Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Rejmyre

Ejderstigen 9

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr

Fritidshus i Bränntorp med närhet till natur och badsjö!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 m2
  • Tomtarea: 2 590 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 13 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ejderstigen 9 i det omtyckta sommarstugeområdet Bränntorp! Bränntorp är ett fritidshusområde i norra Östergötland med ca 300 fritidshus med närhet både till Katrineholm, Norrköping och Nyköping. Intill området finns sjön Stora Gryten med flera badplatser med badbryggor, minigolfbana, dansbana, grillplatser och en kiosk som är öppen under sommaren.

Här finner ni ett rött mindre fritidshus i idylliskt område med skogen som närmaste granne och naturen som ständig följeslagare. Här bor du på en lugn och tyst plats långt från vardagens brus, på en stor och inbjudande naturtomt med massor av möjligheter och utrymme för odling, lek eller framtida projekt. Då det framförallt är en skogstomt behöver den ingen större skötsel och man får tid till annat som att gå skogspromenader, plocka bär, cykla till kiosken eller gå till sjön för ett dopp. Sitta på altan på kvällen och äta gott.

Huset erbjuder ett trevligt och ljust kök med gott om arbetsytor och plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till altanen och ett sovrum med plats för både dubbelsäng, garderober och byrå. Huset har renoverats löpande de senaste åren med ljusa färger och tapeter och ger en hemtrevlig känsla.
Det är ett perfekt ställe för dig som söker återhämtning, vill leva närmare naturen eller drömmer om en enklare tillvaro med stor frihet.

Låt detta bli din oas!

Ser fram emot er intresseanmälan!

Huset säljs med friskrivningsklausul, dvs säljaren friskriver sig från eventuella dolda fel.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/
KÖK
Kök med trägolv och tapetserade väggar och en vägg med pärlspont. Köket har ljusa skåpsluckor, laminatbänkskiva med kakel ovanför, induktionshäll, fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys. Här finns även plats för en matgrupp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altandäck.

SOVRUM
Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och en vägg med pärlspont.



Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 37 m2
Tomtarea: 2 590 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 13 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten
Avlopp: Stenkista
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988
2021
Dusch samt varmvattenberedare byggdes/installerades (utomhus)
2018
Huset samt alla uthus målades
Bytt tak på toa/snickarbod
Miljötolett, handfat
2013
Nytt kök
Väggar, tak och fönster målades
Tapetsering i vardagsrum och nytt golv

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck.

Övriga byggnader

FRIGGEBOD (15 KVM)

SNICKARBOD

UTEDASS
Utedass med miljötoalett och handfat

UTOMHUSDUSCH MED VARMVATTEN

Parkering

Grusad uppfart för parker

Tv/Internetanslutning

Fiber finns nergrävt fram till tomtgräns men är inte anslutet.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Finspång
Område: Bränntorp
Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG BRÄNNTORP 3:187

Planbestämmelser

Detaljplan för bränntorp 3:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-04-10, Registreringsdatum: 2024-05-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG BRÄNNTORP GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Finspångs kommun har tagit beslut om att Bränntorp ska ingå i kommunens verksamhetsområde för V/A. För mer information läs på Finspångs kommuns hemsida.

Ny detaljplan för området fick laga kraft 7 maj 2024. Mer information om detaljplanens innehåll finns under dokument.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

13 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Försäkring: 1 900 kr
Renhållning: 1 400 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Spolfolie till miljötoalett: 1 500 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 205 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 337 000 kr
Mark: 357 000 kr
Totalt: 694 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 259 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ejderstigen 9, Rejmyre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 434 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
apr
Anmälan krävs
Lör 13:30-14:00
4
maj
Anmälan krävs
Sön 11:30-12:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bränntorp, Finspång
Ejderstigen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning