Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bergshamra

Gärdas väg 5

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rogivande plats på bekvämt avstånd från Stockholm

  • Typ: Övrigt, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 2 110 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 21 981 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gärdas väg 5 beläget i Gunnedet i Bergshamra, Norrtälje.
Här finner du en trevlig fastighet där du kan njuta av lugnet och få en paus i vardagen. En relativt lättskött tomt där både blåbär, lingon och kantareller växer och du har nära till bad i Länna Kyrksjö.
Ett charmigt boningshus med smakfull färgsättning och i det stora sällskapsrummet finns plats för både soffmöbel och matbord. Här kan man på ett enkelt sätt göra ett sovrum till om behovet finns.
Bra takhöjd och den ljusa inredningen gör att huset känns rymligt. Här kan du även njuta av den värmande kaminen eller gå ut på altanen under tak.
Ett rymligt sovrum med fint trägolv och ett duschrum med förbränningstoalett.
Köket har gott om skåpsinredning och arbetsbänkar samt utgång till tomten.
Egen borrad brunn med testat och godkänt vatten, omlagt avlopp med tillstånd från ca år 2005. Gäststuga och bastuhus (med vedeldat aggregat) samt förråd/verkstad. Trivsam och insynsskyddad skogstomt. Endast ca 300 m till områdets badstrand!
I Bergshamra finns mataffär, pizzeria och brädgård samt bensinmack en liten bit bort. Även skola, förskola och vårdcentral finns i samhället.
Härifrån går buss till Norrtälje Åkersberga eller Ledinge trafikplats.

Fastigheten är besiktigad och protokollet ligger under dokument.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till huset via en altan under tak. Väl inne finns plats för avhängning direkt till vänster. Här finns även 2 garderober.

DUSCHRUM
Våtrumsmatta på golvet och träpanelväggar. Duschkabin, tvättställ och förbränningstoalett.

KÖK
Äldre köksinredning som fått ommålade luckor i läcker grön färg. Diskbänk och arbetsytor samt spis med ugn och kyl/frys. Klinkergolv och tapet på väggarna samt utgång till trädgården.

ALLRUM
Öppen spis med kamininsats, trägolv och tapetserade väggar, här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Detta rum är som i två delar varav du skulle kunna göra ett sovrum till.

SOVRUM
Trägolv och tapeter på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 51 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 2 110 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 21 981 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huvudhus om 51 kvm
Gästhus ca 10 kvm och bastuhus ca 10 kvm det är biarean

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin och element.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avloppsbrunn med 2-kammare och infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Uppdaterat elen och elskåpet
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2024, nytt golv och nya ytor i sovrum och vardagsrum. Tilläggsisolerat krypgrund vid kök och badrum.
2023, nytt tak, falsat plåttak och ny papp. Ny kyl och frys samt uppsäkrat elen och nytt elskåp
2022 målat och tapetserat kök.

Tomt/balkong/uteplats

En uteplats under altanen finns i samband med entrén.
Flera naturliga uteplatser finns på tomten

Övriga byggnader

Bastubyggnad
Gäststuga
Förrådsbod

Parkering

Plats för parkering vid infarten för 2-3 bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Bergshamra
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ISSJÖ 1:47

Planbestämmelser

Issjö 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-17, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE ISSJÖ GA:11 - GRÖNOMRÅDE,BÅT-OCH BADBRYGGOR MM
NORRTÄLJE ISSJÖ GA:4 - VÄGFÖRENING
NORRTÄLJE ISSJÖ GA:12 - SOMMARVATTENANLÄGGNING

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

21 981 kr/år
Årlig elförbrukning: 5418 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 890 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 2 850 kr
Försäkring: 3 241 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Beskrivning: El är sammanlagd elförbrukning inkl uppvärmning. Huset är uppvärmt året runt (med en minsta temperatur på 18 grader då vi inte är i stugan).

El är förbrukad el och överföringsavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 515 000 kr
Mark: 857 000 kr
Totalt: 1 372 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gärdas väg 5, Bergshamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
apr
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergshamra, Norrtälje
Gärdas väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning