Skogsleden 11

HALL
Inbjudande hall med plats för sittmöbel och förvaring.

VARDAGSRUM
Från hallen nås vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Målade väggar och laminatgolv. Murstock samt öppen spis.

SOVRUM
Ett sovrum som förutom dubbelsäng även rymmer förvaring. Ljusinsläpp från fönster på husets gavel.

KÖK
Ett äldre men väl fungerande kök med bra förvaring bakom vita köksstommar med gråa luckor. Utrustat med spis, ugn, kyl och frys samt en vedeldad spis.

BADRUM
Våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Utrustat med wc, handfat och duschkabin.

Typ: Fritidshus, Enplanshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 36 m²

Tomtarea: 3 130 m²

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 26 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftsvärmepump

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Enkelglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

-Nytt avloppsystem 2016

Förrådsbyggnad på tomten.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE LÄNNA 2:161

Från början var Länna ett fritidshusområde mellan sjöarna Magelungen och Drevviken, som har utvecklats till ett idylliskt och nytt villaområde nära naturen och även till viss del äldre bebyggelse. Idag är det ett perfekt område för den aktiva familjen som vill bo nära city. Barnvänligt med närhet till sjö och natur. På kort avstånd finns Länna Handelsplats med flera affärer och dagligvaruhandel. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
På Gamla Dalarövägen 6 ligger förskolan Blåbärsstället. I närliggande Skogås finns ytterligare åtta kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås samt en öppen förskola.

Nyligen öppnade Internationella Engelska skolan i Länna för årskurs 4-9. Närmaste grundskola är Sjötorpsskolan (6-9år). Områdets övriga kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken

Länna 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-08, Senast ändrad: 2005-06-28)
Ändring av byggnadsplaner för nordvästra länna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-05-06, Senast ändrad: 2005-06-28)

2 995 000 kr

26 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 2 500 kr

Försäkring: 4 400 kr

Renhållning: 2 000 kr

Beskrivning: Driftkostnader enligt schablon och är en uppskattning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 299 000 kr

Mark: 1 246 000 kr

Totalt: 1 545 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 18

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.