Utgångspris:

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

04
maj

Anmälan krävs

Sön 14:00-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Malma-Lundby 6

Se på karta

Utgångspris:

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

04
maj

Anmälan krävs

Sön 14:00-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantligt och privat

Typ: Fritidshus, 1½-plan
Rum: 3
Boarea: 94 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 3 126 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 33 745 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Torp med hög standard för året-runtbruk. Privat beläget med härliga vyer över det sörmländska landskapet. Här är det inte långt till vare sig svampskogar, badsjöar eller bra service inne i pittoreska Malmköping.
Charmigt hus med fint lantkök, sprakande vedspis under murkåpa och ett mycket fint helkaklat badrum. Stor tomt med fina odlingsmöjligheter och ett rejält timrat uthus med gott om utrymmen.
In till fina Malmköping med affärer, busstation, skola 0-9, restauranger, bad, vårdcentral och systembolag är det 1,5 km.
Välkommen till Malma-Lundby!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med trägolv, pärlspont och trapp upp med skrubb under.
VARDAGSRUMMET har trägolv, målad väv, kakelugn (behöver åtgärdas) och utgång till altanen.
TOALETT med plastmatta, tapet, wc och tvättställ.
KÖKET har trägolv, pärlspont, vedspis och elspis under murkåpa, diskmaskin, kyl/frys och stort skafferi.

ÖVRE PLAN:
HALL med plastmatta, panel/målat samt 3 garderober.
SOVRUM 1 har trägolv och tapet.
BADRUM med värmeklinkergolv, kaklade väggar, handfat, wc, tvättmaskin, duschutrymme med pardörr i glas, VV-beredare och dimbara spotar i taket.
SOVRUM 2 är riktigt rymligt och har plastmatta, målade väggar och 3 garderober.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½-plan

Rum: 3

Boarea: 94 m²

Biarea: 10 m²

Byggnadsarea: 70 m²

Tomtarea: 3 126 m²

Utgångspris: 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 33 745 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om från borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn

Grund: Krypgrund med avfuktare samt matkällardel

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck om ca 15 m² i västerläge.

Övriga byggnader

TIMRAT UTHUS om hela 60 m² rymmande stor snickarbod, vedbod/förråd. Hel loft ovan.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN MALMA-LUNDBY 5:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN ENEBÅGA GA:2

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA,UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING,LITT D ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA 1 - VATTENLEDNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG AVLOPPSLEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Driftkostnader

33 745 kr/år

Årlig elförbrukning: 9600 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 24 200 kr

Vatten och avlopp: 2 241 kr

Väg: 482 kr

Försäkring: 3 660 kr

Renhållning: 3 162 kr

Beskrivning: Elkostnaden är den sammanlagda kostnaden för elförbrukning och elnätskostnad, även uppvärmning året runt av huset ingår i denna summa. Kostnaden för sotning är svår att beräkna, det beror på hur mycket man eldar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 443 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 901 000 kr

Mark: 358 000 kr

Totalt: 1 259 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 780 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Malma-Lundby 6, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.