Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolmården

Klumpstugevägen 9

Pris (Utgångspris): 
1 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kolmården/Kopparbo - fint läge med tillgång till brygga och badstrand!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 237 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 14 712 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Är du på jakt efter en plats där du kan skapa din egen sommardröm? Då har du hittat rätt!
Detta fritidshus från mitten av 60-talet erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill renovera och modernisera efter eget tycke och smak!
Huset ligger på ett högt och naturskönt läge med viss avskildhet och har haft samma ägare sedan det byggdes. Huvudbyggnaden är på 86 kvm och rymmer storstuga med plats för både soff- och matgrupp, tre sovrum, duschrum, gästwc och ett kök med plats för matgrupp. På tomten finns även en gäststuga om 17 kvm med ett pentry (sommarvatten). Kommunalt v/a finns indraget i huvudbyggnaden.

Välkommen att upptäcka potentialen i detta fritidshus vad gäller både bostaden och tomten som under de senaste åren fått bli vildvuxen.

Kopparbo ligger i en sydsluttning vid Bråvikens strand, mellan Kolmårdens Djurpark och Bråviksbrantens Naturvårdsområde, knappt 3 mil från Norrköpings centrum. Bebyggelsen utgörs av ca 80 hus av skiftande ålder på ömse sidor om en bäckravin, ca en tredjedel av husen används som bostad året runt, övriga används som sommarbostäder. Ny detaljplan trädde i kraft 2004.
Genom samfällighet har ni tillgång till badplats med strand och gemensam brygga i området. Är ni intresserade av båt finns båtplats att hyra.

Interiör och exteriörbilder samt planlösning kommer senare under augusti.

Välkommen med er intresseanmälan så berättar jag mer!

Om Bostaden

Beskrivning

STORSTUGA
Storstugan med trägolv och delvis panel på väggarna och tapetserade väggar. Plats för både soff- och matgrupp. Utgång till inbyggd uteplats under tak.

KÖK
Kök med panel på väggarna och plastmatta. Grönmålade köksluckor, spis med keramikplattor och ung, fläkt, kyl/frys samt arbetsbänk med kakel ovanför. Köket har plats för matgrupp.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Sovrummet har trägolv och panel på väggarna.

SOVRUM
Sovrum med plats för våningssäng och byrå. Sovrummet har trägolv och panel på väggarna.

ENTRÉ/ALLRUM/SOVRUM
En stor entré som också används och inrett som ett allrum. Här kan man dela av så man får ytterligare ett sovrum.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och panel på väggarna. Här finns wc, duschkabin, handfat i kommod samt spegelskåp.

GÄSTWC
Gästwc med wc och handfat.

GÄSTSTUGA
Isolerad gäststuga om 17 kvm med indraget sommarvatten och el. Här finns även ett pentry.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 1 237 m2
Pris (Utgångspris): 1 400 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 14 712 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten samt sommarvatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
Gäststuga 2000
Kommunalt v/a 2003

Övriga byggnader

Gäststuga om 17 kvm. Gäststugan är islolerad med två rum, el finns indraget samt sommarvatten.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING TIMMERGATA 1:79

Planbestämmelser

Timmergata 1:120 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-08-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING TIMMERGATA GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: UTFARTSVÄGAR
Officialservitut: VÄGAR MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 400 000 kr

Driftkostnader

14 712 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 2 957 kr
Väg: 1 700 kr
Försäkring: 1 755 kr
Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 920 000 kr
Mark: 385 000 kr
Totalt: 1 305 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 120 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klumpstugevägen 9, Kolmården

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Klumpstugevägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning