Hjulerum Hagalund 1

Hall med trägolv.
Sovrum med trägolv, garderob.
Sovrum med trägolv, garderob.
Wc med tvättställ. Golvbrunn finns så det är även möjligt att ordna dusch eller bad.
Storstuga med trägolv, öppen spis. Utgång till stenlagd uteplats med öppen spis.
Genomgångsrum utanför köket med trägolv, kamin.
Kök med plastmatta. Spis och kyl. Utgång till altan.
Sovrum med trägolv, 3 garderober.

Förråd

Typ: Fritidshus, Enplan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 2 180 m²

Pris (Utgångspris): 595 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 15 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin och öppen spis

Vatten: Enskilt sommarvatten. borrad källa

Avlopp: Egen 3-kammarbrunn med infiltration gjordes 1999. Senast godkänd vid inspektion 2019.

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Eternit

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Fastigheten är ansluten till fiber.

Län: Östergötland

Kommun: Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK HJULERUM 1:25

Gemensamhetsanläggning: VALDEMARSVIK SÄVERUM GA:1
VALDEMARSVIK TOLSUM GA:4

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA VATTENLEDNING ÖVER STAMFASTIGHETEN MARK (OCH VATTEN) NER TILL SJÖN YXNINGEN OCH ATT DÄR TAGA VATTEN - VATTENTÄKT
Avtalsservitut: INFILTRATIONSBÄDD - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA BEFINTLIG AVLOPPSLEDNING OCH AVLOPPSBRUNN ÖSTER OM OMRÅDET MED RÄTT ATT UTSLÄPPA AVLOPPSVATTEN I SAGDA LEDNING OCH RÄTT TILL TILLTRÄDE TILL MARKEN FÖR LEDNINGENS UNDERHÅLL OCH REPARATION. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT TILL UTFARTSVÄG Å STAMFASTIGHETENS MARK Å BEFINTLIG UTFARTSVÄG LITT. A, 3 METER BRED. - VÄG

Säljaren berättar:
Efter 20 år ska vi lämna vårt Korpi - som på pappret heter Hagalund eller Murrebo. Vi kallar det Korpi eftersom de första som hälsade oss välkomna när vi kom dit var korparna. Vi tänkte från början bara stanna några år men blev kvar hos nötväckorna, tofsmesarna, hackspettarna, fiskgjusen, rådjuren och alla de andra. Från vårt lite udda hus har vi följt årstiderna och förändringarna omkring oss. Från början var det mörk skog med mycket svamp, nu är det sol, smultron, vildhallon och man ser till sjön. Att gå grusvägen ner för ett bad i sjön har kännts som barndomens sommarlov. Huset är ett "modernt" fritidshus från 60-talet med dagens ögon med lite udda mått och lösningar - men vi har trivts och inte velat förändra. Insidan får nog betecknas som "shabby-chic-retro". Vi har trivts med det slitna.
Nu ska vi upptäcka nya platser och hoppas att någon ska tycka lika mycket om vårt hus på berget som vi har gjort!

595 000 kr

15 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

El: 8 000 kr

Vatten och avlopp: 1 200 kr

Väg: 600 kr

Försäkring: 2 500 kr

Renhållning: 2 200 kr

Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 975 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 341 000 kr

Mark: 189 000 kr

Totalt: 530 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 95 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.