Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vingåker

Högsättersvägen 76-78

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Idyllisk sjötomt vid Tisnaren!

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 841 m²
Driftkostnad: 15 301 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett enkelt men oerhört välskött och omhändertaget fritidsboende med fantastiskt läge vid Tisnarens strandkant! Tre hus om sammanlagt ca 50 kvm med 3 sovrum, kök och allrum. Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns vid tomtgränsen. Tisnaren är en av Sveriges renaste sjöar och i sjön finns gös, gädda, abborre och kräftor. Lugnt område med fina promenadstigar i skogen där man också kan finna sina bär och svampställen. Ca 7,5 km in till centrala Vingåker med affärer, restauranger m.m. Från Vingåker når man också t.ex. Stockholm med tåg på 1 timme och 20 minuter.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HUS 1, ca 19 kvm + inglasat uterum
Hall med trägolv och träpanelväggar/tak.
Kök och allrum med trägolv och träpanelväggar/tak. Kyl/frys, spis och fläkt.

HUS 2, ca 22 kvm
Sovrum 1 med laminatgolv och vitlaserade träpanelväggar/tak.
Sovrum 2 med laminatgolv och vitmålade väggar.
Utedass

HUS 3, ca 9 kvm
Sovrum med parkettgolv och pärlspontpanel på väggar och i tak.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 841 m²

Driftkostnad: 15 301 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: enkel mätning
Boarea och antal rum är för alla tre stugorna tillsammans.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sjövatten till utekök och utedusch (kommunalt vatten finns vid tomtgräns, anslutningsavgift ej betald)

Avlopp: Avlopp saknas (kommunalt avlopp finns vid tomtgräns, anslutningsavgift ej betald)

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor / plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Möjlighet kommer troligen att finnas till att köpa till marken mellan tomtgränsen och grusvägen för att utöka tomtytan.

Övriga byggnader

Förrådsbod om ca 9 kvm.

Utekök och utedusch. Sjövatten och varmvattenberedare.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns, anslutningsavgift ej betald.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Finspång

Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG SUNDA 1:30

Planbestämmelser

Sunda 1:3 och 1:15 m fl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-02-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG SUNDA GA:2
FINSPÅNG SUNDA GA:1
VINGÅKER LYTTERSTA GA:1

Övrigt

Sommarstugeföreningen anordnar gemensamt midsommarfirande med aktiviteter både för barn och vuxna.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

15 301 kr/år

Årlig elförbrukning: 1679 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Försäkring: 1 781 kr

Renhållning: 1 120 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Lyttersta samfällighet: 125 kr

Högsätters E.K förening: 1 500 kr

Latrin 8 ggr/ år: 2 275 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 610 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 1 148 000 kr

Totalt: 1 148 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Karta och område

Högsättersvägen 76-78, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.