Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gary Dambergs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gary Dambergs
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärblacka

Brantebråttvägen 35

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gary Dambergs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gary Dambergs
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturskönt vid sjön Roxen!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 2 086 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 34 309 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fint belägen på en naturskön höjd, omgiven av höga björkar och tallar, väntar nu Brantebråttsvägen 35 på att någon annan ska ta vid. Här har ni möjlighet att skapa er en egen fristad och forma ert eget lilla smultronställe med både natur, djurliv och sjön Roxen intill.

Huset är beläget på en härlig naturtomt och erbjuder vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre väderstreck och en eldstad som skapar både värme och mysfaktor. Härifrån har vi utgång till altanen under tak, där man kan koppla av och njuta av den rofyllda omgivningen. Lägg därtill kök, två sovrum och badrum. Vatten och avlopp saknas men finns tillgängligt i området, vilket ger möjlighet att anpassa boendet efter era behov.

Här på Brantebråttvägen 35 är naturen er granne och på platsen vilar ett lugn som gör att alla förutsättningar finns för frisk luft och sköna sommardagar. På tomten finns en gäststuga och här finns möjlighet att odla eller umgås och bara njuta av livets goda. I området finns badplats och här finns också möjlighet till båtplats. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hallen välkomnar med plastmatta och ljusa väggar. På vänster hand finns plats för avhängning.

Sovrum 1
Från hallen når vi det lite mindre av hemmets två sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. Här ligger det ett trägolv, väggarna är ljusa och vi får även plats med förvaringsmöbel eller liknande om så önskas.

Sovrum 2
Detta sovrum når vi antingen från föregående sovrum eller från köket. Här får vi plats med dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och liksom i det andra sovrummet pryds golvet av samma vackra trägolv och omges av ljusa väggar.

Kök
Härnäst når vi köket som med sina dubbla sidor erbjuder förvaring bakom profilerade luckor i brunt som kombineras med mörk arbetsbänk och kakel ovanför. Väggarna är tapetserade, på golvet ligger en plastmatta och invid fönstret får vi plats med matbord. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt och kyl/frys.

Vardagsrum
Vidare in bjuder vardagsrummet på ljusinsläpp från tre väderstreck och utgång till altan. Längs med golvet ligger ett vackert trägolv som möter väggar med vävtapet och i rummet finns en eldstad.

Badrum
Sist ut har vi badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustningen består av toalett, tvättställ och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 63 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 2 086 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 34 309 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas. Vatten och avlopp saknas. Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är betald.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING GRENSHOLM 2:38

Planbestämmelser

Grensholm 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING GRENSHOLM GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

34 309 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Avgiften till samfällighetsföreningen för år 2024 var 1 600 kr. Nästa års medlemsavgift beslutas av årsstämman i mars år 2025. Avgiften har tidigare legat mellan 1 600-2 500 kr/år, baserad på de beräknade kostnaderna för samfällighetsföreningen det aktuella året.

Nuvarande fastighetsägare bor i bostaden året runt.

Fördelas enligt följande

El: 24 638 kr
Försäkring: 4 700 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 371 kr
Samfällighet: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 280 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 425 000 kr
Mark: 279 000 kr
Totalt: 704 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 161 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brantebråttvägen 35, Skärblacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 440 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Brantebråttvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning