till kiosk/närlivs vid färjeläget som har öppet året om, närmaste mataffär finns på Blidö, där det även finns vårdcentral, kyrka och värdshus. Närhet till färjeläget och bussförbindelser till Norrtälje och Blidö, även skola och förskola finns på ön i Köpmanholm. Cirka 1 timme 15 min resa till Arlanda eller Stockholm. Självklart finns det goda rekreations- och badmöjligheter på denna långsmala och vackra ö. Yxlan har mycket att erbjuda för den som älskar skärgårdslivet. Utforska vackra vandringsleder, njut av skärgårdens fantastiska flora och fauna, eller ge dig ut på sjön för att fiska eller segla. Idag besöks Yxlan varje år av många gästande båtturister och ön är populär inte minst för de vackra byarna på ön Kolsvik, Alsvik, Yxlö, Alsvassen, Vagnsunda. Det bor drygt 300 personer året runt på ön. Som på de flesta öar finns också många fritidshus och sommartid ökar befolkningen rejält. Skolan ligger i Köpmanholm och det finns en välutrustad bygdegård i Yxlö som är tillgänglig för uthyrning.

Planbestämmelser

Alsvik 3:18 och del av alsvik 3:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-22, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE ALSVIK GA:5 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN,OMRÅDE FÖR HANDELSÄNDAMÅL,SOMMARVATTENANLÄGGNING,BÅTBRYGGOR,BADPLATS,UPPLÄGGNINGSPLATS O UPPDRAGNINGSPLATS FÖR BÅTAR,DANSBANA,BADBRYGGA,FOTBOLLSPLAN,BOULBANA,SOPSTÄLLNINGAR,POSTLÅDESTÄLLNINGAR,ANSLAGSTAVLOR
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Huset säljs delvis möblerat

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 786 000 kr
Mark: 1 074 000 kr
Totalt: 1 860 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 52 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Hamnviksvägen 16, Yxlan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Hamnviksvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning