Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svartsjö

Lägervägen 3

Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt, sjönära läge med utsikt över trädtopparna!

  • Typ: Fritidshus, 1-plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 2 124 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 14 137 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt, sjönära läge med utsikt över trädtopparna! Perfekt fritidshus om 45 kvm i ett plan för er som längtar ut till landet men ändå vill ha nära till stan. Den rofyllda lantliga miljön gör det enkelt att koppla bort vardagsstressen helt och hållet. På nära gångavstånd finns en gemensam jättefin badplats med sandstrand och bad-/båtbrygga.

Huset erbjuder ett större sällskapsrum med braskamin, kök med matplats, duschrum med mulltoa samt två sovrum. Huset är i behov av renovering och erbjuder således fina möjligheter för er som vill skapa ett boende helt efter egen smak. Två bodar på tomten, varav det ena med två separata gästrum. Stor insynsskyddad tomt med plan gräsyta och fin växtlighet.

Enligt gällande planbestämmelser får man uppföra en huvudbyggnad med en byggnadsyta upp till 60 kvm och med en maximal takfotshöjd på 3,5 meter. Därtill får en komplementbyggnad om maximalt 20 kvm uppföras. För mer information, se bifogade planhandlingar.

Detta är en plats att förälska sig i – med lugnet, naturen och vattnet precis runt knuten. Välkommen att skapa din egen oas!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från fönster. Här finns hatthylla, garderob, förvaringsskåp samt plats för frys – praktiskt och funktionellt. Golvet är av kork och plast, och väggarna är målade i ljus ton.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande sällskapsrum med flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Braskaminen skapar både värme och mysfaktor under årets svalare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Från rummet har du direkt utgång till den trevliga trädgården. Målade väggar och fint trägolv.

KÖK MED MATPLATS
Trivsamt kök med äldre charm – blå stommar och vita luckor. Här finns plats för ett matbord för cirka fyra personer invid fönster med utsikt mot trädgården. Utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt kylskåp. Golvet är i laminat.

SOVRUM 1 & SOVRUM 2
Två sovrum i anslutning till köket, båda med fönster som ger fint ljusinsläpp. Rummen har laminatgolv och tapetserade väggar.

TOA/ DUSCHRUM
Äldre duschrum med våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med mulltoa, dusch, handfat samt varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans hus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 2 124 m2
Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 14 137 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: På fastigheten finns ett fritidshusavlopp från 1973. Det är ett disk/tvättavlopp till slamavskiljare och resorption. Om man önskar ansöka om installation av sluten tank behöver även ny BDT-anläggning utföras.

Renoveringar

Takpannor bytta 2016 (ej papp och läkt)

Övriga byggnader

Gäststuga med två gästrum.
Förrådshus.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastighetentomten vid infarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området. För anslutningskostnad se https://anslutning.telia.se/

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ RICKSÄTTRA 1:44

Planbestämmelser

Del av ricksättra 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-26, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Hilleshögby Ga:2
Ändamål: Befintliga vägar med tillhörande
vändplaner,parkeringsplatser,trummor,vägmärken,slänter,diken och gångstigar.
Förvaltning Hillersjönäs-Ricksättra vägförening
Ekerö Svartsjö Ga:4.
Ändamål: Väg
Förvaltning Svartsjö-Norruddens vägsamfällighet
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-06-10)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Driftkostnader

14 137 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 040 kr
Vatten och avlopp: 850 kr
Försäkring: 2 388 kr
Renhållning: 944 kr
Sotning: 225 kr
Svartsjö vägsamfällighet 1952:-/år + Hillersjönäs Vägförening 738:-/år: 2 690 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna baseras på säljarens förbrukning 2022-2023 med -1-2 personer i hushållet. Huset har används som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 438 000 kr
Mark: 864 000 kr
Totalt: 1 302 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 21

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 381 748 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Lägervägen 3, Svartsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Öppen visning
Sön 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Norra, Ekerö
Lägervägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning