Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Björndammen Kungsberg

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Högt läge med sjöglimt

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 65 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 3 118 m²
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 33 182 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidshus med permanentstandard i anrika Björndammen, fina vyer och en jättealtan i 2 nivåer som rymmer hela släktkalaset. Huset har 2 olika eldstäder och fungerar bra för året-runt-bruk. Helkaklat duschrum med golvvärme och i köket finns en sprakande vedspis. Till svalkande dopp i sjön är det bara 200 m.
Beläget i "bruksbyn" med den gamla masugnen intill där det ordnas kulturevenemang varma sommarkvällar. En härlig "bullerbymiljö" med gemensamt bad och vackra promenadvägar och svampskogar runt knuten.
Från centrala Stockholm är det 9 mil bra väg som tar ca 1 timme. Det går även bra att åka kommunalt hit med busshållplats ett stenkast bort.
Till bra service i Pittoreska malmköping är det 13km.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv och tapet.
DUSCHRUMMET har värmeklinkergolv, kaklade väggar, duschkabin, wc, tvättmaskin och handfat.
MATRUM med plastmatta, panel/tapet, eldstad och glasad pardörr till altanen.
KÖKET har, plastmatta, målade väggar, vedspis med kopparkåpa, diskmaskin, kyl/frys samt lösa spisplattor i bänkmodell.
SOVRUM, mycket rymligt, med trägolv, tapet och 3 rejäla garderober med överskåp.
VARDAGSRUMMET har trägolv, tapet och en klädkammare.
STORT FÖRRÅD med matkällardel.
BAKRE HALL/FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Biarea: 27 m²

Byggnadsarea: 110 m²

Tomtarea: 3 118 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 33 182 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt-el och eldstäder, den ena med luftkanaler för spridning till övriga rum.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten från gemensamhetsanläggning

Avlopp: Avlopp till gemensamhetsanläggning

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

ALTANYTOR om nästa 100 m² i 2 olika nivåer som sammanlänkas av "trappdel" som också funkar som sittbänkar. Det finns också en trapp ned så det blir närmare till sjön.
ALTAN vid entrén indragen under tak.
ALTAN på baksidan om ca 6 m²

Övriga byggnader

GARAGE om ca 25 m² med el indraget.
GÄSTSTUGA om ca 11 m² med el.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN KARLSUND 3:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN KARLSUND GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN FRÅN VATTENVERKET VIA BEFINTLIGA VATTENLEDNINGEN Y SAMT RÄTT ATT UNDERHÅLLA LEDNINGEN - VATTENTÄKT
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FRAM TILL ALLMÄNNA VÄGEN MALMKÖPING-STRÄNGNÄS - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIGA AVLOPPSLEDNINGEN U - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH BIBEHÅLLA BEFINTLIGA AVLOPPSLEDNINGEN Z - AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

33 182 kr/år

Årlig elförbrukning: 5310 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Försäkring: 3 482 kr

Renhållning: 2 500 kr

Samfällighet: 14 000 kr

Sotning: 1 200 kr

Beskrivning: Samfällighetskostnaden omfattar vatten, avlopp, väghållning och områdets bad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 715 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr

Mark: 306 000 kr

Totalt: 762 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 468 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björndammen Kungsberg, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.