Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lijsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lijsing
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rånäs

Sjöslingan 22

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lijsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lijsing
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysigt fritidshus för åretruntboende beläget nära sjö med bad och båtplats.

  • Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus med åretruntstandard
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Tomtarea: 2 048 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 23 691 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Jättetrevligt fritidshus beläget endast en kort promenad från fina Gavel-Långsjön där båt och badplats finns.

Fastigheten kan du nyttja hela året då det finns åretruntvatten genom samfälligheten. Fräscht helkaklat badrum med klinkers/golvvärme, wc, dusch och handfat renoverat 2016. Två sovrum ett större med garderobsvägg och ett mindre med våningssäng, ett rymligt och ljust allrum med altandäck åt tre sidor med altandörr till den hela 80 kvm stora altanen som är perfekt för fester och avkoppling. Kök med spis/ugn, kyl/frys från -22, utgång till altanen på baksidan av huset. Sammanfattningsvis ett mycket trevligt hus med fint badrum och ett stort allrum som husets hjärta med utgång åt altanerna åt både öst och syd.

Gavel Långsjön ca 500 m bort, perfekt sjö för både fiske och bad. Båtplats i sjön ingår. Goda svampmarker i närheten.

Fastigheten är besiktigad utan större anmärkningar, protokollet finns att beställas av mäklaren.

I närheten finner du anrika Rånäs slott för finare middagar eller varför inte unna dig en spadag.
För den golfintresserade finns Johannesbergs slotts golfbana ca 1,5 mil bort.

Bra pendlarläge till både Stockholm (ca 50 min), Uppsala (ca 50 min), Norrtälje (ca 35 min) samt Arlanda (ca 40 min).
Från Rimbo 1 mil bort går bussarna var 15:e minut under rusningstrafik. I Rimbo finns en välsorterad ICA-butik, systembolag, kaféer, apotek m.m.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus med åretruntstandard
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 53 m2
Tomtarea: 2 048 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 23 691 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, golvvärme i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Åretruntvatten genom samfälligheten
Avlopp: BDT-avlopp samt WC-avlopp till sluten tank
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Gäststuga med plats för två sängar

Tv/Internetanslutning

Bredband finns i området. Ej indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE NORRBYGGEBY 1:79

Planbestämmelser

Norrbyggeby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-19, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE NORRBYGGEBY GA:2 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,BÅTBRYGGA,BADPLATS MED BRYGGA,PUMPHUS,RENINGSVERK,VATTENLEDNINGAR INKLUSIVE AVSTÄNGNINGSVENTILER OCH TAPPKRANAR.DESSUTOM SKALL HÖRA SKÖTSEL AV GRÖNOMRÅDENA
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

23 691 kr/år
Årlig elförbrukning: 6385 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 431 kr
Vatten och avlopp: 2 060 kr
Renhållning: 1 950 kr
Samfällighet: 4 250 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår bad- och båtbryggor, båtplats, samfällt åretruntvatten samt vägar. Huset har varit uppvärmd med underhållsvärme även på vintern.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 563 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 498 000 kr
Mark: 377 000 kr
Totalt: 875 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 26

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 25 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöslingan 22, Rånäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 547 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
mar
Anmälan krävs
Lör 13:30-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Sjöslingan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning