Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vingåker

Viala Soludden 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor sjötomt vid Viren!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Tomtarea: 5 045 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 41 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Viala Soludden 6 - en liten villa som ligger precis intill sjön Viren. Den stora tomten, 5.045 kvm, utgörs av mestadels naturtomt och har strandlinjen i perfektk, soligt sydvästläge. Huset har en boyta om 84 kvm med 4 rum och kök, utöver det finns en källare under del av huset på 28 kvm. Uppvärmning via sjövärmepump med vattenburen golvvärme. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är indraget. Friliggande isolserat 2-bilsgarage om 50 kvm. Liten enkel gäststuga med rum och kokvrå.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning:

HALL
Plastmatta, vitlaserade träpanelväggar. Spiraltrapp till källaren.

TOALETT
Plastmatta, helkaklade väggar. Wc och tvättställ.

KÖK
Plastmatta, målade väggar. Äldre skåp med vita luckor. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Utgång till terrass.

VARDAGSRUM
Trägolv, vitlaserade träpanelväggar. Öppen spis.

INGLASAT VINTERBONAT RUM
Trägolv, vitlaserade träpanelväggar.

SOVRUM 1
Trägolv, vitlaserade träpanelväggar.

SOVRUM 2
Trägolv, vitlaserade träpanelväggar. Garderob med skjutdörrar.

DUSCHRUM
Plastmatta, helkaklade väggar. Dusch, wc och tvättställ.

- Källare:

HALL

FÖRRÅD

INRE HALL

FÖRRÅD

PANNRUM
Thermia Duo värmepump.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Byggnadsarea: 28 m2
Tomtarea: 5 045 m2
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 41 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enkel mätning
Arenan enligt fastighetstaxeringen:
Boarea 64 kvm
Biarea 0 kvm

Uppvärmning

Sjövärmepump med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad källare och torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Enklare stuga vid sjön med rum och kokvrå.

Parkering

Friliggande isolerat 2-bilsgarage, 50 kvm.
Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Område: Viala
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER GILLBERGATORP 1:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VINGÅKER GILLBERGATORP GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING
Avtalsservitut: AVVERKNING MM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

41 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 7 700 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 750 kr
Renhållning: 3 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 546 000 kr
Mark: 853 000 kr
Totalt: 1 399 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 869 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viala Soludden 6, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Viala, Vingåker
Viala Soludden 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning