Högsta bud:

3 250 000 kr

Pris: 3 500 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bettna

Simora Mellangården 1

Se på karta

Högsta bud:

3 250 000 kr

Pris: 3 500 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantställe i Båvenmiljö!

Typ: Övrigt
Boarea: 161 m²
Biarea: 6 m²
Tomtarea: 5 771 m²
Byggnadsår: 1850
Driftkostnad: 34 061 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

En sann sörmländsk lantidyll, helt nära fina sjön Båven med över 20 mil strand, över 200 öar och med möjlig båtplats bara 2,5 km bort. Stilfull bostadsbyggnad och traditionell ekonomibyggnation med nytt plåttak, allt beläget med vyer över böljande vackert jordbrukslandskap. Huset är mycket trivsamt med stora sociala och sammanhängande ytor där den luftiga matsalen ligger centralt med sin sprakande vedspis. 3 sovrum på övervåningen, varav 2 mycket rymliga och delbara ger plats åt många.
Full permanentstandard för er som söker fritidsstället för året-runtbruk eller permanentboende.
I närområdet finns grannar på lagom avstånd i "bullerbymiljö" och djupa svampskogar finns också runt knuten.

Till all Service i Nyköping är det 3 mil bra väg dit går det även buss. Straxt före Nyköping ligger också Skavsta flygplats.
Det finns också golfbanor inom ca 3 mil i såväl Flen som Stjärnhov och Nyköping.
Bilvägen till Stockholm är ca 11 mil.

Om Bostaden

Beskrivning

VARMBONAD ENTRÉVERANDA med betonggolv och målade väggar.
MATSALEN har trägolv, panel/tapet och vedspis med stor murkåpa. Trapp till övre plan.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och dubbla infällda skjutdörrar mot matsalen.
KÖKET har trägolv, tapet, träbänkskivor med infälld spishäll, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.
HALL (köksentré) med trägolv och målade väggar.
TOALETTEN har trägolv, pärlspont på vägg samt wc och handfat.
PANNRUM med vedpanna och acc-tank.

ÖVRE PLAN:
HALLEN har parkettgolv, målade väggar och utgång till balkongen.
SOVRUM 1 med trägolv och målade väggar.
SOVRUM 2 har även det trägolv, målade väggar men också garderober utmed långväggen, 3 större och 1 mindre.
BADRUM/TVÄTT med mosaikgolv, pärlspont/kakel på vägg, gammalt nostalgibadkar, annorlunda dubbelhandfat wc och tvättmaskin.
SOVRUM 3 har trägolv och panelade väggar.

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Boarea: 161 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 5 771 m²

Utgångspris: 3 500 000 kr

Byggnadsår: 1850

Driftkostnad: 34 061 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med vedpanna kopplad till acc-tank 1500 L som även har elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om från grävd brunn på servitut

Avlopp: Enskilt avlopp till egen 3-kammarbrunn

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Tomt/balkong/uteplats

BALKONG, stor, i bra söderläge.

Övriga byggnader

LADUGÅRDSBYGGNAD om ca 330 m² (10 X 33 m) med nytt plåttak, rymmande ladugårds- och logdel som delvis är golvad. Skulle ovan ladugårdsdel.
HÖNSHUSET är en timrad byggnad om ca 30 m².
FÖRRÅD om ca 15 m² med jordkällare under.
VÄXTHUS ca 12 m².

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN SIMORA 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN SIMORA GA:2 - VÄGARNA 1-2-3 OCH 2-4 PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN,AKTBILAGA KA.

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN I UNGEFÄRLIGA LÄGET B, SAMT RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN I UNGEFÄRLIGA STRÄCKNINGEN C, SE AKTBILAGA KA. - VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG, SE AKTBILAGA KA. - VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

Övrigt

3-fas laddstolpe till elbil finns.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

34 061 kr/år

Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Uppvärmning: 5 000 kr

Vatten och avlopp: 1 780 kr

Väg: 200 kr

Försäkring: 7 522 kr

Renhållning: 3 617 kr

Sotning: 942 kr

Beskrivning: Driftskostnader avser permanentboende för barnfamilj. Uppvärmningskostnader är ved 20-25 m² som man köpt, kapat och kluvit själva (köper man färdig ved blir kostnaden högre).
Vägavgift varierar, 200:- är snitt på senaste 5 åren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 504 000 kr

Mark: 502 000 kr

Totalt: 2 006 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1940

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 725 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Simora Mellangården 1, Bettna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Simora

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.