Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnesta

Närlunda Kurran 1

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandtomt med söderläge i Storsjön! Charmigt 1800-tals torp

  • Typ: Fritidshus, 1 ½ plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 2 490 m2
  • Byggnadsår: 1800-tal
  • Driftkostnad: 12 242 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en strandtomt på 2490 kvm i söderläge i Storsjön. Här finner du ett charmigt 1800-tals torp i 1/1/2 plan på cirka 47 kvm som väntar på att få nytt liv genom renovering. Förutsättningarna finns för att skapa sig ett härligt drömställe. Här finns många tidstypiska detaljer bevarade så som trägolv, vedspis, kakelugn, täljstenskamin, trägolv och spegeldörrar. Eldstäderna behöver dock renoveras.

Vid vattnet finns en ekonomibyggnad på ca 30 kvm som dock är i behov av omfattande renovering. Här finns också ett utedass.
Bryggan är uppdragen på land, då den blev skadad av isen men med lite arbete kan den återställas till sin forntida glans. Vatten tas från sjön (ej dricksvatten). Det finns ett brunns-servitut på dricksvatten på stamfastigheten, som inte är använd då ledningarna har frusit sönder. Dricksvatten tas därför med i dunkar.

Fastigheten är avstyckad från Närlunda Säteri som äger all mark runtomkring. Bostadshus finns ett par hundra meter bort men syns inte från fastigheten. Här bor du i ett fantastiskt, ogenerat läge i det vackra Sörmländska landskapet.

Närhet till sevärdheter såsom Skeppsta glashytta, Skottvångs gruva med konserter och god mat samt den populära Sörmlandsleden.
Gnesta samhälle med all tänkbar service ligger cirka 1 mil bort. Härifrån går pendeltåg och regionaltåg mot Stockholm med restid 60 respektive 35 minuter. Mariefred ligger cirka 25 km bort och, och till Läggesta station är det cirka 2 mil, med påfart till E20 och regionaltåg mot Stockholm med restid 40 minuter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till trapphus med gott om förvaringsutrymme. Stort kök med vedspis, fint trägolv, skafferi och plats för matplats. Här finns ett kylskåp. Vardagsrum med kakelugn, fint trägolv och fönster ut mot sjön. Övre plan har även här gott om förvaring i trapphuset. Sovrum med täljstenskamin, fönster ut mot sjön och fint trägolv.
Trapphuset är tillbyggt. Det lutar och har regnat in på ena sidan.
Skorstenen och eldstäderna måste ses över innan eldning kan ske. Kakelugnen är den eldstad som använts mest de senaste åren. Brandskyddskontroll gjordes 2019. Protokoll finns under dokument.
Vedspisen har det eldats i tidigare men där behöver brännjärnet bytas. Täljstenskaminen har inte använts.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 ½ plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 2 490 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1800-tal
Driftkostnad: 12 242 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el & eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade med spröjs & englas med innanfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
El: Elkostnaden betalas till Närlunda Säteri. Det finns en undermätare för denna fastighet. Det går bra att teckna ett eget abonnemang om man önskar.

Övriga byggnader

Nere vid vattnet finns en ekonomibyggnad ca 30 m², i dåligt skick, med utedass på baksidan.
Jordkällare i sluttningen.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA NÄRLUNDA 3:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

12 242 kr/år
Årlig elförbrukning: 950 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 742 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 220 000 kr
Mark: 2 299 000 kr
Totalt: 2 519 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 12
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Närlunda Kurran 1, Gnesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta
Närlunda Kurran 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning