Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bo Qvarnerup, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bo Qvarnerup
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Munka-Ljungby

Kollebäcksvägen 446

Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bo Qvarnerup, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bo Qvarnerup
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritt läge granne med naturen!

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 737 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 17 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga 1-plans fritidshus som erbjuder 50 kvadratmeter av välplanerade ytor fördelade på 3 rum och kök. Här finner du ett nyrenoverat kök utrustat med moderna vitvaror som gör matlagningen till ett nöje.

Huset har genomgått flera uppdateringar med ett nytt tak och nya fönster som säkerställer komfort och energieffektivitet. Den överbyggda uteplatsen i västerläge, utrustad med markis, blir den perfekta platsen för att njuta av solnedgångar och långa grillkvällar med familj och vänner.

Den generösa trädgården, på 737 kvadratmeter, kombinerar både naturlig skönhet och möjligheter för trädgårdsintresserade. Här finns även en praktisk friggebod och en elbilsladdare, vilket gör det enkelt att leva miljövänligt och bekvämt.

Området bjuder på fina promenadvägar och närheten till Västersjön, som ligger på bekvämt cykelavstånd, gör detta till ett paradis för naturälskare och friluftsentusiaster.

Detta fritidshus är inte bara ett sommarparadis utan även en perfekt plats för avkoppling året runt. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar om ett fridfullt och naturnära boende!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré med plastmatta och plats för ytterkläder. Duschrum med dusch, handfat, vvb och hydrofor, plastmatta på vägg och golv. Kök med nyare inredning från IKEA vita spårade luckor, spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, furugolv, i anslutning till köket finns en mindre matplats. 2 sovrum med furugolv, garderober. Storstuga med furugolv, utgång till överbyggd uteplats med markis. Ingång till toaletten (mulltoa med fläkt) sker från utsidan av huset.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 737 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 17 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Köks-duschavlopp till sjunkbrunn, mulltoa med fläkt.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tilläggsisolerat, Jordat elen och smarta element 2018.
Nytt tak, delvis nya fönster 2019 .
Köksinredning och vitvaror 2020.
Aktiv ventilation 2022.

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd uteplats med markis
Trädgård/naturtomt

Övriga byggnader

Friggebod delvis isolerad här finns även en elbilsladdare.

Parkering

parkering på tomten framför huset

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ängelholm
Fastighetsbeteckning: ÄNGELHOLM TORVGÅRDA 3:67

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄNGELHOLM TORVGÅRDA GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

17 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 723 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 461 000 kr
Mark: 302 000 kr
Totalt: 763 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 438 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Kollebäcksvägen 446, Munka-Ljungby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 477 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Anmälan krävs
Sön 14:30-15:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ängelholm
Kollebäcksvägen 446
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning