Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Fornbo Skivlingvägen 174

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritid nära bad

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 44 m²
Tomtarea: 1 840 m²
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 29 193 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Mysig stuga på lekvänlig tomt med 375 m till ett av områdets bad och i anslutning till områdets bollplan. Stor solig altan i syd/väst, delvis taklagd för lata sommardagar.
Nyinstallerat kommunalt V/A gör detta till ett bekvämt året-runt-hus. Huset har helt nytt duschrum och mycket renoveringar gjorda på senare år, bl.a. fönster från 2021.
Här på fina Fornbo, beläget på en naturskön halvö i sjön Nedingen trivs man med bad och båtplatser helt nära.
Det är också cykelavstånd till pittoreska Malmköping med bra service.
Till centrala Stockholm har man ca 10 mil bra väg.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv, panelade väggar samt 1 garderob.
SOVRUM 1 har trägolv, tapet och 1 garderob.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet och 2 garderober.
STORSTUGA i vinkel som har laminatgolv och panel/målat på vägg.
KÖK med laminatgolv, målade väggar, kyl/frys, liten extrafrys, spis ca 3 år, fläkt samt VV-beredare.
BADRUM med plastmatta, väggmatta, dusch, wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 44 m²

Byggnadsarea: 50 m²

Tomtarea: 1 840 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 29 193 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1990 installation wc
2004 framdragning av vintervatten
2009 ny varmvattenberedare
2009 ombyggnad vardagsrum och hall. Nytt golv
2019 indragning el och isolering gäststuga
2019 ny kyl och frys
2021 ny spis
2021 nya fönster, altandörr och ytterdörr Mockfjärds
2023 anslutning till kommunalt Vatten och Avlopp
2025 nya tätskikt badrum
2025 nytt golv kök

Tomt/balkong/uteplats

ALTANDÄCK om ca 30 m² i dag- och kvällssoligt syd/västläge. 12 m² är taklagt.

Plan trädgårdstomt för lek och spel.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA om ca 10 m² med isolerade väggar och med el indraget.
FÖRRÅD om ca 6 m².

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN FORNBO 2:90

Planbestämmelser

Detaljplan för fornbo fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2022-03-14, Registreringsdatum: 2022-04-20, Senast ändrad: 2025-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN FORNBO GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

29 193 kr/år

Årlig elförbrukning: 5357 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 8 300 kr

Försäkring: 2 028 kr

Renhållning: 2 865 kr

Samfällighet: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 514 000 kr

Mark: 637 000 kr

Totalt: 1 151 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1985

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 269 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fornbo Skivlingvägen 174, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fornebo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.